2020年常德县域经济数据（以下数据来源于各地官方）又得到了全面更新，由渔夫之志制作的2011～2020年桃源县和澧县GDP走势图，充分反映了近10年澧县和桃源经济总量差距变化情况，2011～2016年桃源县和澧县是伯仲之间，在常德市并驾齐驱，2017年差距6亿元、2018年21亿元、2019年34亿元、2020年44亿元。差距越拉越大的同时，是近几年澧县经济增速在常德市基本处于倒数的状况，澧县经济低迷的原因是什么呢？
第1是澧县经济对于房地产的严重依赖，2020年澧县税收收入16.7亿元，其中房地产税收5.83亿元，建筑业税收2.17亿元，房地产和建筑业税收占到了总税收的48%，工业税收仅有3.55亿元，占总税收的21%，如果算上土地出让金的净收益，澧县对于房地产的依赖可以说是非常严重。
第2是澧县房地产由盛转衰，连续2年负增长，2020年澧县商品房销售面积负增长10.5%，2019年负增长11.1%，房地产负增长直接拉低澧县经济增速，2019年和2020年也是澧县GDP增速比较慢的2年，基本处于全市倒数的水平，2019年GDP373亿元，增量15亿元，2020年386亿元，增量13亿元，桃源县2019年一年的增量就有38亿元。总的来说，工业乏力，2020年澧县规模工业增加值增速也只有6.5%，全市倒数第2，仅仅高于安乡县，房地产又过了高峰期，澧县经济低增速的状况还会继续维持。
在澧县低增速的同时，石门依靠良好的工业发展势头，2020年GDP增速4.6，在不考虑市区的情况下，在常德县域中排名第1，财政收入增速排名第2，仅次于临澧县。在经济发展质量上，2020年石门县四上企业数量344家，常德市县域第1，其次是桃源县338家，澧县336家。“四上企业”是指规模以上工业企业、资质等级建筑业企业、限额以上批零住餐企业、国家重点服务业企业等这四类规模以上企业的统称。“四上企业”数量可以全面客观地反映某地的国民经济发展数据和经济发展程度，是县域经济最有质量的部分。另外石门县经济开发区在全省134家产业园区排名中，进入全省10强，洞庭湖板块省级园区第1名。由此可见，依托强大的工业实力，未来石门县依然有望保持高质量高增速的发展势头。
在桃源县不断拉开与澧县的经济差距，巩固全省10强县的位置，石门县又持续保持高质量发展势头的同时，澧县低迷的经济发展形势，显得相形见拙，似乎只有合并津市这一棵救命稻草了。如果澧县和津市合并，经济总量将超越桃源县，位居湖南省县域第6，还是非常具有想象空间，但是1+1是不是一定大于2，这是一个谁也不能肯定的事情，何况在一个仅仅还是图纸上的高铁站规划上，就有澧县西和津市灵泉等不同的想法，高铁站之争，其实就是未来的津澧主城区之争，大家都是心知肚明，暗里过招，津澧合并如同澧县经济一般，任重而道远。未来的常德县域经济的焦点，还是在桃源、津澧、石门身上，汉寿县能否成为一匹黑马，就看长益常高铁和益常高速复线建成后的表现了。
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