近日，邹平齐星玫瑰园的业主投稿称：包括我家所在楼栋的四栋楼是无2016年交房的，当时小区还没通过各种验收，但是维修基金和契税都由开发商代收，2017年齐星集团破产，后来齐星集团由县里接管，再后来原先的齐星地产独立出来，继续开发我们小区，2020年12月份通过了综合验收，具备了办证条件，开发商通知自己去办证，可是早就交上的契税和维修基金去哪里了？最近跟几个部门沟通，没有明确答复。
2月1日，山东齐星房地产有限公司发布《通知》，据业主讲，该通知是针对退代收费问题的，有业主透露，这样先退再重新交的原因和合同、实际交房面积多少有些差异有关，先退代收费更客观一些。至此，因为齐星破产导致的玫瑰园小区的一些后续问题也得到了明确的回复。其实，这也从一种角度看到，邹平的金融环境在经历了数次事件后，趋于平稳和健康！就像邹平市长胡云江近期在谈动能转换时描述的那样：持续优化金融环境。设立10亿元邹金产业重组发展基金，精准实施“破圈断链”，长星、齐星等重点企业顺利重整。通过“司法和解+战投引进”，化解西王集团百亿债券风险，成为国内首个成功案例。三星集团与中国信达达成战略合作，23亿元战投资金全部到位。累计化解不良贷款近90亿元，不良率降至4.77%。
相关：齐星集团原名称为“山东邹平电力集团有限责任公司”， 2002年改制为齐星集团，后进一步形成以齐星集团为核心的大型集团企业，业务范围包括热电、铝业、新能源、新材料、建筑房地产、铁路物流等。曾获“山东省AAA级信誉企业”、“山东省著名商标”等殊荣。彼时，齐星集团在山东当地相当风光，是邹平当地支柱产业，巅峰时期旗下28家子公司，员工12000余人。齐星集团自组建以来，主要业务板块热电板块一直稳定盈利。2015年营收111.15亿元，净利润4亿元。而经营上的真正问题在于用借来的钱扩大投资，其全资或参股的企业多达28家，但又不具备相匹配的经营管理能力，导致局面失控，不得不大量质押旗下公司股权获取流动资金。2017年由于资金链断裂、经营不善、为关联方提供高额连带责任保证等原因，齐星集团陷入债务危机。2017年3月28日齐星集团被爆出全面停产，债务高达上百亿元。齐星集团的债务链中，除了有超70亿元的银行债务外，还有40亿元左右的社会融资。债务危机全面爆发。破产重整是一种积极的拯救企业的司法制度，是对于已经出现或者可能出现无力偿债，但又有再生、复苏希望的企业，经由相关利害关系人提出申请，在法院主持下，以各方利害关系人协商通过或依法强制通过重整计划的方式进行债务调整和清理，最终使企业摆脱困境、恢复持续经营能力和盈利能力，重获新生的再建型救济程序。该制度目前已被全球公认为是挽救困境企业、预防破产清算最为全面、积极、有效的法律制度。
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