正义网上海3月19日电(通讯员王晓丹)2019年10月底,刘先生前来派出所报案,称自己和朋友一起租房,合同签了、房租付了,搬进去装修时却被通知房子压根就没有对外出租。这到底是什么情况呢?租房时那个忙里忙外的“中介”又是怎么回事呢?近日,上海市普陀区检察院办理了一起合同诈骗案。最后经检察机关起诉,法院依法判决被告人石某某犯合同诈骗罪,判处拘役四个月,并处罚金人民币二千元。
2019年10月初,被害人刘先生和其朋友胡先生想要一起合租房子,刘先生想到夏天时租房认识了中介石某某,所以这次租房时,他直接在微信上询问了对方有没有合适房源。石某某很热情,称自己手上恰巧有套合适的房子,当天,他便带着刘先生、胡先生看了房。在看房过程中,石某某耐心细致地介绍房屋情况,包括小区位置、交通状况等等,还说:“这个房子被我租下来了,我四千多元租的,现在转租赚一点点差价,给你们5500元,性价比真得很高了。”说完还出示了房产证复印件以及房东身份证复印件。
刘先生他们仔细查看了相关证件,所有信息都一致,所以便相信了他“二房东”的身份。看到他忙前忙后进进出出,刘先生他们很满意,以为自己找到了一位认真负责的好中介,再加上这房子是个毛坯房,里面的装修可以按照自己的意愿来,所以只看了一次房子的刘先生等人当即决定将房子租下来。
10月中旬,中介石某某带着租房合同与胡先生进行了签约,因为都是熟人,胡先生也没有细看合同,之后便按照房租押一付三的约定,向对方转账22000元。随后,刘先生等人便开始了装修。
一切看似进展顺利,殊不知,10月28日,在居委会核查人口信息时,刘先生等人被告知该房屋的所有权在某公司名下,该公司根本没有将房屋出租。刘先生、胡先生两人面面相觑,面对这荒唐诧异的消息,两人心中都是疑惑满满,这究竟是怎么回事?
原来,这一切都是中介石某某精心策划的骗局。那么他为什么会有房屋钥匙、房屋证件、房东身份证这些东西呢?事情要追溯到2016年。2016年,某公司将该房屋在石某某任职的中介公司挂牌出租,后来委托撤销,该房屋就一直空置着,作为中介公司一员的石某某知道了这个消息,私下偷偷配了一把房屋钥匙。
当石某某得知刘先生想要租房时,欠了十多万外债的他准备利用这个空置的房子赚一笔不义之财。于是他向被害人谎称自己是该房屋的二房东,为了让刘先生等人彻底相信,石某某想到几年前,同一小区66号楼的房东何先生将他的房子在中介公司挂牌出租,房产证和身份证的复印件都在中介公司保留着,于是他将何先生的房产证复印件扫描进电脑,通过编辑,更改了房产证上的门牌号,伪造了一个新的房产证复印件。之后,又将何先生的身份证复印件拿走,向被害人谎称这是大房东,就连签订的合同也是石某某买来的,这一切的一切都是陷阱与圈套。
到案后,被告人石某某如实供述自己的罪行。被告人石某某虚构已租下某房屋的事实,通过伪造房产证复印件的方式,骗取被害人刘先生等人的信任,继而约定付三押一(每月租金5500元)的形式转租并签订《租赁合同》,最后通过微信、支付宝转账的方式从被害人胡先生处骗得租金、押金共计人民币22000元,所得赃款全部用于归还个人债务。
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