我有个朋友唐山小伙小刘，新疆大学毕业，因为女朋友在新疆继续读研究生，所以他也选择留在这座城市，经朋友介绍他在一家外企工作，工作收入和待遇都不错。
小伙家庭不算殷实，但也不差，多年前其父母到乌市，打听高铁片区房价四五千，觉得没有什么压力，但当时没有需求就没有过多关注。大学毕业后，家里给买了一辆本田雅阁。
在单位工作两年后，因为决定定居这座城市所以开始了看房之旅。工作之余他看遍了乌鲁木齐很多楼盘，最后他锁定新市区。
我曾推荐他考虑会展片区富力城，他说自己不喜欢会展片区，也担心坊间传言的采空区。我说城北雾大，你可以考虑天山区，空气不错，学区房直接一步到位。他说明确表示，天山区房价太高，且大多是老破小。第二，离工作单位远，交通状况也不好。
他说自己不想压力太大，价格一万左右就行，再贵就可能顶不住了。
因为我也不是专业房产领域从业者，所以我和他也做了分析，帮他参谋一下。他说他很喜欢天津路与河南路交汇处的一个楼盘，应该是中南上悦城吧，价格不低且交房晚，他想找个交房早一些的。
据我了解新市区新楼盘中交房早的还真少，银川路可能有，但他关注点是苏州路与喀什路之间区域，所以就更难选择了。
的确，他和我的想法比较相似，让我想起自己的看房经历。我第一个看的是银川路欧风花都，当时还没开盘，销售说价格估计在九千左右。当时其实还没有铁了心在乌市买房，就再没看其他楼盘。
第二个，我把视线转移至南路北路，因为我当时观察地图，总感觉水区与米东之间会有无限可能。因为空间大，可以填充和想象的空间大。所以看了公园印象，同样九千多，唯一缺点是被公园七号包围，且旁边自建房影响交通出行。
会展片区楼盘其实不多，价格也比较透明，我基本看了一遍，但因为交房时间太久，另生活配套还需要等待(当时订不到外卖），就算了。
经开区看的不多，因为女朋友始终对那边不感冒，在我强迫下她跟我去了几个楼盘，但毕竟是我和她住，她不喜欢我也没办法了。
所以我们还是把目光聚集到新市区，的确有它的优势。第一，地势平坦，道路交通状况不错。去高铁，机场都近，出行算很方便了。因为我来新疆年限不多，所以从未在南站坐过车，或者到达过，所以没考虑它与南站的距离。地铁一号线站点数量多，不过这个意义不大，我们都用不上。
价格适中，生活设施配套已经成熟，比如商场，影院，农贸市场，饭馆，外卖都有了，三甲医院数量也挺多，这就够了。
结合我和这位朋友的经历，我也算是为新市区拉票，年轻人优先定居新市区，月供压力会轻一些，生活也会便利很多。当然了，萝卜青菜，各有所爱，其他区域也有其他区域的优势，就看你侧重什么点了。
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