请注意！这5种有房产证的房子严禁进行银行贷款，你可别再买了！

在这个高房价时代，为了早日实现自己的住房梦想，贷款买房早已成为了多数购房者的无奈之选。只是，在房地产市场中，并非所有的房子都允许进行银行贷款，其中没有房产证的房子那是断然无法申请银行贷款的。然而，你以为有房产证的房子就一定可以进行银行贷款吗？其实不然！在此，小编要说的是，请注意！这5种有房产证的房子严禁进行银行贷款，你可别再买了！

一、法院已查封

在现实生活中，因为债务纠纷等问题，导致自己的房子被法院查封的情况屡见不鲜。一旦房子被法院查封了，即便你是房主，那也是无权再处置房子了。同时，法院进行拍卖的房子只能全款买房，不支持分期贷款。因此，如果你要买法院查封并对外拍卖的房子，那就别有贷款买房的念头了，还是多准备一些购房资金吧！

二、待拆迁住房

一旦房子面临着拆迁，那房主就可以获得一大笔拆迁赔偿了，这是一件令所有购房者都开心的事情。但是，对于那些已划入拆迁范围的房子，那可是无法进行正常买卖的，更无法进行银行贷款。即便你签了购房合同，那也是无法拿到一分拆迁补偿的，因为拆迁统计工作早已结束了，最终得到拆迁款的还是原房主。

三、房子已抵押

同一套房子可是无法同时抵押给两家不同的银行。这也就意味着对于那些未还清贷款的房子，在进行交易时，购房者可是无法进行银行贷款的！一般来说，要想正常交易这种房子，那就只能先还清银行贷款，然后再进行交易。因此，大家在买未还清贷款的房子时，一定要先确认房主是否已将房子进行了抵押贷款，若已抵押，何时解押，若无法解押，那就趁早放弃吧！

四、房龄太老了

银行之所以愿意冒险为购房者提供贷款，那是因为房子的价值远高于银行贷款。如果房子价值较低，那银行可就不会为你提供贷款了，毕竟一旦你选择了弃房断供，即便银行有房子可抵债，那也是不够的！所以，大家在买房时一定要注意房子的年限问题，超过20年那就要慎买了！

五、伪造房产证

如果房产证是真实的，购房者也需要提防一些产权风险，就比如产权有纠纷。但是，你也要知道并非所有的房产证都是真实的，还有一些不法分子通过伪造房产证来进行买卖的。如果你拿着假证去申请银行贷款，不仅贷款会被拒绝，还会因为涉嫌骗贷而面临“牢狱之灾”！

买房时，有房产证的房子并不一定没风险，但没房产证的房子绝对买不得。在看过房产证以后，购房者还有许多事情要多加注意！最后，小编要提醒大家，请注意！这5种有房产证的房子严禁进行银行贷款，你可别再买了！