近日，北京市通州区张家湾镇召开梁各庄棚改安置房工作推进座谈会。会议就梁各庄棚改项目安置房施工和征收拆迁等相关工作进行了讨论和部署安排。
会上，区住保中心汇报了项目总体情况和2021年工作计划。区住保中心提出，下一步工作重点是安置房建设、村民选房和供地工作，需稳步推进，切实落实好梁各庄棚改这一民生工程。
随后，中建二局、北建工和珠江公司三家施工单位就施工进度、施工现场安排和下一阶段工作重点进行了汇报，北建工设计院就梁各庄安置房项目的设计规划亮点进行了阐述。征收二科汇报了集体住宅、集体非宅和国有非宅的征收拆迁有关工作情况。
张家湾镇党委书记、镇长邹海涛指出，梁各庄棚改项目是重大民生工程，属地会全力支持施工单位，从制度上提供保障和服务。邹海涛对施工单位提出要求，一是制定施工期间的12345风险评估制度，由专人专班负责“接诉即办”工作并跟镇里定期会商解决；二是建立村队和施工单位的对接制度，回应群众对安置房的关切；三是既要关注建筑品质，又要注重精细质量，在环保、安全生产工作上下功夫。
区住建委党组成员、区征收中心主任赵明表示，梁各庄棚改安置房设计规格高、建设规划好，是副中心重要的民生工程。区住建委和施工单位将全力加快安置房建设的进程，并配合属地做好12345“接诉即办”工作，尽快落实好梁各庄棚改项目，切实让群众在副中心发展进程中享受到福利。
我们划一下重点：
下一步工作重点是安置房建设、村民选房；
梁各庄安置房项目的设计规划亮点；
集体住宅、集体非宅和国有非宅的征收拆迁；
梁各庄棚改安置房设计规格高、建设规划好；
区住建委和施工单位将全力加快安置房建设的进程。
安置房地块主要有两块，大的一块是此前已经建设的一部分，小的一块是即将开建的一部分。
两块地块总建筑规模18万平方米，建筑规模分别是14.8万平方米、3.2万平方米，限高都是36米。大约在12-15层左右，应该是比较宜居的板楼！
投资额估算为13.26亿元。
为什么对这个安置房这么重视呢，因为这里“战略价值”巨大！
大名鼎鼎的张家湾设计小镇就在这里：
目前，张家湾设计小镇规划设计综合方案已编制完成，小镇公共空间、重点园区的更新建设工作也在如火如荼进行中，张家湾设计小镇规划建设初见成效。
前几天，张家湾设计小镇被列为自贸区！
北京自贸试验区涵盖科技创新片区、国际商务服务片区、高端产业片区3个片区，共119.68平方公里。
其中，城市副中心运河商务区和张家湾设计小镇周边可利用产业空间10.87平方公里。城市副中心是北京市服务业扩大开放先导区。
设计小镇总体鸟瞰图
有人说城际联络线，串联了首都机场、副中心、亦庄、新机场，几乎把北京自贸区范围，一网打尽，这条线路早有预谋！
我们再看看附近的地铁站：
M104线的张辛庄站、张家湾西站，M102线的张家湾西站，都是安置房附近的地铁站！
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