近日，广州开发区交通投资集团有限公司（后文简称广州交投）公布了一则黄埔区有轨电车5号线一期工程（地铁镇龙西-玉岩路项目）环境影响评价报批前全本公示。
按照常规，这则公示的内容应该全部关于5号线一期工程，但是在这份文件里，广州交投提及5号线一期工程与《广州市新型有轨电车线网规划（2017-2035）》规划相符。
谁也没想到，《广州市新型有轨电车线网规划（2017-2035）》规划就这么意外曝光了。
《广州市新型有轨电车线网规划（2017-2035）》显示，广州市新型有轨电车的发展区域划分为中心城区、南部城区、东部城区、西北部城区、南沙副中心、北部城区6大片区。
规划至 2035 年，全市共有轨电车线路43条，线路长度637.8km，车站737座。
此次规划里，获益最大的就是东部城区了，据规划内容显示，黄埔中心区-知识城、知识城-教育城、黄埔开发区-新塘、荔城-石滩将建成新型有轨电车走廊。
目前，黄埔区辖区内已建成地铁5号线、6号线、13号线、14号线知识城支线，5号线东延段、21号线正在建设中。
新黄埔区于广州轨道网的末端，规划轨道交通覆盖仍不足以满足未来200 万人的交通出行需求。
作为地铁线网的末端补充，为了满足中新广州知识城、镇龙组团、永和组团、长岭居组团、科学城组团、云埔组团的居民出行与企业员工通勤需求，东部城区共规划有轨电车线路14条，线路长度218.4km，车站262座。考虑片区未来发展，预留5条（段）有轨电车廊道。
令人惊讶的是，这十四条有轨电车规划线路中，就有8条位于增城！这8条位于增城的线路究竟有怎样的作用呢？我们将在下文一一讲解。
【D4】瑞和路-荔湖
这一条线路从瑞和路出发，沿着开源大道-永和大道-永安大道-新新大道进发，最终抵达荔湖。
规划中的23号线就将途经永和大道，或许永和板块的保利i立方、誉山国际等楼盘将成最终受益者。
【D7】百花林-沙园路
从图中可见，D7线一路经由百花山庄-荔星大道-府佑路-荔景大道-广汕路-新城大道，终于抵达石滩沙园路。
这条线路是连接着荔城、荔湖、增城南站、石滩主要居住区的一条线路，最重要的是，增城南站将与地铁16号线连接。
|16号线规划图，仅供参考，具体规划以广州地铁官方公布为准
地铁16号线与D7线交汇于增城火车站，而地铁16号线连接着新塘，这一路线对新塘来说又是一大利好。
【D8】荔城北-清燕小学
D8线从荔城北出发，沿着增派大道-开园路-荔兴路-光明西路-夏街大道-广汕路-荔新公路一路进发，最终到达清燕小学。
这条线路将经过增城广场站，增长广场站连接着21号线，此处将实现黄埔-增城的联动，对两个区来说，这一利好极为可观。
【D9】荔乡路北-创意园
该线路环绕荔城一圈，沿荔城大道-广汕路-欣民路-和民大道-爱民大道-爱民大桥-增江大道进发，最终到达1978创意园，并且留有2条预留线。
这两条预留线一个是荔乡路北-创意园，一个是创意园-下扶罗。
如果荔乡路北-创意园联通，该条线路就能形成一个闭合换线，从荔乡路北到创意园的交通时长大为减少。
而创意园-下扶罗线的预留，也不是有先兆。
去年10月，增城区政府就在下扶罗附近的派潭镇上九陂村征地，准备引入华侨城投资100亿元打造白水寨创意山水文旅小镇项目。
要知道，一个长隆欢乐世界就能带动整个番禺经济增长，白水寨创意山水文旅小镇是否能带飞增城区，我们拭目以待！
【D10】东洲-荔湖
D10线从东洲出发，沿东江大道-环城路-荔新公路-金融大道-创新大道-香山大道-永宁大道-新新大道进发，最终到达荔湖（新白广城际永宁北站旁）。
粗略一数，这条路上就有四个有轨电车换乘点，到了新塘，还能和13号线换乘。
永宁、新塘前两年卖得火热，最近二手房逐渐上市，或许这条线路将会为降价中的新塘楼市带来新的升值空间。
【D11】云埔一路-东江首府
D11线与D12线相连，这条线路从云埔一路出发，沿着云埔一路-陈家林路-荔枝文化乐园-广深大道-东进东路-环城路-东华大道前进，终于东江首府。
东江首府的业主可能要笑出声，谁能想到有轨电车能一路通到家门口呢？
线路有部分与D10、地铁13号线共线，这一路段为新塘-官湖段，被三段线路同时恩宠，或许未来这里会形成新的商圈。
【D12】竹山-云埔一路
D12线从竹山出发，沿着沙宁公路-创强路-香山大道-创誉路-宁埔大道前进，最终抵达云埔一路，与现有的有轨电车1号线接驳。
这条线路将在香山大道实现与D10的换乘，这一换乘点聚集了大量的一手住宅项目，如：保利i立方、岭南悦府、光大ONE+等，或许这批楼盘的价格也将跟着水涨船高。
【D13】镇龙南-朱村
D13线在镇龙南与规划中的D5号线接轨，然后环绕科教城一圈，最后到达朱村站。
| 科教城（教育城）鸟瞰图
要知道目前，从镇龙前往朱村，坐地铁21号线仅需4站路，而D13的路线，明显是沿着科教城绕了一个大弯子，这是妥妥的恩宠科教城啊！
以上就是《广州市新型有轨电车线网规划（2017-2035）》规划给我们带来的信息了，那么，你看好黄埔与增城通过多条有轨电车及地铁联动吗？本次增城新增的8条线路中，你最期待哪一条呢？
来源：广州房产
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