来源：乌鲁木齐楼市
拆迁户
大家想到的是一夜暴富
当然脑海里对号入座的是前几年广为流传的“拆二代”，以及他们提着装满现金的麻袋在乌鲁木齐各大售楼部买房的情景。
那么几年前的“一夜暴富”的历史还会再次上演吗？
随着近日乌鲁木齐市委经济会议的召开，会议中提到“要培育乌鲁木齐都市圈，要开展城市更新行动，要高标准建设城市新区。”所以这是不是一部分人要提前暴富的信号呢？
01、乌鲁木齐将改造哪里？
既然要开展城市更新行动，那么就要推进自建房小区改造和加快老旧小区改造提升。
乌鲁木齐市的自建房最出名的要算水区的4大自建房片区：长青四队、王家梁、劳动街、成功街。以及高新区（新市区）的天津南路、唐山路等。
下面我们就可以搓搓小手来看看大表姐盘点乌鲁木齐需要改造的小区在哪里？看看谁会成为提前暴富的那部分人。
长青四队
长青四队是乌鲁木齐最大的自建房片区，东至南湖东路北五巷道，南至南湖东路，西至南湖东路北三巷，北至昆仑路， 自建房面积大，居住密度大， 而且地处乌鲁木齐水磨沟区核心区。
王家梁
西邻河滩路、南接新医路、东至南湖北路，位于水磨沟区中心地带，居民居住密度大，且辐射南湖北路至绿城生态公园附近的居民自建房。
劳动街
位于乌鲁木齐水磨沟区核心地段。主要集中在南湖南路东、西虹东路北、环湖路（水清木华跟前）路南，西虹东路北十三巷西。人口居住密度大。
成功街
是水磨河区自建房最为集中的一个区域。人口居住密度也比较大。
水磨沟区其他片
新疆医科大学第二附属医院附近：是水磨沟区自建房比较集中的一个片区。居民居住密度大，房屋老化程度大。
长青二队：包括长青二队农贸市场东侧自建房片区、西面绿荫三巷、西虹东路北十三巷自建房片区 。
西虹路：西虹东路南十巷自建房片区，主要集中在西虹东路十五巷、南十巷。
新民东街：新民东街自建房片区。主要集中在新民东街北侧，西虹东路南侧、佳雨世贸中心东侧至绿景花园二期合围区。
东八家户街：北郊客运站东侧一片。
百万庄片区
高新区（新市区）
高新区（新市区），有天津南路西侧的自建房，还有河南东路北侧大片自建房，以及唐山路自建房片区。
天山区
天山区比较集中的在大湾南路自建房，其中幸福花园西侧比较集中。
按照拆除改造和提升改造的方式，预计在2021年底前完成全市建成区自建房改造任务的40%，2022年底前完成改造任务的80%，2023年10月底前全面完成改造任务。届时将大幅提升居民居住条件，提 升城市面貌和品质，激发城市发展活力。
02、拆迁or改善？
要开展城市更新行动，那么就要从两个方面入手：棚改区改造、老旧小区改造。
通过上面大表姐对自建房的盘点，不难发现，这些自建房与周边的现代化大楼形成了鲜明的对比。不仅如此，由于自建房老化问题比较严重，加上居民户居住密度大，自然也比较容易发生事故，极大了影响了居民的生活质量。因此老化严重的自建房改造需要重建！
不仅要对棚改区改造还要对老旧小区进行改造。不知道有没有楼粉们发现，其实更新城市这项工作一直都在进行中。
细心的人可能会发现有的老旧小区安装了电梯，有的加了外保温墙还有的小区安装了很多健身器材。大表姐将这些分为三类：基础类、完善类、提升类。
基础类
满足水管电路气暖及垃圾分类等居民基本生活需要。
完善类
满足加装电梯、完善消防通道、绿化设施、文化体育设施、停车库建设等改善型生活需求和生活便利性需要。
提升类
满足丰富居民社会服务供给和提升生活品质，发展养老、托幼、助餐、便民市场等服务设施。
随着老旧小区改造的有序合理推进，乌鲁木齐的小区环境越来越好、乌鲁木齐越来越美丽、乌鲁木齐人民的幸福感也会逐渐增强。
03、城市更新对你有影响吗？
随着乌鲁木齐的发展，乌鲁木齐人民对美好生活的向往不再停留在吃饱穿暖这个阶段了。不难看出密集的自建房、拥堵的巷道、随处可见的垃圾与不远处的现代化大楼的格格不入，以前的出行难、取暖难、就学难、就医难……
如今，随着城市更新的进程，住房条件改善了，道路、就医、入学等也配套跟进了，乌鲁木齐人民也共享到了乌鲁木齐发展的成果。
其实，城市改造从小的层面来看，确实会改变一部分人的生活（比如：拆迁），但是从乌鲁木齐整体发展来看，城市城市改造是一个城市更迭的象征，是乌鲁木齐正向好的方向发展的重要信号。
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