无论是购买新房还是二手房，周边的生活配套成了考虑的首个因素之一。
除了交通、教育配套外，大家最关心的就是商业配套。
毕竟家门口就有商场逛， 吃喝玩乐问题一站式解决，节假日还不用到商场抢车位，实在方便得不要不要的。
那么，2021年苏州有哪些优质商业开业呢？根据最新统计，今年即将开业的商业体多达9家！开市客、东吴天街、大悦春风里等重磅都将于今年开业！
快来看看有哪些在你家附近吧！
01
园区独墅湖——建屋广场
建屋广场D座位于崇文路北，八达街西，于2017年开工，打造成地下三层，地上六层的综合商业体，总面积达到约8.5万方。
根据官方消息，建屋广场D座是建屋宏业在月亮湾商务板块的总体建筑群中除办公、商住以外作为商业配套的角色，也是目前为止月亮湾整体板块中唯一的一座高标准，全方位的集餐饮、娱乐、购物为一体的商业综合体。
据相关消息，目前已经顺利通过竣工验收。据搜铺网消息，sp@ce天虹超市将进驻建屋广场。这座商业体的开业，未来将极大地缓解板块内商业紧缺的现状。
此前实探时工作人员介绍，内部已经基本装修完毕，正在铺设线路。预计今年5月1日开业。
02
吴中城南——东吴天街
龙湖东吴天街位于地铁2号线和4号线换乘站石湖东路站，3条高架路环绕在天街周围，周边还有5个公交站点，交通极为便利。
龙湖东吴天街共上下8层，未来将有300多家品牌入驻，30%为首进吴中。
据悉，目前博纳国际影城、盒马鲜生、Meland、爱婴室、星际传奇、海底捞等知名品牌已签约。
龙湖的招商的确能力杠杠的。有龙湖狮山天街和青剑湖天街两大人气商业街珠玉在前，城南人民对于这座天街十分期待，未来日常shopping和房子升值都指着它呢。预计今年9月开业。
03
吴中太湖新城——地下空间
吴中地下空间位于吴中太湖新城，是目前全国建成的单体规模最大、理念最新、结构最复杂的地下空间，已正式建成。
项目地下一层占地面积10万方，与地铁站厅层采用平面垂直交叉的方式联通。
中间穿插设置了多个下沉式广场、采光井和中空空间，形成与自然融合的富有魅力的地下街道。
地下二、三层为可容纳3000余车辆的大型车库，充分利用地下空间，地下建筑尽可能相互联通，使商务中心区内的小汽车交通出发、转换更加便捷有效。
马上就将进入招商阶段，预计2021年12月开放。
04
吴中城南——宝盛商业广场
宝盛城市商业广场总投资5亿元，总建筑面积10.5万平方米，设计高度120米。
建成后，这里将以世界500强卖场为主力店，成为集购物、休闲娱乐、住宅、商务洽谈为一体的苏州南城地标性建筑。
在寒山闻钟上我们可以看到，城南等宝盛真的太久了，从2018年就等着它开业了！如今都2021年了，进度到底如何了呢？
近期寒山闻钟上披露：吴中宝带社区的宝盛商业广场，招商情况良好，计划今年年底开业。
05
相城元和——大悦春风里
苏州大悦春风里位于相城区御窑路西、黄蠡路两侧，总建筑面积33万平方米，包含18万平方米商业建筑面积，3000个停车位。
商业体内的餐饮，零售，娱乐服务业分别占比40%，35%，25%。
目前大悦春风里已经封顶，各项工作都在稳步进行中，据悉招商十分优秀，众多知名品牌已确认入驻：京东旗下七鲜美食生鲜超市、CGV影院、奈尔宝家庭中心、西西弗书店、梵几苏州旗舰店…
主力店主要有3家，分别是CGV影院 (苏州第二家) 、奈尔宝家庭中心 （苏州首家） 、韦德伍斯健身 （华东东区首家) 。
元和终于要迎来高大上的商业了，这下相城人民有福了！预计将于今年8月28日开业。
06
新区浒墅关——开市客
去年4月，全球第二大零售超市开市客（Costco）宣布落户苏州高新区浒墅关。
这则重磅消息，可是让苏州楼市尤其是新区浒墅关high了N久！毕竟新区除了狮山，其他板块苦无商业久矣。
苏州开市客建筑面积约5万多方，经营面积约1.4万多方的大型会员制仓储式超市，与上海Costco商场面积相当。
目前已经动工，力争在今年8月封顶，11月竣工，12月开业。
至此，浒关聚齐世界著名四大商超永旺、宜家、迪卡侬、Costco！也就是说，今年就可以一次逛遍四个商业，吃喝玩乐一站式，浒墅关人民业余休闲爽歪歪！
07
新区浒墅关—
—秦馀广场
秦馀广场位于凤凰峰路西、旺巷廊街南。总投资约3.5亿元，占地面积23954.9平方米，建筑总面积44993平方米，由3幢2至6层建筑组成。
项目北侧为商业广场，地下车库满足消费者的停车需求，地面一层包含一个2000平方米的农贸市场和各类商业门面；
二层和三层主要为包含餐饮店铺在内的各类商业店铺。四层为体育活动中心和露天景观平台。
南侧为一栋6层中型快捷酒店，将为阳山新城及阳山周边旅游开发服务。
建成后将成为一个集生活配套、文体娱乐、市场商贸等功能为一体的综合商业服务体。目前正在进行内装改造预计今年5月底启用。
08
新区——
陆家嘴·苏州绿岸
陆家嘴·苏州绿岸商业体项目位于浒墅关桑园路与云山街交汇处。一期建筑面积约3.6万平方米，为一栋五层商业体。
2018年12月项目正式开工，目前一期已完成结构封顶正在进行幕墙施工及精装修施工。
陆家嘴·苏州绿岸商业体融合精品购物中心和特色步行街，汇聚多重业态，包含餐饮、生鲜、娱乐购物、文艺展示及MAX影院。
落地品牌为幸福蓝海影院、捷特姆超市、新梅华、肯德基、奇乐王国等。
招商也是棒棒的很优秀！目前招商已经签约68.7%，即将签约有12%，开业率达80%。预计2021年底投入使用。
09
新区科技城——天虹商场
前段时间，相信很多苏州人都被“天虹要来科技城了？”这则消息刷屏了！
真相大家想必已经了解了：
绿地、天虹双方高管私聊，双方的联谊意向度非常高，大概率大型商业天虹要来科技城！
同时官方也给出了明确回复！基本板上钉钉了！
位于苏州高新区科技城CBD核心的苏州绿地中央广场商业即为天虹商场。苏州人对天虹并不陌生，主要分布在苏州园区金鸡湖、吴中木渎、相城等多个区域，每到节假日，每个商场都人气火爆，可见其实力雄厚。
到时科技城天虹商业且不说有多牛，但可以确定的是，商业绝对高水准，后期板块价值的巨大红利或将成倍数增长。
总结
可以看到，这一波商利好，主要集中在新区和吴中，尤其是吴中城南、相城元和、浒墅关和科技城，终于要弥补大型商业体的缺失，补齐板块配套短板，这下周围买房的居民生活要便利不少了；
另外，对于楼市来说，商业体对于房子的增值效应十分明显，通常位于商场旁边的小区升值潜力会更高。
苏州园区苏州中心
纵观整个苏州，苏州中心、狮山天街、湖东永旺…这些成熟的商圈周边早已高楼林立，二手房价也是居高不下；
2020年底苏州新增2大重磅商业——青剑湖星湖天街和高铁新城吾悦广场，现在的房价水平也是有目共睹的。
恭喜以上即将开业的商业体附近的居民了，原因都懂的。那么，今年开业的商业体中，你们最期待哪个呢？
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