合村并居，有哪些优点与缺点？有哪些问题呢？

合村并居之“优”

（1）农民生活更加便利，生活质量提高；

主要表现在以下两个方面：①集中居住之后，供暖供气具备可行性。原来居住过于分散，供暖供气的管道铺设成本太高，中途损耗太高，无法做到供暖供气，而集中居住，降低了供暖供气成本，使双气成为可能，将方便群众生活。②集中居住之后，上学、购物、看病等生活更加方便，一般在配套建设社区的同时，都会配套建设学校、卫生室、超市等等，距离非常近，加之道路硬化条件好，晚上有路灯照明，生活会更加方便。

（2）耕地面积增加；

由于村庄合并，原来村庄的位置就可以全部复垦变为耕地，对于有些空心比较严重、居住比较分散的村来说，通过复垦有可能会增加耕地几百亩。耕地数量增加了，对增加农民收入会起到非常大的帮助。

（3）土地资源的利用效率更高；

以前的时候，家家户户都守着自己那一亩三分地，基本上都是种植传统的粮食作物，附加值比较低，同样一亩土地，产出价值比较低。与此同时，明明村中闲置了大量空置房，由于过于分散，但在村里想建设工厂的话，还是找不到合适的场地，没有一点可以建厂的用地。

如果借助此次合村并居，对土地重新规划利用，合理划分粮食区、蔬菜区、果园区、工业区，成片集中经营，可以大幅提高土地利用效率。

合村并居现存问题及建议

（1）新社区建设需要摊钱的问题；

在一些已经试点合村并居的村庄中，有不少村出现了上级拨付建设资金不够，需要每户按面积均摊费用的问题，这种情况确实会增加农民负担，是新社区建设需要解决的问题之一，也是农民面对合村并居问题时，产生抵触情绪的重要原因。

对于这个问题，最合理的做法应该是尽量统筹资金，做好预算，尽量少让农民负担，或者不让农民负担建设成本。

（2）农民种地太远，种地不方便的问题；

如果合村并居之后，不能够把土地集中流转出去，还是每家每户种自己地的话，就必然会面临这个问题，一是有些村民会离自己家的地非常远，甚至达到七八公里之远，种地不方便；二是收获之后的晾晒、存储也都多有不便，农机具的存放也不如以前方便。

其实，这些不便都是由土地没有流转出去带来的问题，如果土地不能集中流转的话，也违背了合村并居的初衷。针对这个问题，当然最好的解决方法就是把土地流转出去，如果找不到承包方的话，村委应该主动承担起责任，由村集体统一集中经营。

（3）农民开支增加的问题；

合村并居之后，生活更加方便了，但是物业费、水电费、暖气天然气费用等等开支也会增加，如果农民没有收入的话，应对这些开支将会让生活更加捉襟见肘。

对于这个问题，水电、天然气是之前也会有的开支，暖气可以自选，物业费毕竟数额不是很大，虽说开支相比以前确实大了，但其实增加幅度并不是很大，对于绝大多数还是可以承受的范围。而且，这个问题还可以通过增加收入来解决。拆迁诉讼当然找北京楹庭！