西南商贸城：打造区域商贸物流中心，争创全国品牌示范市场

10年间，泸州站在时代的前沿，抢抓战略机遇期，着力打造川渝滇黔区域中心和成渝城市群南部中心城市，加快建设四川省经济副中心和成渝双城经济圈经济副中心。秉承这个大战略东风，“中国（泸州）西南商贸城”应运而生，从项目落地、建成到成功运营，已经整整走过10周年。

10年来，走过辉煌十三五，泸州城北崛起一座现代化新城，一座千亩大市场、百亿大批发的超大专业的川滇黔渝结合部现代商贸物流城磅礴起航，成为泸州市改革开放、建设西部内陆高地的标杆，在我市建设川滇黔渝结合部现代商贸物流中心的过程中具有里程碑意义。

多业主多产权管理 创全国大市场管理先河

“优胜劣汰，适者生存！”，是生存法则。西南商贸城立足长远、未雨绸缪，“以商户为中心，以服务创造价值”为核心价值观，多次派出管理团队，到浙江义乌、山东临沂、上海、北京等地考察，逐步探索出了一条西南商贸城独具特色的针对“多业主多产权”的有效管理模式，并在运营实践中收到了良好效果。

实践证明，西南商贸城对“多业主多产权”市场的创新管理体系模式是十分有效的，开创了全国“多业主多产权”市场的管理先河。

10年来，西南商贸城聚焦管理运营，始终秉承“以商户为中心、服务创造价值”的核心价值观，用实际行动来回答社会的关注、商家的疑问。与商户和业主彼此结成大市场的“命运共同体”，群策群力，共同运营。这种诚信与责任的担当，不仅打消了社会、商家、业主对大市场投资者只卖房产“捞金”的担心和疑问，也让业主商户放心经营，永续经营。

千方百计兴市旺场，全心全意为商户服务

西南商贸城始终将自己定位为国内真正做专业市场集群的综合服务商，致力于打造国内商贸物流标杆。坚持“以商户为中心、服务创造价值”的核心价值观，千方百计兴市旺场，全心全意为商户服务，帮助商家取得商业上的成功，同时修炼西南商贸城运营服务的核心竞争力。

具体做法

0 1

与商户共创共建共享

西南商贸城市场实施统一招商、统一规划、统一运营、统一推广的模式，统一管理服务市场和商户，与商户共创市场品牌、共建市场繁荣、共享品牌红利，形成命运共同体。

02

千方百计为商家提供增值服务

公司上下围绕客户需求，想方设法增加商户交易机会，帮助商户赚钱；做促销、做宣传、拓展下游渠道、引人气、聚商气，调动商家积极参与营销活动。

每年投入数千万巨资，宣传覆盖川滇黔渝经济圈，做市场、做品牌、做商品推广，利用每个假节日举办主题促销活动，并根据不同业态的客户属性实施精准营销，帮助商家提升交易能力。

03

对接上下游，助推旺场兴市

公司与众多原产地厂家、国内知名品牌合作，定期组织场内商家到上游，与厂家和总代理进行对接，提升市场产品竞争力；

同时公司专门组建下游渠道拓展部，针对不同业态商家，收集下游客户信息资料，根据采购诉求精准对接场内商家，同时，定期组织场内商家到下游乡镇县，举办采购节、订货会、进村下乡活动，进一步扩大市场的辐射范围和半径。

04

不断调整结构，促进提档升级

公司根据行业趋势、市场走势和区域发展等情况，定期研究业态布局和商家优势规划，帮助商家调整商品的市场应适度，提升区域的经营竞争力；同时不断招商补商，以原产地为主，补充新生业态和品牌，如：智能家居、大健康、灯饰批发中心等，确保市场的生机和活力。

05

打造会展品牌，搭建贸易平台

西南商贸城被泸州市政府指定为西南商博会永久举办地。

西南商贸城已连续成功举办了八届中国（泸州）西南商品博览会和十一届全国年货购物节暨迎春购物月，而这两大重量级展会活动，经过多年的精耕细作，现已成为整个泸州市民心中的不可或缺的节日盛宴。

据统计，这两大展会活动期间，每次都会带来数以几十万的客流和几十亿的交易额，同时两大会展的举办，也为场内商家发布新品、对接上游厂商和西南客商搭建了巨大的贸易平台，而由西南商贸城承办的西南商品博览会也已成功列入泸州市政府“春酒秋商冬农博”三大会展品牌之一，成为中国四川省著名的会展品牌，引领示范辐射川渝滇黔周边地区，辐射半径达200—500公里，辐射人口达5000余万。

06

围绕商户需求，完善经营配套

西南商贸城一方面不断提升购物环境，完善基础配套，一方面积极满足商家仓储物流需求，提供搬运仓储服务，并成功引进了各个线路的乡镇物流；率先实施互联网+商贸物流战略，并重金打造西南购电商平台，大力建设电商物流、西南云仓、智慧商城等，带动市场转型升级。

疫情期间，减免商家租金等费用超6000万

西南商贸城投资管理有限公司总裁王晓莉女士说：去年面对疫情给实体商户经营带来的巨大冲击的情况，西南商贸城充分体现当仁不让、勇于担当的社会责任感，早在1月31日就向客商业主发出《岂曰无衣 与子同袍 西南商贸城始终与商家在一起》的慰问信，表示要在党和政府领导下，与商家共克时艰，战胜疫情，迎接复工复市。及时为广大商家协调购进口罩：39445个，消毒液14桶，测温枪52把，酒精600多瓶，护目镜50副。

疫情之下与商家同心共克时艰，自发减免商家租金、物业等相关费用超6000万余元，并联手银行重拳出击，帮助商家解决资金困难，先后为场内商家获得资金支持6000余万，一举解决商家资金问题，使得商家能够安心的复工复产。

如何展望规划十四五？

对此，王晓莉总裁描绘道，“西南商贸城将遵循市委市《关于制定泸州市国民经济社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标的建议》和《泸州市国民经济和社会发展第十四个五年和2035年远景目标纲要草案》精神，围绕大力发展现代服务业，着力打造区域消费中心城市目标，加快发展商业贸易，加快西南商贸城商贸物流园项目建设、数字物流等新兴产业建设和商贸物流全供应链建设，以争创全国小店经济示范城市为目标，争创全国‘多业主多产权’示范市场和品牌市场。”

面对新征程，王晓莉总裁表示：“随着市委双经济副中心战略的推进，西南商贸城在打造现代化区域商贸物流中心的道路上，会更加稳健前行，并以优异的成绩，迎接下一个辉煌的到来！”

完

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