重庆将限号出行，最大赢家竟是两江新区?

　　今天是3月1号，是重庆实施错峰出行政策的第一天，也是元宵节后上班的第一天，不知道开车上班的各位朋友，是否还适应？

　　重庆主城区在2021年3月1日至2022年2月28日，实施“十三桥一隧”的错峰出行政策。

　　工作日（周一至周五）的早高峰7：00-9：00和晚高峰17：00一19：30时段，每日共4.5小时。

　　在工作日按汽车号牌（含临时号牌）最后一位阿拉伯数字对应，对应规则为：

　　星期一：1和6禁止通行；

　　星期二：2和7禁止通行；

　　星期三：3和8禁止通行；

　　星期四：4和9禁止通行；

　　星期五：5和0禁止通行。

　　实施错峰出行的桥隧主要有：高家花园大桥及复线桥、石门大桥、嘉华大桥、渝澳大桥、嘉陵江大桥、曾家岩大桥、黄花园大桥、千厮门大桥、朝天门大桥、东水门大桥、长江大桥、长江大桥复线桥、菜园坝大桥、鹅公岩大桥、真武山隧道。

　　有没有发现，这些错峰出行的区域，全部都是在内环以内。

　　在内环之外的双碑大桥居然都没有实施错峰出行政策，要知道双碑大桥尤其是双碑隧道是重庆主城区最堵的区域，没有之一。

　　另外没有上榜的桥梁还有大佛寺长江大桥、寸滩长江大桥。

　　所以，不难预见到，桥梁隧道错峰出行后，双碑大桥、大佛寺长江大桥以及寸滩长江大桥的车流量要比以往大很多。

　　不知道各位是否还记得前不久的2021年1月19日重庆轨道集团的官宣，环线成环、5号线南段开通，随着环线的成环，重庆轨道的真正能量才能被释放出来。

　　重庆环线，再配合几条主要干线（3/6/10号线），不管是江北到南岸，还是渝中到渝北，渝北到沙坪坝，沙坪坝到南岸，都变得非常的方便，再也不受河流、山脉的制约了。

　　环线成环之后，价值会得到明显的提升，而错峰出行这一政策，更会凸显环线的价值。

　　尤其是当限行、错峰出行成为一种常态时，地铁的重要性就更强了。

　　如果你家住在轨道站附近，那即使在错峰出行政策出台后，还可以乘坐公共交通系统；

　　所以，可以设想到，靠近地铁的新房和二手房的销售速度，势必会比远离地铁的小区，在价格差不多的情况下，地铁房的销量会比以前更好。

　　尤其是多条轨道交汇处的小区。

　　如果家附近不靠地铁轨道，那要么再添加一辆燃油车来“错开驾驶”，要么是将手头的燃油车换成新能源汽车，再要么是工作日中某一天不开车选择打车出行？

　　反正，小区不靠近轨道系统，总归是要更麻烦些。

　　为什么这次政府单独将新能源汽车不纳入错峰出行车辆队伍？

　　为什么政府要鼓励新能源汽车的发展？

　　明明新能源汽车上路后，和普通燃油车并没有任何差别，同样也会带来道路的拥堵。

　　因为中国在2020年11月公布了《新能源汽车产业发展规划（2021－2035年）》，指出到2025年时，新能源汽车销量占比要达到25%左右。

　　而这个数据，现在只有4.68%。

　　20%的巨大的风口！

　　未来至少还有超过500万辆新能源汽车的巨大发展空间，一辆新能源汽车按40万元计算，未来这就是价值2万亿元的超级大风口。

　　为什么现在特斯拉、蔚来、小鹏、理想汽车股价大涨，为什么在国外4年之久的贾跃亭突然回国，为什么手上一辆车都没有的地产商某大，其汽车公司市值居然高达5000亿元。

　　继续扯回来讲房地产。

　　错峰出行政策，影响最大的是家住在江渝北和南岸的，但是要去渝中区上班，或者家住在南区的，要去北区的江北嘴、光电园、冉家坝、财富中心、水土上班。

　　重庆市主要的白领上班地点，几乎就在这些地方，主要在北区集合，北区占据了重庆大部分的高端岗位。

　　如果一个地方，它又可以上班、又可以读书、又可以逛商圈、还有很多公园可以逛，那TA为什么还要选择去其他区？

　　唯一一个有这个条件的，目前就是两江新区。

　　错峰出行这个限行措施，会进一步加固两江新区的优势。

　　能买得起两江新区热点板块项目的客户，基本上都是中产阶级和高产阶级。

　　上班的地点在北区，手上有点小钱了，为什么还要那么委屈自己，某天开车上班时，临近上桥才发现今天限号，想想都悲催，还不如直接离开土著区，在北区置业，永远不会受到限行政策的影响。

　　南岸区有南坪商圈，长嘉汇商圈，有个别好的学校，但是没有好的产业，写字楼里也装不下什么公司，南岸、巴南、九龙坡、大渡口、沙坪坝都是打工人，翻山跨水去打工，比如茶园就很明显是睡城，大家白天在渝中半岛或者两江新区打工，晚上回茶园休养生息，周末了就去其他商圈逛一逛，总不可能去周边公租房楼下的商圈逛逛吧。、

　　渝中区有解放碑商圈，有高端的CBD写字楼，也有巴蜀、人和街、人民小学等优质教育，但它太过老气，不太宜居，过于拥挤且过于嘈杂，摩肩接踵，不太透气。每平方公里的渝中土地上，住了约3.3万人，远高于被称为世界人口密度最高的地区之一的中国澳门，其人口密度约2万人/平方公里。

　　人，是一个会焦虑的物种，在焦虑的前提下，人会不停的做些准备工作。

　　就像你由于焦虑，买了知识付费的课程，或者买了某某可以提问的付费课程，虽然你课程没有怎么看，也没有怎么提问，但你最怕的其实不是没有好的问题可以提，而是当自己想提问时，却发现没有资格。

　　你挂在微信浮窗上的那些所谓的好文章，虽然你没有怎么看过，但你会一直把它们悬挂在那儿，尽管你自己也不知道什么时候会去看，因为你最担心的事情是，哪天你想看时，却怎么也找不到。

　　限号措施也是如此，当你选择在两江新区买房且在北区上班时，那就是给自己买了一个“保险”，不会因为一些意外情况而惊慌失措，尽管可能你永远也碰不上这个限号，但一旦当你碰上这类情况时，你可以更加从容不迫。

　　以上！