深度揭秘！2021年，为什么大家都在投资商铺？

久持低平的存款利率、变幻莫测的股市深海、险象百出的理财平台....时常让人头痛不已。

越来越多人倾向于较为稳妥的理财方式，可是哪些才是相对耐久的投资类型？

投资产品多样，哪个才是最优势？选择要谨慎！谨慎！再谨慎！

目前市面上的投资产品复杂多样，股票、基金、公寓、商铺等让人挑花了眼，但通过一对比，你就会发现，大部分理财产品收益高低不同，对应的风险级别也不相同！

股票：股民的投资心路更可以说更加跌宕起伏，股市暴跌，又出现短暂大涨行情，以为自己遇到抄底良机，没想到股市再次出现震荡...

基金：春节过后，受A股大幅度调整影响，火爆的基金遭到了市场无情的“毒打”。

数据显示，截至3月12日，年后有387只基金下跌幅度超20%，有8只基金下跌幅度超25%，4600多只权益基金亏损10%以上。

一时间，“团灭”“韭零后”“跌妈不认”等各种自嘲的名词开始涌现，“基金亏了”也频频登上热搜...

可以说，以上任何投资都会有风险，都可能亏损。那么，我们应该怎么在当前复杂多变的大环境下，选对一个值得投资的优质产品？

其实只要抓住“安全、稳定、有潜力”的投资三要素，就能选到靠谱的产品！在这种情况下，投资商铺也不失为一种好的选择！

近年来，随着城市化建设的不断加快，城市住宅小区如雨后春笋一样拔地而起，随之带来的商铺置业热潮亦开始持续走高，“理财无数，不如门前一铺”是大多数投资者给予商铺的共同认知，这也是让钱为你工作的方式之一。

将目光转移到南京，南京不断重申“房住不炒”，房票变得愈发难得，政策大量向人才、无房人倾斜；即使这样部分倒挂红盘还是万人摇，从年头要摇到年尾，还是两手空空。即便成功买到住宅，南京新房三年限售，从拿到房产证日期开始计算，新房的投资周期一定程度拉长。

眼光独到的投资客选择了其他产品，早在这段时间取得可观的收益，而你被禁锢的首付还在不断贬值。

与此同时南京住宅8成首付已经不再是河西豪宅独占，很多刚需重地已经步入8成首付时代，并且有的开发商要求是“定存”，理财、股票等都不可，金钱成本进一步增加。

既然做投资，要考虑的就是成本问题，不仅仅是金钱成本，时间成本、机会成本也是必然要考虑，高收益率才是最终目的。

而商铺凭借不限购的优势，只要选择一个好的项目，多套入手，就能够获得足够稳定的租金收入来源！

示意图 图源摄图网

把握商铺投资最大要素：地段！地段！还是地段！

当然，商铺的选择越来越成为一门专业课，毕竟它早已过了“闭眼买”的红利期。什么样的商铺才算优质？简单的说，要抓住几个关键词：

①核心区域②核心商业区

③交通枢纽④硬核产品

拥有上述几个关键词的产品，无疑是能购入的优选！

近几年南京涌现了不少热门板块，如燕子矶、南部新城、新玄武等等，堪称“神仙打架”。但是能同时匹配这些关键词的板块，还是要看新玄武板块！

近日我得知，位于新玄武的玄武·映打造了IN-BLOCK街区在售临街商铺，仅30余席，目前正在火爆热销中！

IN-BLOCK街区效果图

玄武·映地处新玄武中心---这是一个可以与河西比肩的新城。近年来，通过土地不断置换，依托老城醇熟的配套，新玄武大力发展高端商务、科技研发和文旅产业三大核心产业，引进产业龙头、企业总部经济，打造现代服务业集聚区和智慧型总部基地，建立宜居宜商新中心。

总建设体量达430万㎡，将建造210万㎡的商业综合体、140万㎡的高端住宅和60万㎡的科技研发载体，新玄武将打造成南京城北核心！

新玄武效果图

配套方面，板块依托老城较为醇熟的配套，现有的条件完全可以满足日常生活。

交通：区域内有板块内1号线、3号线已经运营，以及6号线（在建中）和9号线（在建中），同时离南京站非常近。

交通示意图

教育：版块内有南师附小分校、科利华中学分校以及待建十三中红山分校；区域内汇集了东南大学、南京航天航空大学、南京理工大学、南京农业大学等，学术氛围浓厚。

南师附小分校实景

商业：目前有常发广场大型商业综合体，玄武宝龙城、星河coco city、红山国际社区、和昌魔法森林、大壮观路地下商业街等商业配套合理分布，未来实现吃喝玩乐不出城！

常发广场实景

板块内项目周边居住小区众多，居住氛围比较浓厚，目前玄武·映住宅已经售罄，周边不少项目即将入市，未来附近居民将成为商铺源源不断的客流量！

产品满足不同需求！“钱”途无量，势不可挡！

玄武·映是南昌市政与融创中国携手打造的全球第六座映系作品，项目住宅四开四捷，目前已全部售罄，是区域内最有热度的楼盘！

目前在售的的IN-BLOCK街区，是玄武·映临街商铺，建面约60-158m²，层高约3.7-4.8米，得房率高达约90%，只有30多套，很是稀缺！

IN-BLOCK街区平面示意图

并且IN-BLOCK街区还具备以下点优势，客流量很有保证！

①临街商铺：玄武·映打造的IN-BLOCK街区为临街商铺，具有操作难度低，投资收益平稳，风险小，可塑性强，租售灵活的优点。

②紧靠地铁：俗话说“地铁一响、黄金万两”，地铁是衡量项目升值的重要条件。IN-BLOCK街区临街商铺紧靠地铁6、9号线丹霞路站（建设中）地铁口，待未来地铁通车运营后，将带来巨量的人流。

③项目住宅马上交付：玄武·映预计将于2022年12月正式交付，待交付后，随着业主的不断入住，消费水平自然会蹭蹭上涨！

④周边住宅增多：未来随着复地、北京电子高科等住宅交付后，可聚上万人常驻消费群，无论你做什么买卖，都有周边小区的居民作为保底消费客群，经营更有保障！

IN-BLOCK街区效果图

IN-BLOCK街区户型格局设 计方正，空间利用率高，多重面积选择，无论是宠物店、美甲店、餐饮店等都可以很好满足！

如果您是收入稳定成家者、长线投资的人、自主经营的人、股市沉浮的人，或者是辞职在家的家庭主妇，有长远投资的考虑打算，玄武·映IN-BLOCK街区临街商铺是您实现财富自主，保障自己的品质生活的优先考虑对象！

IN-BLOCK街区效果图

IN-BLOCK街区正在发售，仅30余席！占据繁华地段，稳坐财富磁场！先人一铺，先拥财富！

玄武·映

在售建面约60-158㎡临街商铺

仅30余席

地址：南京市玄武区黑墨营101号

VIP-LINE： 025 8381 8888