突发！白石村781亩旧改展厅奠基！高大上效果图流出！

自去年10月份保利中标白石村781亩巨无霸“旧改”项目合作方后，许多白石村村民一直都心心念念，如此实力雄厚的房企入左来，究竟几时先有动作呢？

就在刚刚，保利白石项目城市展厅正式奠基！马上跟住Pie少镜头过去现场睇下！

实力房企操刀，村民充满期待！

现场竖立了多个展板，向各位市民展示了保利的雄厚实力。

在经历了十余年的发展后，保利在旧改方面取得了非常显赫的成绩。

据现场资料显示，目前保利在全国范围内已经签订了27个合作项目，拥有超过1万亩的协议改造面积。

其中最为出名的莫过于2009年启动的琶洲改造项目，建面高达185万㎡，改造涉及村民超2000户，是全国首个由开发商主导的迄今规模最大的城中村改造项目。

| 广州琶洲村

在房地产发展方面，相信江门市民并不陌生，2012年首进江门后，9年时间足迹遍布蓬江、鹤山、台山、新会、江海再回归蓬江。

如此实力雄厚的房企来操刀白石村旧改，相信对白石村民来说无疑是一件美事。

现场更是吸引了不少周边居民前来围观，看得出他们都对白石村旧改充满了期待。

在各个领导致辞后，便举行了展厅的奠基仪式，也就预示着属于白石村的新篇章正式开启！

超级巨无霸旧改项目，待改造地块达781亩！

值得一提的是，根据早前招标内容显示，本次改造项目共8宗地，包含白石1A号地、2号地、3号地、6A号地、11号地、12号地、13号地、15号地（不包括2、3、6A、15号地中招商人已自行完成供地、拟作为项目回迁安置区的部分。

本项目待改造总建设用地面积共约52.08万㎡（约781.2亩）。

项目待改造建设用地的总计容建筑面积共约146.85万㎡，其中可建住宅计容建筑面积共约94.60万㎡，可建商业计容建筑面积共约52.25万㎡。

此外，Pie少还拿到了一组白石村改造的初步概念设计蓝图，通过高大上的效果图，我们可以看到一个全新的大城即将冉冉升起。

| 初步概念设计蓝图（最终请以官方发布为准）

如此庞大且恢弘的改造项目，着实让人充满了遐想。

片区联动改造，北新区2.0启航

除了待改造的白石片区，旁边的甘化片区改造正在火热进行中。

由粤海集团打造的粤海城项目，将是一个集城市人文打卡地——甘化厂、新世代都会漫步商街、江岸头排高端住宅、江岸高端公寓、国际高端康养等于一体的临江综合大城。

丨粤海城效果图

交通路网的逐步推进，也是两片区发展必不可少的条件。

去年9月，滨江快线交通廊道已得到落实，而连接滨江快线的甘化片区甘棠路已开始建设，建成后将设定双向八车道、辅道双向四车道实施，未来将成为城区与滨江新区的重要城市干道。

| 滨江快线效果图 图源高楼迷

更加让人期待的是，发展大道过江项目日前已获得批复，预计今年内开建，项目总投资约29亿元，西起发展大道（丰乐路口以东），东接人才岛嘉禾路，下穿西江水道，建设年限为2020-2024年。

届时两交通要道建成后，两片区便可以快速到达滨江新区、北新区、江门人才岛和高新区。

此外，在公布的甘化片区控规中已经规划了一块中小学用地，未来或将建成一所九年一贯制学校。

如此看来，在不久的将来，保利引领的白石片区将连同改造中的甘化片区，将成为北新区的又一核心地段，北新2.0即将迸发。

那么，如此极具潜力的地段，周边楼价如何？

纯新盘屈指可数，均价1.25-1.4万/㎡

目前周边在售纯新盘仅有博学名苑以及帕佳图·六里，均价介乎于1.25-1.4万/㎡。

博学名苑已于上月首度开盘，首开当晚去化超6成，成绩不俗。

| 博学名苑效果图

在建纯新盘则有粤海城、帕佳图·光辉岁月以及公寓项目和兴育德公馆。

其中粤海城已于上周六在汇悦城开放项目展厅，吸引了不少购房者到场了解。

| 粤海城展厅开放首日现场

可想而知，片区周边不但被万达广场、汇悦大融城、奥园广场等多个大型商圈贴身环绕，也有最优质的医疗配套，可谓深受购房者青睐，尤其是住惯良化、白石的居民。

那么，对于白石村旧改项目何时会有进一步动作？展厅什么时候才会正式开放？敬请关注“房Pie”的推文报道！