景区旁别墅盘！均价不足1.4万/m²！风格各异的独栋别墅内部实景曝光！

城市如同一本写满古往今来的著作，从一街一巷到一砖一瓦，从旧貌到新颜，从不是简单的时间变化，一起前行的还有城市文明以及不停变换的城市风貌！

2020年，扬州东边的泰安镇，一面是拆迁搬家的怅然若失，一面是机械轰鸣的破而后立。对于生活在这里的人而言，泰安镇不仅是与他们相惜的生活场，更见证扬州这座城市的发展历史！

之前带大家领略了泰安镇的两个简欧风别墅区，今天橙橙带大家走进相隔不远处的另一个别墅区--凤凰别墅，与那两个别墅统一风格不同的是，这是一个建筑风格各异的别墅区！

风格各异+邻里和睦+高绿化

泰安镇这个独栋别墅区别有一番韵味

凤凰别墅位于泰安镇凤凰岛路与金泰路交汇处，小区内都是独栋别墅，据了解小区于2006年建成，绿化率高达52%，至今已有15年光景。

房如其名，“凤凰别墅”，这是一个纯独栋别墅的小区。从小区东门进入，沿着小区转盘向南侧走去，映入眼帘的是古色古香的中式别墅与简约大气的欧风别墅交相辉映，别有一番韵味！

小区绿化真的很不错，绿意盎然，处处充满生机，内部规划了花坛和休憩凉亭，到处郁郁葱葱，还有散落在各个角落的私家小花园，莫名有种岁月静好之感！

这里有一户人家好似隐居于此，房屋被绿植包围着，为古色古香的房屋外墙穿上了一层“绿衣裳”。门前还有“和以致祥”的门头，由此可以看出主人家对生活的热爱。

外立面是建筑的颜值，代表建筑给人的第一印象，在不了解小区情况下，凭借外立面也能大致了解小区的真实情况。凤凰别墅作为一个已有14年房龄的小区，部分房屋白色卷帘门锈迹斑驳，但整体环境不错！

美中不足的是，小区有部分房屋早已没有人居住的痕迹，仅剩下野蛮生长的植物，还有业主在房屋之间增添红砖，以此来增加围墙高度，与周边房屋略显格格不入，还有裸露外的电线，也存在危险！

凤凰别墅不属于人车分流的小区，小区每家每户之间的道路比较宽敞，日常采光和通风效果不错！小区规划了停车场，可能工作日实探，停车场并未停满车。

小区还规划了社区健身区域，背部按摩器，单双杠，漫步机、伸腰伸背器......各类健身器材完善，还规划了乒乓球台、羽毛球场，满足居民日常健身需求。

走在小区内随处可见监控摄像头，小区居民人身和财产安全得到很好的保障，居民归属感强。

大家对生活依旧热忱，有着扬州人小而精的生活态度。生活在这样安全舒适的环境中，想必是很多都市人梦想的生活吧！

凤凰岛生态旅游度假区，生态宜居

周边配套醇熟，房价呈上涨趋势

凤凰别墅位于生态科技新城凤凰岛生态旅游度假区，身处宜居之地，泰安学校、泰安镇中心幼儿园在小区周边，周围被凤凰岛生态旅游区、金湾河、太平河、京杭大运河等资源包围着......周边配套醇熟，很宜居！

根据房天下数据显示，凤凰别墅由扬州凤凰房地产开发有限公司开发（公司经营状态：已注销），物业公司是新能源物业，二手房均价为13835元/m²，环比上涨5.51%。

|房天下

这个房价对于动辄1.5万元/m²均价的二手房市场，有很大的价格竞争优势。同时买房除了需要考虑价格、地段之外，还需要考虑物业，毕竟一个好的物业能让房产保值，而新能源物业在扬州有口皆碑，还是不错的！

平心而论，凤凰别墅可以说槽点很少。橙橙也在寄语市长平台上查询了“凤凰别墅”词条，看见的是2020年和之前的两条咨询，一个是关于凤凰别墅环境改造，一个是关于凤凰别墅绿化问题。

|寄语市长平台

其实橙橙在实探凤凰别墅时，在小区入口北侧的花坛处也看见了“绿化补栽中”的温馨提示牌，至于后期有没有补栽到位，我们不得而知，如果未补栽到位，希望物业抓紧时间，兑现承诺！

通过实探凤凰别墅，我们发现好的物业真的很重要！小到社区外的日常维护修补，大到保障居住者的人身财产安全，事无巨细！

各位朋友，你们觉得凤凰别墅怎么样？对于自己的小区又有怎样的看法？欢迎评论区留言讨论！

（以上内容为个人看法，仅供参考）

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