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对于老百姓在租房过程中，需要注意以下几个方面：
第一，与房主直接签署租赁合同。我们租赁房屋，很多时候遇到的是二房东，但二房东往往收取费用后，直接跑路，导致房东和次承租人的纠纷激烈。例如现在的蛋壳租房就是如此。
第二，租金最好每个月支付或者按照季度支付。这样一旦发生风险，损失可以降到最低。
第三，在通过中介公司租赁房屋的时候，尽量选择选择信誉好、规模大的中介公司，这样的中介公司抗风险能力强，不会动辄倒闭或者跑路。
第四，在通过中介公司租赁房屋的时候，还要注意审核房主的产权证件以及中介公司和房东的代理合同。以免出现中介公司无权代理的情形。比如，中介公司的代理权限就是1年，承租人的租期自然不能超过1年。
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