精装修+全套家具、服务中心……“拎包入住”不是梦，房租还打折，这就是南沙的人才公寓！目前，南沙已开放晴海岸人才公寓和南沙青俊公社人才公寓，为区内人才提供住房保障。
小才从南沙区住建局了解到，人才公寓全年皆可申请，申请一般以企业为单位提出，通过南沙区企业综合服务平台（https://qiye.gzns.gov.cn）提出即可，42个工作日内即可完成申请、审核、选房、签约等全过程。
“白领最爱”南沙青俊公社人才公寓
今年7月，南沙青俊公社人才公寓正式发放钥匙，因优质的生活配套和服务受到人才欢迎。南沙青俊公社毗邻南沙区政府，周边企业集聚，交通便利，生活配套齐全。人才公寓占据青俊公社8-22层的位置，共292套，其中258套标准间面积为28-51平方米，30套一房一厅面积为70-100平方米，4套两房一厅面积为148平方米。户型精巧且偏向于公寓，更适合在周边上班的白领。
走进南沙青俊公社人才公寓，映入眼帘的是前台服务人员温暖的笑脸，还有一套智能人脸测温系统，入住人才只需刷脸测温即可进入。为了保证安全，公寓门禁卡设置了“一卡一层”，人才需凭卡乘坐电梯，只能到达所住楼层及公共区域。
进入标准间内，米白色加浅棕色的基调明亮，屋内床、衣柜、办公桌椅、空调、电视机、冰箱、洗衣机、电磁炉、油烟机、消毒碗柜等家俬家电一应俱全。户外阳台使公寓内光线充足，环境舒适。
除了硬件设施外，南沙青俊公社人才公寓还会提供一些软性服务,比如维修、入网办理。同时，还有一些增值服务，比如房间保洁等。
刚刚入住青俊公社人才公寓两个月的张嘉琪表示，人才公寓非常安全，环境和服务都很好，拎个箱子就可以入住了。“这里离地铁站也很近，步行10多分钟就到了，上下班非常便利。”
“考虑到人才的日常生活及娱乐需求，我们在南沙青俊公社二楼开辟了995平方米的公共活动空间，包含健身房、阅览室，会议室，影视厅，公共厨房等配套设施，为人才提供更加优质舒适的生活空间。”青俊公社人才公寓项目经理刘坤介绍，入住人才可以在公共空间小聚，未来还会邀请一些瑜伽老师、健身教练定期前来授课。
针对人才最关心的租金问题，刘坤表示，根据政策指示人才公寓的租金定价约为市场评估价的50%，该区域普通公寓租金市场评估价为32元/平方米，人才公寓的租金则定在16元/平方米。不仅如此，人才公寓的物业管理费也低于目前市场价格，为4元/平方米。
也就是说，一间30平方米的人才公寓租金为480元，物业管理费为120元，每月仅需支付600元。
“之前在旁边住也稍微有点远，人才公寓更方便也更便宜。”陈晶悦表示，她来南沙三年，目睹了南沙的迅速发展，也在这里认识了一些新的朋友。“现在南沙很多地方都在建设中，让我对南沙的发展充满信心。”
“豪华海景房”晴海岸人才公寓
2018年12月27日，晴海岸人才公寓正式面向人才进行分配。棕色和米黄色相间的外墙，崭新的家电配备齐全，从客厅的落地窗就能看见海景……晴海岸人才公寓无论是“颜值”还是“内涵”都令人神往。
不同于青俊公社，晴海岸人才公寓大多是四房、三房、两房等大户型，小才认为更适合家庭居住。客厅配有空调和电视，装修风格简单大气，厨房也配齐了抽油烟机、灶台、冰箱等一系列家电。
在12栋的三房户型，坐在阳台的沙发上，就能远眺龙穴岛，一览狮子洋的海景。出门不到10分钟便可以走到海边，而背后则是黄山鲁森林公园。
小区内健身器材、公共设施齐全，绿化率很高，旁边还有一所刚建好的幼儿园。人才公寓周边的配备也不错，小区门口就有“晴海岸”公交车站，有南沙49路、南沙4路、南沙54路公交车经过。而地铁4号线延长线上的南横地铁站，距离小区也不到一公里，步行15分钟就可以到达。
据悉，晴海岸人才公寓同样面向高端领军人才、骨干人才以及储备人才接受申请。四房、三房、两房等多种户型，面积从78平方米至136平方米不等。骨干人才以及储备人才按不高于同期同区域同类型商品住房市场价格的50%确定基准租金标准。
人才“安居”政策不断加码
2018年7月5日，为具体推进人才住房保障工作，健全完善人才公寓政策体系，进一步规范人才公寓的建设、筹集、使用、运营和管理，南沙发布《南沙区人才公寓管理办法（试行）》。其中规定，符合条件的高端领军人才、骨干与储备人才可申请南沙区的人才公寓，人才公寓租金相当于市场价格的7成。
2020年5月15日广州南沙开发区人才发展局、科技局、人社局等9个部门联合印发《广州南沙新区（自贸片区）集聚人才创新发展若干措施实施细则》（修订版）（以下简称“《实施细则（修订版》”），为人才“安居”不断加码。
《实施细则（修订版）》提出，将申请对象拓宽到助理级职称及高级技工，加大对基础型、技能型人才支持；申请条件由“市内无房”调整为“区内无房”；取消申请对象3年内在本市未转移或出售过房屋的条件限制；租金标准由不高于市场价的70%调整为50%。
尤其是针对新引进落户工作的学历人才申报住房补贴，连续缴纳社保或个税时间要求由1年缩短为3个月，学士年龄由未满30岁调整为35岁，硕士年龄由未满35岁调整为40岁，博士年龄由未满40岁调整为45岁。
对有意到南沙工作的高层次人才，只需与南沙区引进单位签订5年以上全职工作意向书，即可申请高端领军人才“预认定”，提前享受免租入住人才公寓等政策待遇。
如果现在因为申请已满、离工作地点太远匹配不上房源的人才们也不用担心，自2018年《南沙区人才公寓管理办法》出台以来，南沙通过国有土地出让配建人才公寓，在未来将会推出更多的人才公寓项目！包括越秀东坡、保利半岛、万科白鹭郡等项目，几乎辐射了南沙大部分区域，敬请期待~
采写：南都记者 王美苏
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