文/檀扒爷
各位檀香是不是经常在想，自己到底赚钱赚到什么份儿上，才叫财务自由？
胡润研究院：我来告诉你答案！
3月31日，胡润研究院发布《2021胡润财富自由门槛》，城市分一二三线，自由程度分初中高级，还添加了一个国际标准。从600万到3.5个“小目标”，尽量让每一档人群都对财务自由还抱有一丝期待。
数据来源：21世纪经济报道
我看了下自己，感觉离三线初级门槛还有那么亿点点距离，各位可以看看，强烈建议对号入座。
下边，我们也按着这个城市和级别的分类，就当财富中房产占比70%，配合现在房价平台上的数据，来大概看一下现实里，按图里这么搭配，财务自由的日子是啥样的。
一线城市
一线城市比较好代入，一共就四个，除去广州相对来说便宜点以外，其他三个基本一个水平，都是国内城市整体规格的顶点，那为了让比较人性化一点，这边就选广州为一线的代表。
从表格中可以看到，想在一线当个入门级别的财富自由者，我们首先得有总计1900万的资产，这其中包含了房子，车子，以及可以延续生活的收入，还是税后的。
1900万是个非常庞大的数字，那对于绝大多数人来说，这是穷极一生也无法企及的高度，但是在一线的棋盘上，这仅仅是入门。
按照国人70%资产是房子堆起来的这点来看，入门级光房子，就应该有1330万，表格上还提了个常住房面积，是120平。
数据来源：房天下
看一看广州房价地图，就拿最贵的越秀区为例子，8.2万一平的均价，120平那就是960万，这套常住房之后，依旧可以有370万的余款来购置另一套房子，放哪儿都行，像花都、从化这边，这个价格可以来套200平的别墅。
当然如果不在越秀来第一套的话，那还会有更多的选择，没啥投资想法的话，直接在便宜的区域搞个小庄园都可以了，所以初级看的出来，有这个钱，搭配搭配还是可以过得很舒坦的，这么看《北京爱情故事》那个电视剧里，吴魏说的没错呀，人这一辈子，有个2000万，过得就够舒服了。
往上，中级和高级对比初级的话，财产有一个三级跳，分别是6500万和1.9亿，收入也从60万一跃成为150万到650万。
这种档位的资产，也一样有对应的房产，我搜了下广州所谓的天价豪宅，比如尚东柏悦府之类的，据说18年时就17万一平，430平一套，这么算下来7310万一套，这两三年下来肯定更高了。
不管你多有钱，总有贵的离谱的房子来搭配（这边不考虑具体职业，自己开公司的话，也有可能是房产抵押进去贷款做的不是？）
当然，这边选的是一线守门员广州，如果是放在北上深，那这个钱，就没这么宽裕了。
二线城市
二线城市构成比较复杂，一般来说省会或者中心城市都是二线，所以战斗力差距比较大，比如武汉南京杭州这种和南昌南宁比实在是不合适，浮动值太大，房价上也是一样，南京杭州这种贵得离谱的，和长沙这种明显强压着的，也没有可比性。
所以这边选取西安，新诞生的万亿之城，最近很火，而且出了新的调控。
数据来源：安居客
1200万入门，1.2亿毕业，差了十倍，非常惊人，那我们还是主要说说入门，70%是房产，那就是840万，120平总面积，那得7万一平，这个价格和房价地图上显示的差距较大，如果按地图，那2.1万一平的高新区就是区域性均价的顶了。
但是这并不意味着西安就没有高价房，我找到个叫中大国际九号的项目，地铁站、学区等等buff叠满了：
数据来源：西安房天下
1820万，237平，均价7.6万，链家上更贵，8.3万一平，你看这不就对上了么......虽然这种房子对应的群体应该是二线高级财富自由人群，也就是资产1.2亿的那种。
既然有这样单价的大平层，也必然会有单价这个水平小的项目，所以西安的豪宅，显然是不缺的。
所以房价地图这种东西真好，再高的数字，一平均，立马就显得特别平凡。
三线城市
三线城市的跨度也非常大，600万到6500万，仔细想一下，这个分类还真就是按着房价来排的，毕竟衣食行方面一二三线的差距，只要不去那种一顿吃个几十万的地方，剩下的实际上差距没那么大，所以说来说去，差的最多的，就是这个房价。
这边选一个长三角的三线，扬州。
600万的初级门槛，420万的房子，120平要3万多一平，扬州有吗？
数据来源：房天下
看地图的话，没有，但是我可以很负责任地告诉你，有，因为隔壁楼市没啥起色的镇江都有，所以扬州肯定有，随便查一查具体楼盘，都可以看到很多2.4万一平的项目，像邗江的华信沁园，显示的单价就是29973，虽然地图上看这块区域均价才这个单价的一半不到。
一套贵的，一套便宜的，房产就搭配好了，这个似乎对于一二三线城市的入门级都是如此，至于中级和高级，则有着相应的更加高昂的价格在等着，而我们可以看到，财富自由的等级越高，财富配置的多元化也就越容易实现，不仅仅是拘泥于房产这一点（当然对于大多数富人来说这不是拘泥，因为这东西比较好把控）。
上边我并没有对车这一栏有任何评论，那是因为车的上下限差别太大，两辆五菱和两辆宾利的差别，甚至比一三线房价的差距还要大。据我所知，一般配置正常点的，都是拿10%左右的资产出来买车的，所以路上看到个豪车，看下车价，就能大概看出对方家境如何。
当然也有很多做生意冲门面的情况。
我们可以看到，最上边分级表格上还有一栏，叫国际门槛，而且每一级都一样，3.5亿，非常统一，吓死人。
有能对应这种资产的房产吗？当然有，大家都知道的比如汤臣一品，就是如此，香港均价20万一平，更是如此，讲的再国际化一点，伦敦海德壹号公寓，60万一平，一套下来2.5个亿......
而即便在小城市，也一样有这样高昂的住处，以前在英国时在别人家蹭过，体会过，跟足球场差不多大的后花园，毕生难忘。
这个话题在这里就打住，有的时候看看感觉太虚无缥缈了，需要来一点干货。
最近我在外边采集素材，去了趟武汉，一路写写拍拍，回头我会把上海这边也整理下，再把老家镇江那边也整理下，给大家做一个对比，看看同样是1000万，在一二三线到底可以有多大差别（先吐槽一句，上海的千万，还真是遍地都是......）。
最后，希望各位檀香都早日实现财富自由，让自己的生活过得轻松愉快！
作者：檀扒爷编辑：灰灰
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