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福田区梅林街道上梅林美视地块城市更新单元位于梅林路与凯丰路交汇处的西南侧。更新单元拆除用地面积7278.6平方米，开发建设用地面积7132.1平方米。计容总建筑面积63730平方米，其中产业研发用房44620平方米（含创新型产业用房5360平方米）、产业配套用房16960平方米（含商业服务设施5000平方米，宿舍11960平方米）、公共配套设施2150平方米（含社区党群服务中心650平方米、社区级公共配套用房1500平方米）。
以下附上上梅林片区城市更新图
美视厂房旧改地块边上的凯丰花园等小区将获得较大升值潜力，升值原因：旧改后的环境得到较大改善、且此项目只是上梅林片区城市更新中的一环，整个上梅林片区城市更新完毕后，此片区内所有小区都将受益。
更多旧改回迁房细节和实操细节一篇文章也不能解释全面，可预约直接去实地考察。
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