山西太原：迎泽区187个老旧小区环境综合整治取得成效

　　 迎泽区住建局牵头，各街办(镇)实施打造4个精品片区，解放路片区、文道片区、老军营片区、双东南片区。共涉及187个老旧小区。

此次改造主要是线缆入地，道路、雨污管网、外墙保温、绿化景观等进行深度改造，全面彻底拆除私搭乱建。

　　为改善老旧小区居民生活环境和居住条件，提高群众生活水平，提升城市形象和文明程度。按照区政府安排，作为十件惠民实事之一“实施老旧小区片区综合整治”工作，迎泽区住建局积极谋划，狠抓各项工作落实，通过老旧小区环境综合整治，全面实现老旧小区提质提档。

　　我区共有生活小区1147个。其中，老旧小区771个。2020年初，由住建局牵头，各街办(镇)实施打造4个精品片区，解放路片区、文道片区、老军营片区、双东南片区。共涉及187个老旧小区。

　　解放路片区涉及庙前、迎泽、柳巷三个街道。其中庙前片区43个小区，55栋居民楼，2654户居民，面积约22.559万平方米，建成时间为80年代末期。迎泽片区17个小区，39栋楼，2042户居民，建筑面积13.82万平方米，建成时间为1980至2000年之间。柳巷片区4个小区，7栋楼，571户居民，建筑面积4.42万平方米，建成时间为1978至1993年之间。 文道片区涉及文庙片区、海子边片区和老军营片区，文庙片区包括侯家巷、文津巷、上马街、狄梁公街、上官巷、杏花巷，84个小区，161栋楼，7925户居民，建筑面积51.87万平方米，建成时间为1983至2000年之间。海子边片区为10个小区，15栋楼，1711户居民，建筑面积为10.92万平方米，建成时间为1991年。老军营片区包括老军营小区，小区内共有157栋楼(原底数62个小区)，涉及7174户，建筑面积为141.43万平方米，建成时间为1983至2000年之间。

　　双东南片区涉及桥东街办，此次改造工程为医药小区，18栋楼，1200户，建筑面积约为6.5万平米。建成时间1979年到2003年之间。

　　此次改造主要是线缆入地，道路、雨污管网、外墙保温、绿化景观等进行深度改造，全面彻底拆除私搭乱建。　　

　　庙前街道南海片区已完工30个小区，改造内容涉及线缆入地、道路、雨污管网、外墙保温、绿化景观等进行深度改造，全面彻底拆除私搭乱建。迎泽街道涉及17个小区已基本完工。改造内容涉及小区相关的供水、排水、雨水、供热改造、道路硬化、绿化改造、强弱电线路整理以及其他附属设施等。柳巷街道目前开工4个小区，已进行雨污分流改造，已拆除解放路片区部分违法建设，地面铺装除沥青路面面层已基本完成。

　　文道片区涉及文庙、柳巷两个街道。杏花岭16号院已基本完工，改造内容涉及楼道粉刷，单元门更换，强电、弱电入地，下水管网铺设，窗户更换，供暖管网铺设，外墙保温、地面硬化、院落绿化。　　

　　文道周边老旧小区改造项目，已完工59个小区，93栋楼，对小区楼体、楼道粉刷，单元门更换、硬化路面、小区便道砖铺设，院落环境综合整治等。柳巷街道目前开工10个小区，现已对现已对海子边片区进行雨污分流改造，已拆除海子边西街部分违法建设，地面铺装除沥青路面面层已基本完成。　　

　　老军营小区工程分两期进行，第一期时间为2019年7月—10月，已按期完成了初步设计及部分违建拆除、雨污管网改造、道路硬化等工作;第二期时间为2020年3月—11月，整治重点是拆违拆乱、基础设施改造、道路硬化绿化、交通序化、院落美化亮化、游园建设、建筑节能改造等。 2020年拆除违建1035处16447平米;完成市政道路改造19473平米,雨污分流改造2363米，弱电管网改造11459.8米;打通中横巷和菜园西街南巷2条道路，拓宽部分道路，有效缓解小区通行压力;盘活车位资源，释放机动车车位1000个;全面实施建筑节能保温，开工119栋面积43万平米，已完成楼座109栋，面积39万平米;院落平整硬化及绿化工作已基本完成。

　　双东南片区的医药小区属于老旧小区改造和三供一业项目。目前院内违建及防护栏已拆除。节能改造加装保温层已基本完工。网线入地已基本完工。目前正在进行路面硬化和绿化带建设。

　　2021年全区计划完成306个老旧小区改造工作。预计投资127262.1万元。主要包括小区内的道路、供排水、供电、供气、供暖、绿化、照明、围墙、垃圾收储等基础设施，小区的养老抚幼、无障碍、便民等公共服务设施，与小区直接相关的道路和公共交通、通信、供电、供排水、供气、供热、停车库(场)等城镇基础设施。