淮安多个高价地项目最新动态曝光，房价格局或将再刷新！

近期，淮安多个高价地项目传出新消息：“旭辉广场奠基仪式”、“203地块案名发布”、“银城项目城市展厅开放”……

据小编统计，在接下来的几个月，淮安改善人群将迎来“海天盛筵”。这些项目入世后，未来淮安新房均价大概率会站上一个全新的台阶！

下面小编就带大家看一看几个热门纯新盘项目吧，谁将会是2021年楼市的“新主角”？

PS：以下新盘为不完全统计，信息仅供参考，具体以售楼处为准，如有补充欢迎留言。

01弘阳泓著大观

>>>土拍回顾：1月18日，弘阳以17.33亿元竞得淮自然（新）挂2020第5号地块，成交楼面价为10473元/㎡，是目前淮安的新地王！

弘阳二次落子淮安的项目位于生态文旅区乐善路西侧、万瑞路东侧，周边配套有生态文旅区实验小学、淮安体育中心、淮安市妇幼保健院新院（在建中）等。

目前该地块地面平整工作已经完成，工地被围挡遮住，项目也将在今年面世。

生态新城西片区配套升级，地王的价值凸显，弘阳在淮安的第二个项目还是非常令人期待的，项目上市极有可能刷新板块内的房价天花板。

>>>最新动态：项目案名于昨日首发，定为「泓著大观」。

02建发天玺湾雅苑

>>>土拍回顾：去年10月22日，建发以352400万元竞得淮自然(新)挂2020第4号，成交楼面价为9321元/㎡。

建发水利强强联手打造的天玺湾雅苑，位于淮安生态文旅区承恩大道东侧、沁春路南侧。周边配套有吾悦广场大剧院、淮安市政府、森林公园等配套，同时距离楚州万达、金地商业中心、玖珑汇商圈等也不远。

据此前项目的规划设计方案，建发·天玺湾雅苑项目由85栋住宅组成，包含44栋总高6F多层,36栋总高18F高层和5栋总高26F高层，目前已经开工建设。

>>>最新动态：目前项目四大城市展厅已盛大启幕，分别位于翔宇中道万达广场、中央新亚商城、吾悦广场、楚州大道万达广场。

03新城清河印

>>>土拍回顾：在2020年12月初的土拍，巨一首府南侧地块由新城控股竟得，成交楼面价就高达7265元/㎡。

清河印花园位于巨一首府南侧、清河路西侧。地块周边小区众多，距离市中心新亚、苏宁、茂业、清江商场仅两公里左右，除此之外还有石塔湖小学、清河实验学校、淮安市第二人民医院等，邻近上海路，日常生活所需都可以在这里被满足。

据公示，项目用地面积为30222平方米，总建筑面积约91309.92平方米，其中地上计容面积约69246.92平方米。容积率为2.29，建筑密度为29.90%，绿地率为35.05%。

>>>最新动态：目前项目的城市展厅已经开放，位于新亚一楼科颜氏专柜对面，清河印花园预计6月首开，户型将于本月月底公布。

04保利国联里院

>>>土拍回顾：在去年12月初的土拍中，淮自然（浦）挂2020第11号地块被保利和淮安市保障性住房建设有限公司联合竞得，最终成交楼面价为6820元/㎡。

保利国联里院项目位于清江浦区东风路西侧、延安路南侧。项目紧邻延安路高架，浦东实验小学、淮安四院、一院二分院、中西结合医院、淮阴中学、清浦中学等配套都在地块附近。

据公示，该项目规划17栋高层及小高层，总户数1288户，户型面积段为105-140㎡。由。总用地面积约68910.00平方米，总建筑面积约202029.31平方米，共计其中计容面积158468.16平方米，容积率为2.30，建筑密度为20.19%，绿地率为35.07%。

目前，项目建面约105㎡、117㎡户型图已经公布，全部都是三房两厅两卫设计。

户型图：

>>>最新动态：目前保利国联里院三大城市展厅已盛大启幕，分别位于翔宇中道万达广场、中央新亚商城、利群时代解放东路店一楼。

05银城云樾花苑

>>>土拍回顾：在2020年12月30日的土拍中，淮自然（浦）挂2020第15号地块最终成交楼面价6322元/㎡，项目由泽信地产和银城国际联合开发。

云樾花苑位于清江浦区北京南路西侧、解放西路北侧。项目周边配套有淮安市第一人民医院分院、清棉医院、清棉幼儿园、清浦小学、淮安市实验初级中学、延安路高架、四季青农贸市场等。老城区富有生活气息，居住于此有人情味。

据公示，项目用地面积为45369平方米，总建筑面积约128963.45平方米，其中地上计容面积约99811.8平方米。容积率为2.2，建筑密度为20.00%，绿地率为35.10%。

>>>最新动态：今日云樾花苑项目城市展厅盛大开放。

06新城金樾府

>>>土拍回顾：该地块在2016年8月30号由淮安开发控股以5.011亿成交价竞得，于去年10月底，转卖给新城控股，现由新城控股负责开发。

金樾府项目位于工农路西侧、丰登路南侧。项目北侧是淮安食品城和汇通；西侧不远处有丰登路农贸市场、繁荣小学及幼儿园、淮阴师院附属中学；南侧为淮安锦绣国际装饰城、加州城以及全聚德大酒店，东侧紧挨着乐园街、苏宁广场、新亚国际大厦、清江商城以及清江中学。可以说配套完善，除了日常便捷生活外，还可外满足休闲购物的需求。

项目规划了9栋住宅，为11F-34F的高层住宅，房源总量962套。除了住宅以外，还规划了一些基础生活设施，就比如社区综合服务中心、居家养家服务用房，北侧和东侧都配有1F和2F的商业！具体详见项目总平面图。

>>>最新动态：项目目前正在意向客户登记中，金越府售楼处主体已建好，预计本月开放。

07中奥天樾府

>>>土拍回顾：2020年12月4日，淮自然(浦)挂2020第5号地块，历经82轮报价被中奥地产拍得，最终成交价为5129元/㎡、成交总价7.3亿元。

天樾府位于位于山阳大道南侧、沈坤路东侧。项目周边配套有淮安区妇幼保健院、淮安区人民医院（在建中）、淮安区万达广场、淮安新区政府、周恩来红军小学、有轨电车2号线（规划中）。

项目由12栋高层组成，房源总量1284套。首开1#、2#、3#、5#、9#高层，面积为95-128㎡。

>>>最新动态：中奥·天樾府城市会客厅已开放，项目高端作品首现淮安，全部成品房交付。项目即将首开，目前蓄客中。

以上几个热点纯新盘不管是区位还是配套而言，还是从开发商本身以及产品规划来看，含金量都是比较高的，对于今年有买房计划的购房者而言，建议把握住买房机会，时间不等人！

你看好哪个项目呢？欢迎评论区留言讨论。