外来户籍在广州买房,选黄埔还是南沙好?
#幸福里房源评测# 最近几年,黄埔和南沙为了发展,购房政策越来越放松,越来越多人考虑在这两个区买房,如果是你,你觉得哪个区比较好?
总体来看,黄埔属于中心六区之一,在经济发展、轨道交通规划、与中心区的距离等方面,都更占上风。这也是为什么限购放松后,黄埔更吸金的原因。
不过买房还是要看实际需求,如果是在南沙工作的刚需客,买是没问题的。但对在中心区工作的人来说,离中心区的距离远是南沙的缺点,这也是南沙发展最大的痛点,要几年时间才会有所改善。所以个人建议是:短期选黄埔,中长期可以选南沙。
广州:南沙、天河、黄埔篇
1、广州楼市,最看好的片区为天河、黄埔和南沙。如果类比深圳,天河相当于南山,黄埔相当于宝安,南沙相当于光明。
2、天河限购最严,需广州户口或五年社保,价格也最高。
3、黄埔有产业,GDP高,价格今年也涨上去了,科学城步入四万,知识城步入三万,而且现在已经进行拆迁。
4、南沙则是广州唯一的副中心、自贸区,还是大湾区的几何中心,自带光环。价格二万二到三万五之间。
5、黄埔和南沙价格相对便宜,而且限购没那么严,自新政后,买房的人明显多了,优质盘近期涨幅很大。
6、广州是四大一线城市中房价最低的,也可以认为是性价比最高的。
7丶下面想要推荐的这个楼盘就是增城这边的复式住宅,现楼现在均价1.4万一平。
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