近日，通州君获悉，通州这8个社区、村庄近期拆不拆迁，官方有答复了！
1、天桥湾，吉祥园，如意园
您好，请问天桥湾，吉祥园，如意园三个小区在通州新城一级土地开发范围内吗？如在，何时启动一级土地开发？
通州区回复
尊敬的市民，您好！您反映的问题相关部门回复如下：经规自分局核对天桥湾、吉祥园、如意园三个小区位置，目前三个小区均不在我区在施土地一级开发项目范围内。再次感谢您的留言
回复时间：2021-04-07 09:44
上述问题是问在不在一级开发范围，回答是不在“在施”土地一级开发，所以没有给出时间表。
但是到底拆不拆呢？
今年1月份城管委的回答是：吉祥园、如意园小区会拆迁，但是没有时间表。（早前天桥湾被作为样板，还上了央视新闻联播，看来拆迁估计没戏，城管委也是提都没提天桥湾。）
经通州区新城管委核实：南环环隧是运河商务区商务南区规划的一条地下环形隧道，由主隧道与进出口通道组成。南环环隧项目分为东西两个半环，分步建设，建设单位为北京北投通城建设开发有限公司。
目前，南环环隧东半环按照建设计划主体结构完工，西半环处于吉祥园、如意园小区拆迁区，属于土地一级开发范围。由于受吉祥园、如意园小区暂无具体拆迁计划，导致南环环隧西半环不具备施工条件，无法明确开工时间。待吉祥园、如意园小区拆迁启动时，我委立即督促南环环隧建设单位启动前期规划许可证办理及施工招标程序。待拆迁完成后启动工程建设，预计进行土方护坡降水及土建结构施工需建设周期2年，隧道内机电设备安装调试及验收需1年半的周期。总体是拆迁完成后，自施工建设至竣工验收合格后开通使用，计划建设周期三年六个月。
我们看到上述回复，也可以看到，南环环隧西半环开工、通车都是遥遥无期状态。即使吉祥园、如意园拆迁了，建设周期还得三年半，看样子都是2030年、2035年才能通车的感觉了。
2、小堡村
想咨询一下通州区宋庄镇小堡村居民房屋有没有什么规划？因为家里平房比较老了，想翻修一下，如果近两年有规划的话可能就不太想动了。
感谢领导在百忙之中答复，谢谢。
通州区回复
尊敬的市民，您好！您反映的问题相关部门回复如下：经宋庄镇核实，现回复如下：
针对您反映小堡村有无拆迁计划的问题，宋庄镇镇政府立即与相关科室联系了解情况，经了解：1、目前，依据2019年通州区规自分局批复的美丽乡村规划及宋庄镇在编的《通州区宋庄镇国土空间规划及控制性详细规划（街区层面）（2020—2035）》要求，小堡村属于（副中心内特色保留村），到规划期末以提升村庄风貌，完善民生设施作为未来的发展方向，十四五期间暂无拆迁改造计划。已联系您并向您反馈办理情况，您表示已知晓。再次感谢您的留言
回复时间：2021-04-12 11:06
3、喇嘛村
通州区宋庄镇喇嘛村近年有无规划，如无规划准备翻盖房屋，可否建盖2层！谢谢
通州区回复
尊敬的市民，您好！您反映的问题相关部门回复如下：经通州区宋庄镇核实：
1.通州区宋庄镇喇嘛村规划根据副中心的统一安排推进，目前暂无拆迁计划；
2.关于您咨询喇嘛村是否可以建设二层的问题，根据相关规定，村民建房不允许建设二层及以上层高建筑、不允许建地下室，房屋檐口高度（以房屋基地上平面起计算）原则上不得超过3.6m，平屋顶形式建筑女儿墙高度不得超过0.8m。已电话告知您，您表示已知晓。
再次感谢您的留言
回复时间：2021-04-02 10:13
4、邢各庄村
1：宋庄镇邢各庄在今年的棚改、拆迁内吗？
2：如果今年不在的话！那在这几年的规划内吗？
3：丁各庄的公租房的适合人群？
通州区回复
尊敬的市民，您好！您反映的问题相关部门回复如下：
经通州区宋庄镇核实：宋庄镇政府立即联系规划办了解情况，经核实：
1、您咨询邢各庄村是否有规划的问题，根据副中心的统一安排，副中心范围内棚改由北投集团负责统筹推进，邢各庄村位于副中心范围内，目前暂无拆迁计划。
2、您反映的丁各庄的公租房的适合人群问题，经了解，目前丁各庄村公租房项目还未竣工，竣工后根据市区政策进行审批。已于2021年3月23日联系您反馈处理情况，您表示已知晓。
再次感谢您的留言
回复时间：2021-03-30 09:54
5、胡家垡村
书记好！希望能了解一下通州区台湖镇胡家垡村近期或者中期的规划， 是否涉及拆迁， 几年前曾有公开的工程招标的信息， 但后来就没有后续消息了， 谢谢！
通州区回复
尊敬的市民，您好！您反映的问题相关部门回复如下：经通州区台湖镇核实：近期，结合台湖镇美丽乡村规划，针对胡家垡村的交通、村容村貌、基础设施等多方面进行了完善优化，待规划批复后，会尽快按计划实施。
远期，需结合台湖镇国土空间规划要求及地区开发进度进行落实。由于此规划还在修改审议中，未获得最终批复，现在无法明确胡家垡村的规划情况，具体情况需要待国土空间规划公示审批后明确。
台湖镇目前尚无拆迁计划与时序安排。
再次感谢您的留言
回复时间：2021-03-30 15:42
6、后坨村
1:张家湾镇后坨村是否有拆迁或城镇化的规划？2:牛堡屯区域在张家湾镇的规划是“宜居生活区域”请问这个规划包括哪些村庄？具体是如何规划的？何时开始规划？
通州区回复
尊敬的市民，您好！您反映的问题相关部门回复如下：经通州区张家湾镇核实：目前张家湾镇《张家湾镇国土空间规划（ 2020年一2035 年）》尚处于在编阶段，还未得到有关正式批复，规划内容仍处于保密阶段。再次感谢您的留言
回复时间：2021-03-23 14:54
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