楼市看点
2021.2.3
01
北湖北师大致远和启明学校正式启动！
【北湖效率爆棚，北师大致远和启明学校正式启动】2月3日，长春新区致远学校和启明学校建设项目勘察、设计招标公告正式发布，两所学校位于盛北大街以东，盛德大街以西。其中致远学校占地3.75万平，规模为45个班，其中，小学30个班级，中学15个班级，在校学生约为2100人，预计总投资1.7亿元。启明学校占地面积4.51万平，规划设计54个班，其中小学36个班级，初级中学18个班，容纳学生约2500人，预计投资1.27亿元。不得不佩服新区的效率，刚刚确立了和北师大合作，今天就正式开启了学校建设的运作，而北湖实验学校也将在今年启动，新区的教育资源依旧冠绝长春。
02
中韩板块全速发展，启动大范围道路配套市政工程：
【中韩板块全速发展，启动大范围道路配套市政工程】2月3日，2021年—2022年中韩（长春）国际合作示范区街路配套设施提升、改造设计工程招标公告发布，将实施尚德大街、德胜大路、金丰大街、聚德大街等主干路绿化景观设计提升，以及街道两侧休闲广场、雕塑及景观小品、桥体美化、公交站点等设计工程，投资1亿元，工期2021年3月3日-2022年12月31日。中韩板块进入新的一年利好不断，无论是各种新项目的签约审批落位，还是各种配套工程的启动，都预示着区域今年的发展将呈现出一个爆发期。
03
莲花山天定山度假小镇二期住宅规划出炉：
【莲花山天定山度假小镇二期住宅规划出炉】2月3日，长春市规划与自然资源局发布了天定山旅游度假小镇（住宅二期） 的工程规划许可公示，项目位于莲花山大路以北，泉眼大街以东，分为AB两个地块，占地面积7.69万平，建筑面积12.2万平，容积率1.16-1.19，居住户数604户，车位905个，A地块将建设26栋3-9层的多层洋房，B地块将建设11栋4-7层的多层洋房。最近莲花山生态旅游度假区已启动了天定山景区4A级的创建工作，未来的莲花山将成为长春最具优势的生态居住区。
04
中小学生禁止手机进校园！
【中小学生禁止手机进校园，拼硬性教育质量的时代回来了】2月1日，教育部办公厅发布了关于加强中小学生手机管理工作的通知。为保护学生视力，让学生在学校专心学习，防止沉迷网络和游戏，要求有限将手机带入校园，需家长同意并书面提出申请。加强课堂教学和作业管理，不得用手机布置作业或要求学生利用手机完成作业。同时家长应履行教育职责，加强对孩子使用手机的督促管理，形成家校协同育人合力。
05
兴隆卡伦湖迎来新项目，北科建·云水华庭：
【兴隆卡伦湖迎来新项目，北科建·云水华庭】2月3日，经开区规资局发布了北科建·云水华庭A区的工程规划许可公示，项目位于甲三路以北，力旺荣禧以西，占地面积12万平，总建筑面积31万平，容积率1.99，居住户数1930户，车位2104个，将建设5栋7层洋房，19栋11-18层的小高层以及商业和幼儿园。项目地块是在2020年10月21日被北科建以1885元/平的价格拿下的，力旺荣禧终于不在孤单，而且两个项目中间就是已经确立的新学校，仁和学校，兴隆卡伦湖西部片区也逐渐热闹起来。
06
北湖中海盛世城C区一、二期竣工验收：
【北湖中海盛世城C区一，二期竣工验收】2月2日，长春北湖科技开发区规划和国土资源局发布了中海·盛世城C区一期、二期竣工规划公示，项目位于盛北大街以西，达盛路以南，占地面积7.5万平，本次验收建筑楼栋为C1，C2，C3，C5，CG1，CG3，CG5，CG6，CG7，CG8，MG1，MG2，DK1，DK2号楼，总建筑面积为10万平，将C3和C5西南侧的变电箱分别调至C3和C5东南侧位置。另外项目附近最近也刚刚确认了新学校，启明学校和致远学校。
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吉林省与意大利正式签约一汽红旗S系项目：
【吉林省与意大利正式签约一汽红旗S系项目】2月2日，吉林省与意大利艾米利亚罗马涅大区共同举行经贸合作视频交流会，并且共同见证长春市政府、中国一汽集团、美国丝尔科公司签署红旗S系项目投资意向书。一汽红旗S系项目是吉林省与意大利艾米利亚罗马涅大区、美国丝尔科公司强强联合、优势互补、互惠共赢的重大成果。中意两国建立全面战略伙伴关系，将进一步完善经贸合作机制，加快建设世界一流长春国际汽车城。
08
高新南金赛药业大型医药产业园即将开工：
【高新南金赛药业大型医药产业园即将开工】2月1日，长春金赛药业有限责任公司发布了金赛药业国际产业园建设项目施工和监理招标公告，项目位于高新南区成缘路以北，卓越东街以西，距离华润凌云府以及即将新建设的卓越时代公园不远，占地面积10.56万平，建筑面积23万平，主要建设质检楼、质检楼裙房、综合楼、综合楼裙房、地下车库、综合库、动物房、危险品库等建筑，分为两个标段进行施工，总投资4.86亿元，计划开/竣工时间为2021年03月04日到2022年08月30日。
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北方光谷核心区、经开光电信息产业园二期项目来了！
【北方光谷核心区，经开光电信息产业园二期项目来了】2月1日，长春经开光电信息产业园二期项目工程勘察、设计招标公告发布，项目位于自由大路与十堰街交汇处，整个项目占地4.4万平，本次的二期占地2.1万平，总建筑面积11.93万平，总建筑高度90.45米，投资5个亿。目前一期项目已经开工建设。长春经开光电信息产业园也是经开区的重点建设项目，并且去年底长春长光视园投资有限公司与经开区正式签约，将把产业园打造成为北方光谷核心区，同时也是四大板块之一的长春国家区域创新中心在经开片区的重要布局。
10
南部新城未来将陆续出让854万平地块！
【重磅炸弹！南部新城未来将陆续出让854万平地块】2月3日，长春市储备中心发布了关于南部新城和绿园区云谷小镇土地储备项目债券资金调整的信息公开，详细列举了项目的各种收支数据。其中南部新城也同时调整了土地储备项目的范围，改为东至伊通河，西至永春河，南至永春镇行政边界，北至南环城路，收储总面积达2622.06 公顷，项目总投资达305亿元，此次拟收储的地块预计出让时间为2023-2026年，预计出让面积达854万平，土地也出让将带来484亿元的收入。未来的南部新城范围将会异常庞大，将出现南城中的新南城，而八一村绕城高速以南区域也将成为下一个风口。
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永春新区无极限，未来将陆续出让1602万平地块！
【永春新区无极限，未来将陆续出让1602万平地块】2月3月，长春市储备中心发布了关于永春新区土地储备项目债券资金调整的信息公开，定位永春新区是长春市城市未来重点发展区域，是城市现代服务业发展的主要承载区。并调整了永春新区土地储备项目的范围，改为东至伊通河征拆界限，南至永春镇行政界线，西至永春镇农丰村、长春堡村、义和村西界限，北至永春镇行政界线，收储区域面积约3601万平，项目总投资达371亿元，此次拟收储的地块，预计出让时间为2023-2027年，预计土地出让收入为935.21亿元。长春一路向南战略目标已定，而永春新区将成为长春南扩的主力骑兵。
（文中部分图片来于网络）
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