目前整个杭州湾新区楼盘都处在量价同步上涨的阶段，2013年10月份开始到现在，杭州湾新区的房价从3800元的均价，涨到目前13500元，这其中间隔的也不过短短的7年而已，也就是说如果13年买了一套100平米的房子，到现在涨了97万，这个数据是非常可观的，但也有很多观望区的朋友担心，杭州湾的房子会不会已经过了最大投资红利期，现在入手还来得及吗？
从历史房价来看，最好入手的时机在10年前，其次就是现在。
看着杭州湾楼市火爆，很多人口水直流，但又不敢盲目下手，因为吃不准“2021年杭州湾房价下跌还是上涨”，怕入手之后，万一房价跌了，那岂不是赔的连裤衩都不剩了。其实这个根本不用担心！
首先，杭州湾房价低，投资风险相比长三角其它城市会小很多，根本不用担心会把裤衩输掉。其次，杭州湾新区是国家经济技术开发区、国家产城融合示范区，也是“十四五”规划重点打造的板块，未来将成为我国湾区经济发展的核心力量，浙江省更是提出要把杭州湾新区打造成我国下一个浦东。
在这样的发展等级下，谁会担心杭州湾房价会跌呢？随着杭州湾新区发展进程的快速推进，2021年杭州湾房价上涨已成定局。
随着湾区经济上升为国家战略，杭州湾新区依据得天独厚的区位优势，迎来了新的发展机遇。根据“十三五”规划，要按照世界大湾区标准打造杭州湾新区，浙江省也提出要投资1.5万亿把杭州湾新区打造成下一个浦东，完成我国“南有粤港澳，北有杭州湾”的湾区经济格局。
纵观今天的杭州湾新区，世界五百强企业云集，旅游业发展迅速，来自长三角经济圈的优质资源也在这里加速集聚，经济发展一日千里。可以说，趁着杭州湾房价低、不限购，现在入手是绝佳的时机，等到房价涨起来或者限购了，以后想在杭州湾买房就难了，今天的浦东就是前车之鉴。
环顾整个长三角区域， 上海、宁波、杭州的房价都高不可攀，桥对面的嘉兴价格也涨到了2万左右，湖州在一万六左右，周边市场房价没有低于一万六的，而杭州湾新区还处于一万三左右，有专家预测，杭州湾的房子至少还有两波大幅度上涨的机会，抓住这两波机会的投资者就如同当年买了雄安新区的房子一样，把握住楼市红利的最佳时期。
第一波房价上涨在杭甬高速复线建成之时！
杭州湾新区，居于上海、宁波、杭州、苏州等大都市的几何中心，是宁波接轨大上海、融入长三角的门户地区，距离上海150公里，距离宁波70 公里，杭州约140 公里。
未来杭州湾将与上海实现同城一体化发展，规划了沪甬跨海铁路，2020年底前开建，2025年通车，开通后乘高铁至上海虹桥仅需35 分钟左右，非常方便。
目前在建的杭甬高速复线，这是一条超级高速时速可达150 公里，设有多个能源充电站，开通后到杭州市区只需50分钟左右。一旦高速建成，杭州湾将成为一座四通八达的未来之城，长三角一线城市之间的联系都要经过杭州湾，所以专家大胆预测，杭甬高速建成之日，就是杭州湾房价第一波上涨之时。
第二波房价上涨在世界港湾完善之时！
政策规划在 2035 年将杭州湾建成世界级湾区（目前世界有三大湾区，日本东京湾区、美国纽约湾区和旧金山湾区），在中国仅有两个湾区，一个是粤港澳，另一个就是杭州湾。
目前杭州湾新区累计引进工业企业项目近500 个，随着世界港湾的完善，杭州湾房价极有可能比肩一线城市，成为第二波涨幅！
在机遇面前，能抓住一波红利有可能是幸运，稳准狠的抓住每一次涨幅则看实力！杭州湾未来趋势已经一片明朗，现在就是最佳投资时机！
前湾新区 ▏杭州湾新区目前集聚了国内一线优质开发商：卓越，旭辉、碧桂园、融创、港中旅、绿地、中南、祥源、绿城、合生、世纪城、雅戈尔、蓝光等
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