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猝不及防!赣州这地块拍卖万众瞩目,终止出让!

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  小编由国土资源交易网获悉,2021年2月25日上午,赣州西城区F-08-02地块原定将进行公开拍卖。出让起始价29627万元,起始楼面价约2813元/㎡。

  刚刚,小编发现拍卖已经终止,原因为规划条件需要变更。

  

  

  竞买要求:1.根据《限制用地项目目录(2012年本)》规定,该宗地不得建别墅类房地产开发项目,且最低的住宅建筑高度不得低于最高住宅建筑的一半。

  2.宗地须集中配建不少于住宅计容总建筑面积10%的人才住房,与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用,并按照《赣州市中心城区商品住宅项目配建人才住房实施细则(试行)》所列的中级装修标准进行装修,建成后无偿移交人才住房运营平台。

  3.宗地须独立配建1所9班幼儿园,用地面积≥3780㎡,计容建筑面积≥2268㎡。幼儿园应当与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步投入使用。幼儿园建设应安排在项目首期建设,验收后应无偿移交给教育部门。

  地块具体详情如下:

  

  西城区F-08-02地块 地块编号:DBA2021005;地块位置:赣州经开区赣通大道南侧、东江源大道西侧;出让面积:43878.8平方米;土地用途:住宅用地(含配套商业用地、教育用地);土地使用权出让年期:城镇住宅用地70年、配套商业用地40年、教育用地50年;规划容积率:1.0<FAR≤2.4;规划建筑密度:D≤22%;绿地率:GAR≥30%;

  

  地块宗地图

  

  大致地理位置

  

  

  

  规划要求

  

  

  地块现场图

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