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最新规划!投资4亿,抚州市上顿渡启动城南新区建设!

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如果你是一个“老上顿渡人”,你一定会感叹这些年它的的发展与变迁,不知何时起上顿渡面积大了、房子高了、马路宽了,可谓是一年一个模样。

如今的上顿渡建设正全面爆发,西有一河两岸工程、东为近两年重点打造的城东新区,北是具有烟火气的上顿渡老城,似乎只有城南区域一直默默无闻…

(西区一河两岸)

(城东新区)

其实不然,近日圈圈获悉临川区规划投资40000万元启动上顿渡南区建设项目,上顿渡城南片区指金山大道以南、东至才都大道、西至见贤路、南至抚八线的区域,用地面积4200亩,目前该项目正在进行前期工作

(上顿渡南区区位)

区域路网结构六横四纵,六横中文化路、广场南路、延陵路未修,四纵中广场两路未建。整个片区次城市中轴向东西两侧发散,城市中轴次行政中心为起点,由北至南依次为行政中心市民广场、文化广场、水上公园。近期准备实施的主要上述三横一纵路网工程,文化广场工程、水上公园工程等

2021年项目计划投资20000万元完成基础设施建设(含道路、地下管网等工程),整个项目实际开工至计划建成年月为2021年9月-2022年12月

被划定为延陵路历史文化街区山头村老村也位于上顿渡南区(延陵路南,见贤路东,安石大道以北),村中挂牌的历史建筑将按保护规划进行修缮,部分将按历史文化街区进行改造

整个历史文化街总面积20.9公顷,其中吴家太史第、通奉第、世大夫第、延陵世家第、尚志斋等历史建筑集中的核心区面积5.3公顷,核心区周边建设控制地带15.6公顷。

目前已完成通奉第、太史第两栋古建筑的方案设计及初步修缮工作,下一步将继续完善其他古建筑的方案设计及修缮工作,整个项目实际开工至计划建成年月为2021年1月-2023年12月,项目建成后将成为“上顿渡版的文昌里”

此外上顿度南区正在建设的项目还有龙城邻里广场、平安大道及地下管廊项目、杏圳及陂头桥老村拆迁新村建设、临川文化中心等项目。

其中龙城邻里广场总投资10000万元总建筑面积33945㎡(包括农贸市场6008㎡),商业四层含农贸市场,办公楼九层,是一个集商业、文化、体育、卫生、教育等一体的“居住区商业中心”。

目前该项目主体结构已施工完成20%,计划春节完成主体结构五层整个项目计划2021年12月建成

平安大道为东西走向贯穿整个上顿渡城区,目前该道路路面已全面建成正在进行非机动车道及相关附属设施完善即将通车,届时将成为上顿渡的一条东西向高标准核心主干道。

笠上村委会三个秀美乡村改造项目其中两个也位于上顿渡城南,分别是笠上杏圳组及笠上陂头桥组,均位于临川区政府以南、广场东路以西,如今两个村落已有部分建筑拆除且拆迁安置房项目已全面开工

陂头桥拆迁安置房项目(陂头桥新村),位于临川区广场东路以西,广场西路以东,金山大道以南,总用地面积56.42亩,本次新建安置房共130户。

杏圳村拆迁安置房项目(杏圳新村)位于才子国际大酒店南面,东靠章舍新村路,西临广场东路,北邻才子国际大酒店,总用地面积48.78亩,本次新建安置房共106户。

临川区文化中心也是位于上顿渡南区,项目总投资2亿元占地面积26.24亩建设面积35100平方米,该项目以剧场、图书馆、文化馆、博物馆、融媒体中心及文化服务中心等为一体的公共建筑。

目前该项目装修已基本完成,图书馆设备采购即将完成。待图书馆完成馆内设备安装调试和图书整理分类上架工作后便可投入使用。

(图源:临川发布)

除这些正在/规划建设的项目外,上顿渡城南其实也早已不再只是原来的农村模样,这些年众多小区开发商也已进驻上顿渡南区。

书香福邸、才都国际、御鼎国际、御景华庭、博才星辰、中央星城愉景园、建金临公阁、荣安才子府、华申御府等楼盘均坐落于此,区域内还有临川区第一实验学校、临川区第五小学等为周边居民提供就学资源。

上顿渡城南不仅区域内发展加速,区域四周也是重点项目环绕:上顿渡南区西靠临川二中新、老校区,北近临川区行政中心;东为规划建设的临川区妇幼保健院新院区;南临王安石大道抚八线(不远处还规划建设东华理工新校区、东华理工幼儿园);西南方向的临川二中实验学校新校区也已建成投入使用。

目前安石大道改造项目二期也正在进行待前期工作,项目计划2021年6月开工,改造范围东起福银高速跨线桥以东(K0-140),接现状王安石大道,经南山村、山头村、 林源村,总长度约6.46KM。

东华理工大学新校区选址上顿渡镇王安石大道以南,福临大道以西,现已发布设计中标候选人公示,项目总投资约18亿元,规划建筑面积52.2万平方米。

据此前消息:该项目共占地2000亩将建设建设教学楼、实验楼、学生宿舍、大学科技园等,规划在校学生人数3万人,计划2022年12月建成。

临川区城区学前教育项目建设工程总投资3000万元正在进行前期工作,主要建设内容为上顿渡城区东华理工幼儿园等,校园占地总面积约30亩,新建教学及辅助用房总建筑面积约15000平方米。项目实际开工至计划建成时间为2021年6月-2022年8月

(网络图)

临川区妇幼保健院新院区建设工程总投资12000万元,主要建设内容及规模为:新建11层新院区妇幼保健大楼,目前已收到项目规划方案批复,正式进入整体设计阶段地征收正在进行中,该项目计划实际建设时间为2021年9月-2022年12月

(项目规划用地及周边)

或许现在还有部分年轻的抚州人对于上顿渡南区比较陌生,但几年之后,上顿渡南区将以蓬勃之姿展现于人们眼前,上顿渡又一座新城即将崛起!

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