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地流转竟存在巨大危机,流转土地富了谁?

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  合作社、家庭农场、种植大户像雨后春笋一样冒了出来,经过土地流转后,土地集中起来,有的地方政府主导流转工作,计划用三年的时间把全县的土地流转完。在此北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地研究所联席所长提醒一句,土地流转需谨慎。

  

  土地流转竟存在巨大危机,流转需警惕土地实行集约化管理,这是发展方向,但目前存在的一些现象令人堪忧。中国人习惯走过场,形式主义严重,我们的合作社、种植大户、家庭农场的数量多得惊人,实际上很多都是空壳,都是为套取国家的补助。

  有一些人用较高的价格把周边的地聚拢起来,为了换政府的补贴,这就像是用冰堆起的一座山,看起来高大雄伟,但一见阳光就会迅速融化,消失得无影无踪。但后患却是无穷无尽的。
目前这些合作社,研究政策的多,研究种地的少 ;研究花样的多,研究实效的少;研究种肥药怎么省钱的多,研究怎么增产的少;研究怎么流转地的多,研究种植技术的少。这些都是失败的根源。

  农业的发展必须建立在科学技术的基础上,现在我们国家不缺种植技术,缺少的是这些种植技术如何实施,知识不是生产力,使用知识才是生产力。近年来,农村有两个体系出现问题:一个是农村水利设施,一个就是农业技术推广。技术与生产脱节,理论不能指导实践,或者理论与实践不匹配,没有效果。而无论任何时候,效果都是第一位的。没有结果的理论就是一堆废话。

  土地流转出去后由谁管理?
有人说,流转出土地的农民可以给合作社或农场主打工,宝妹劝这些合作社或农场主还是谨慎点:一个合作社一年下来赔了上百万,社员呼啦一下全跑了,都推在社长身上。一个企业家土地流转在手里几万亩,自己不懂种植,雇了懂技术的、会管理的、摆弄机械的一大帮,什么指标都达到了,就是产量达不到,只有投入没有产出。跟农民的合同签了好几年的,干还干不下去,不干又不行。当初政府官员积极配合,现在干脆连人也见不到了。土地流转后可以实行机械现代化,这是肯定的,但现代化的机械就有高产量吗?不一定。个种植1万多亩地的家庭农场主,现代化机械价值近2000万,但年年都赔钱,欠贷款上千万,光利息就压死你。聘的管理人员都是亲戚,技术人员的话根本不听,各行其是,产量怎么高得起来?所以要高产机械很重要,使用机械的人更重要。所以,土地在谁手里不重要,重要的是在谁手里能产生高效益,合作社也好,家庭农场也好,想发展壮大,是非常困难的,必须有应对危机的准备,才能创造中国农业更美好的未来!

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