房太子说过，未来的房价就会越来越趋向两极分化形态！

股票市场的商业问题
这几日股票市场虽然有回落，但最高冲到了3600多点，已经突破2020年新高了。其中，最引人瞩目的涨幅板块被新能源、锂电池汽车类、白酒板块包揽，而截至1月29日，房地产板块则暂未扭转下跌趋势。2020年，房地产板块一片绿油油生态景象，暴跌9.8%，除了龙湖、绿城、中交、建发等寥寥几家房企逆势上涨，其余全部下跌。
股票市场的涨跌逻辑
像万科、保利这种稳健的大品牌房企，小幅下跌已算表现优异。疫情重启后的楼市被很多朋友看好，今年房价也在持续上涨，为什么2020年房价和房地产股票会两极分化？这其中到底是什么原因？房太子带你们分析一二。2房地产的涨跌逻辑，房太子给大家科普不少了，现在先给大家理清楚股票市场的涨跌逻辑。房子是带有金融投资性质的固定资产，而股票则是纯投资产品。虽然都是资金在做，但股票涨多了，人们就想先套利入袋，那就会跌，有消息据闻即将会跌，那就更没人买。在股票市场中，不仅需要有对房地产未来钱景的远见，还需要有对股票市场预期走势的技术；而房子则和实际生活情况挂钩，和城市的土地、人口、供需、金融都相关。
两极分化形态
一方面，在中国，股票市场和楼市是两个跷跷板，一个涨一个跌。2020年底股票市场看似光明，实际上指数上涨个股下跌，盈利效果不明显。一次又一次震动平台后，依然赚不到钱的投资者，将不再把希望放在洗盘子上，更有可能把钱投入另一个大领域，即楼市。另一方面，投资者不一定精通房地产。三四五线城市的投资者看到自己的房价不涨甚至微跌，都会担心房价的稳定性。而且，G家对Z政策的反复支持，显示了未来“留而不投机”的坚定决心。如果落后一套房子，是以牺牲一个家庭几个人的消费为代价的，如果房价继续上涨，国内消费何去何从？不消费内需，国内流通呢？在股票市场上，这是最亮眼的坏消息——决策层已经表示不会炒了，房价已经这么高了，投资人敢进吗？至于房价，方太子说未来房价会越来越两极化，即一二线城市稳中有升，其他城市持平或下跌。
自家城市购置房产
全国普遍上涨，悄然转为区域性反弹。说句粗暴的理由不粗暴。如果所有的房地产一直都有投资价值，那么人买了第一套就卖第二套、第三套，资金就用在房地产上，而楼市就凉了，简直是让炒房的赔钱！这样，人们就会购买汽车、商品和家用电器，扩大内需。王子3号房总结：通过股票市场看楼市是小白行为。请记住，对于只需要随时买房的客户来说是正确的。北上广深还是一个不错的投资对象。虽然地产股下跌，但并不妨碍房价上涨。这个时候想在自己的城市买房产？评论告诉我，也许我可以给你一些不同的建议。