西安1套房，在陕西其它地市能买几套房？

房价永远是一个最为敏感的话题，每次谈到这个话题就会刺痛很多人的心。

5年前的这个时候，6000多元每平米就可以在西安大部分区域买到房子，并且甚至还有一些优惠政策。

而如今，1.5万元/㎡左右在西安买房的选择余地已经很小了，连距离西安主城区20公里以上的泾河新城、空港新城都已经迈入万元时代了！

当西安房价普涨的这几年，陕西其它地市由于经济发展、区位、需求等因素的影响，不同的城市房价涨幅则有很大的差异，有的城市5年时间房价翻倍，有的城市5年时间房价只是小幅上涨。

此时，我们不妨关注一下在西安买1套房子的钱，在陕西其它城市可以买几套房子？

（说明：本文中各城市的房价均采用中国房价行情网在2021年3月10日显示的数据，西安均价为1.7万元/㎡，各城市单套房源面积均按照120㎡计算）。

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西安1套房＝咸阳2套房

咸阳是陕西各地市中距离西安最近的城市，这种相近既给咸阳带来了机遇，也给咸阳带来了挑战。而如今随着西咸新区的发展，西安、咸阳两座城市实际上已经融为一体化发展，在交通等方面均实现了你中有我、我中有你。

在10年前，经历2009年、2010年两年的房价上涨之后，2011年初咸阳房价迈入到了4000时代，但随后迎接咸阳楼市的是长达6年时间的横盘，由此也就导致不少楼盘由于资金链断裂而烂尾。

转折点发生在2017年中，随着融创、恒大这两家大牌地产商进入咸阳市场，顿时激活了咸阳楼市，在随后咸阳迎来了一轮房价的疯涨，3年多时间已经实现翻倍，过去几年时间房价涨幅在陕西各地市中仅次于西安。

如今，根据中国房价行情网的数据显示，咸阳房价均价在8645元/㎡，照此计算在西安买一套房子的钱在咸阳基本上可以买到2套同等户型面积的房子！当然，你也可以选择100万元在咸阳买套房子，剩下的100万元用来生活。

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西安1套房＝宝鸡3.2套房

关于到底谁是陕西第二大城市，坊间是充满争议的，有人说是GDP位列陕西第2的榆林，有人说是咸阳，有人说是宝鸡，反正没有一个统一的答案。

地处关中西部的宝鸡，属于典型的工业城市，在早期工业发展成就了宝鸡的辉煌。但近些年，传统工业的转型成为影响宝鸡经济发展的重要因素。同时，再加上西宝高铁的开通，西安的虹吸效应进一步吸引更多的人口流入西安，宝鸡的常住人口呈现下滑趋势。

虽然说在过去几年时间来，宝鸡也迎来了属于自己的高光时刻，那就是在GDP总量方面2019年赶超咸阳，成为陕西第三，但这丝毫无法掩盖宝鸡经济所面临的低密增长尴尬。

值得关注的是，当宝鸡的GDP已经跻身陕西第三的时候，中国房价行情网上显示宝鸡的房价均价只有5281元/㎡，房价位列陕西倒数第二，仅高于铜川，3年时间房价涨幅在30%左右。当然，由于不同产品的差异，各楼盘价格也有很大的差异的。而按照均价计算，西安买一套房子的钱在宝鸡可以买到3.2套房！

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西安1套房＝渭南2.9套房

渭南距离西安大约1小时车程，属于西安1小时经济圈范围之内，这几年关于西渭一体化的概念也频频被提及，两座城市之间的联系越来越紧密。

经济体量稳居陕西第四的渭南，在这几年时间里也吸引了大批品牌地产商的进驻，万科、碧桂园、富力、东原、保利、碧桂园、恒大等在渭南均有项目开发。特别是在渭南高新区，更是几家大牌地产商扎堆。而万科则将其在陕西的第2座万科城落址在了渭南。

大牌地产商扎堆进驻渭南，与其说是对渭南市场的看好，还不如说是为了满足渭南人民对于更好居住环境的需求，因为在常住人口同样呈现流出的情况下，渭南最主要的置业需求还是当地的改善需求。

来自渭南统计局的数据，2020年渭南全市房地产开发投资增长39.4%，全市商品房销售412.95万平方米，增长24.8%。从商品房销售量的角度，秒杀宝鸡、咸阳这两个尚处于200万量级的关中城市。

中国房价行情网数据显示，目前渭南房价均价为5899元/㎡，照此计算在西安买一套房子的钱在渭南可以买到2.9套！

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西安1套房＝铜川3.4套房

铜川的车牌号是陕B，由此可见铜川曾经在陕西的地位。

在工业时代，铜川凭借先天自然资源的优势一举成为比宝鸡、咸阳和渭南更强大的全省第二大城市，煤炭工业使得铜川名扬天下！当年不要说宝鸡咸阳，就是老大哥西安见了铜川也是毕恭毕敬！

只可惜这段辉煌持续的有些短暂，也许这个时期是铜川城市生涯中最辉煌的吧，陕B成为人们心中永远无法抹去的光辉岁月！如今的铜川经济体量，已经在陕西各地市中处于末尾，仅仅高于杨凌。在房价层面，铜川以4976元/㎡的房价是陕西房价最低的城市，也是陕西唯一一个房价在5000元/㎡以下的城市。

照此计算，西安买一套房子的钱在铜川可以买到3.4套！

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西安1套房＝榆林1.8套房

榆林距离西安有450公里左右，距离鄂尔多斯则只有165公里，凭借能源矿产资源富集一地，榆林被誉为“中国的科威特”。有世界七大煤田之一的神府煤田，有中国陆上探明的最大整装气田——陕甘宁气田。

2020年，榆林的GDP已经迈入了4000亿元量级，位列陕西第二；人均GDP在12万元左右，位列陕西第一！

从这组数据可以看出榆林的经济实力所在。

经济的发展，也带来了榆林地产开发的发展，榆林的房价也是一路上涨。中国房价行情网的数据显示，目前榆林商品房均价在9409元/㎡，为陕西第二高，按照这个态势估计用不了多久榆林的均价就会进入万元时代。榆林的房价相当于2017年时西安的房价水平。

照此计算，目前在西安买一套房子的钱在榆林可以买到1.8套房。

6

西安1套房＝延安2.8套房

陕北有两座城市，一座是榆林，一座是延安。

贴在延安身上最明显的两张标签，一张是中国革命圣地，一张是能源产业。

在陕西各地市中，延安1600亿元量级的年生产总值只能处于中游，不过延安的人均GDP则位居陕西前列。政府对于延安政策的倾斜，延安新区的开发建设，让一些大牌地产商看到了机遇，融创、阳光城、万达、荣民等均已进驻，在2020年底延安拍出了单价新地王，570万元/亩的地价基本上赶上咸阳主城区的地价。

中国房价行情网的数据显示，目前延安房价均价为5974元/㎡，从价格的角度来说还有很大的空间。照此计算，在西安买一套房子的钱，在延安可以买2.8套。

7

西安1套房＝汉中2.9套房

在陕南三座城市中，汉中的经济体量将安康、商洛远远抛在身后。

2020年，汉中的GDP已经达到1593.4亿元之时，安康、商洛则分别只有1088.78亿元、739.46亿元。

2017年底，西成高铁的开通使得汉中进入到了高铁时代，汉中到西安的时间将缩短至1小时,汉中也开始融入到西安1小时经济圈范围之内。

这几年时间里，一些大牌地产企业也将目光瞄向了以汉中为代表的四五线城市。2020年，全市完成房地产开发投资190.15亿元，同比增长23.4%，高于全省平均增速10.6个百分点。

2020年汉中全市商品房销售面积248.29万平方米，这个量级基本上跟宝鸡、咸阳相差不大。

中国房价行情网数据显示，目前汉中商品房均价为5772元/㎡，照此计算在西安买1套房子的钱在汉中可以买2.9套。

8

西安1套房＝安康2.98套房

在陕南三座城市中，安康虽然经济体量不是最大的，但安康这几年的经济增速非常耀眼。

在2019年之前，连续多年经济增速位居陕西各地市第一名！但是2020年，安康经济则是下滑了9.2%，这一点令人比较意外。特别是规模以上工业总产值、增加值分别下降高达25.3%、22.9%。

2020年，安康全市房地产投资增长7.6%，商品房销售面积和销售额分别下降10.8%和6.3%。

目前，安康房价均价在5702元/㎡，照此计算西安一套房的价格在安康可以买2.98套房。

9

西安1套房＝商洛2.68套房

在陕南三座城市中，商洛的经济总量是最小的，但商洛的房价是最高的。

来自商洛市统计局的数据显示，2020年商洛房地产开发完成投资36.75亿元，同比增长34.2%；商品房销售面积48.69万平米，同比下降32.6%。

从这组数据可以看出，商洛的商品房销售面积体量是非常小的，只有汉中的1/5。这意味着，只要有一个高价盘销售，就可以拉动全市均价的上涨。

目前，商洛房价均价在6326元/㎡，照此计算西安买一套房子的钱可以在商洛买到2.68套。