宅基地能继承吗？需要办什么手续？2021年宅基地能继承政策解读

农村宅基地这是一个备受关注的话题。自2020年土地权确认工作完成以来，农村房屋建造标准也相应提高，许多农民也面临宅基地的问题。大多数农户并不知道家园是否能够被子女继承，而且这对于子女来说，是生活保障的关键，随着一户一宅的政策实行，宅基地的使用也变得越来越规范，那么农村家园到底能被继承吗？什么情况下不能继承？接下来一起了解下2021年的政策！

一、自家宅基地能继承吗？

我国的《土地管理法》早就有了规定，农村的宅基地、自留地的所有权都是归村集体所有，而不是归农民所有，农民只拥有使用权，而且国家实行的是一户一宅的原则，一旦每户家庭实行了分户，那么宅基地就不能继承了，想要达到继承的条件，就必须要满足你是当地农村的集体经济组织成员的资格，对于非农业户口的居民，宅基地是不能被继承的，而且房屋不能进行修缮、翻新和重建，只有等房屋倒塌以后，才会被村集体回收。

2.在什么情况下不能继承？

1.这不是一户一宅

农村实行一户一宅的政策，也就可以避免农村出现一户多宅的现象，即使子女与父母分户了，也可以同样拥有宅基地，分户之后，父母死亡后的家园将无法被继承，只能够继承家园上的房屋，而且禁止子女翻建和新建房屋。

2、五保户的宅基地

对于无儿无女的老人，他们的生活本来就存在很大的问题，而且这类人由国家供养，而且在以前，农村五保户的家园可以由亲属来继承，不过这存在很大的问题，也就是一户多宅的现象，如果五保户自愿不要宅基地，那么将会被收回，即使是他的亲属也无法继承。

3、闲置超过两年

土地被闲置的现象在农村比较常见，比如那种没有建房，也没有参与种植树木的就处于闲置状态，闲置超过两年的家园将会被回收，宅基地自然也是无法被继承的。

4.超出规定的部分不得继承

现在农村家园的确权工作已经接近尾声了，有部分的农户为了扩大自己的宅基地面积，会进行住房扩建，这属于占用了公共村集体土地，超出土地确权面积的房屋无法被子女继承。

二、需要办理的继承手续

继承或者买卖，就属于农村土地使用权发生了转移，在继承之前，需要办理宅基地使用权更改注册程序。此外，它已提交给当地土地管理部门。审查可以在15个工作日内完成。它需要相关的证明文件和材料，例如土地确认书和户口簿。批准后，将由县市人民政府盖章。带盖章的土地证书。

综上所述，关于宅基地继承的政策就介绍到这里了，我国的农村土地政策自然是向着农民的，也就是说每一个农村家庭的成员都享有家园使用的平等权利，家园是以户为单位进行存续的，在这期间不可以分割家园使用权。家庭个别成员的死亡，并不代表使用权消失，宅基地并非其个人财产，自然不能作为遗产继承，一般大家继承的只是家园使用权。如果大家对于农村家园继承政策还有什么疑问的，欢迎留言咨询。