随着东莞楼市调控的层层加码，很多人没了购房资格以及贷款资格。
从上周的数据也表现出调控的杀伤力有多厉害！
一:东莞新建商品住宅上周供需双降
上周东莞楼市供需均呈下降趋势，维持低位运行，上周东莞新建商品住宅供应仅418套，环比前一周大幅减少7成，不过，上周的基数也比较大。
“2.27”新政后，东莞供应大幅放缓，收紧趋势不变，仅维持约500套/周上下水平。上周东莞新建商品住宅网签仅427套，环比前一周减少37%，成交已连续4周处于500套左右的低位水平，相对而言，上旬成交量更为清淡。
由于东莞楼市2020年表现太过火热，3-4月的调控让东莞遭遇到全方位“围剿”，自227新政以来，东莞哄抬热点区域市场价值，捂盘惜售，土拍市场高热不退现象依然明显。
4月8日，住建部约谈东莞，体现了中央对东莞城市的高度关注，东莞住建部也是严格落实“一城一策”原则，管理层也是密切关注政策对城市实际实施效果，重在增强政策的针对性和实效性，对于引导和稳定房价预期具有关键昨天，后续东莞调控升级及相关调整仍如箭在弦，需进一步促进市场的平稳健康发展。
二:严重分化，上周单盘成交占全市一半比重，约1/4区域0成交
上周成交区域分化严重，石排镇网签量第一，约222套，占全市高达一半比重，绝大部分来自3月22日首开的保利松湖馆，上周集中网签212套，排名第二镇街塘厦镇仅26套，约2/3区域网签量10套以内，其中约1/4区域0成交。
三：土地供应2宗，土地成交0
四：一二手对比，价格平稳，走量创7个月以来最低
五：备案量价
上周4盘备案申报，3旧盘1纯新盘，上周申报备案项目1个，共534套，约7万㎡，4盘分别来自厚街，麻涌，沙田以及南城，3盘为旧盘加推，为万科中天金域世家二期、珠江万科城以及碧桂园狮子洋；纯新盘项目为鹏瑞天玥，备受关注，首次备案推122套洋房，毛坯入市，均价46500元/㎡。
六：新开工仅一项目
据有关数据显示，2021年第15周全市开工约12.3万㎡，其中住宅开工约9.1万平方米，环比减少约36%，非住宅开工约3.2平方米，环比减少约7成。
从以上数据可以看出，新政调控确实对东莞楼市起到立竿见影的效果，限售，限贷，限购各种调控政策层层加码，让东莞楼市的热点也降下来一些，也把大部分炒房客挡在了门外！
那么接下来，
你觉得东莞楼市还会加强调控吗？
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