大城市房价高，对应着，自然租金也贵。但是，居住是人的基本需求，再贵总得找个房子住下。毕竟，晚上总不能睡到大街上。
对于一个人或情侣来说，租一个房间就够了。毕竟，只是晚上睡个觉而已，现在外卖方便，又懒得做饭。虽然，整租确实是自由舒服，但租金太贵了，还是合租的便宜，能省一块是一块。
城市的棚户区改造，使得以前私人建的老房子越来越少了，老房子倒是比较便宜。现在只能到小区里租房子了，加上物业费和公摊水电费，自然价格要高一些。当然，环境要好多了，也安全很多。
市场上做合租房的，有的是房东本人，也有个人租下来再出租的，还有以公司名义租下来再出租的，即所谓的长租公寓，主要是分散式的。
其实，做出租经营也没事，只有合法经营，规范运作，可以挣该挣的差价利润。只要不侵害房东和租客的利益就行了，像恶意跑路这种事就是非法的，不该做的。
但有一个问题很奇怪，那就是房子里的客厅，究竟能否隔断成房间出租，有的公司叫做优化间，各地还没有统一的说法。有的地方禁止，但有的地方允许，没有一个统一的规定。
禁止的理由是不是按房子原始设计的结构，客厅只是作为起居室，不是用来作为居住的，而且隔断后影响通风和采光，增加了居住人数，增加安全隐患，影响小区负担，隔断材料易燃，危险性加大。
允许的要求则是客厅要达到一定的面积要求，保证一定的通风和采光，使用安全环保的材料隔断，居住人数一般不得超过2人。
虽然说有的地方禁止，但由于房子的隐蔽性，不易被发现，禁止的地方还是偷偷地在做。只要没人举报，也就不要紧，即使被发现了，拆除了也就可以。
不过，对客厅能否做房间出租的认识有差异也是正常的。任何新生的事物，都有一个认识深化的过程，相信以后会有统一的说法。
然而，若从安全的角度看，也许还是禁止的比较好。当然，如果真这样的话，其他房间的租金肯定要上涨一点了。可是，比起金钱来说，安全总是最重要的。
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