房地产市场非常的复杂，房子涉及到的金额也非常的大，在交易的过程当中，我们需要注意的问题非常多。
有买过二手房的朋友就知道，当业主收完定金过后，中介就会把二手房业主的房产证放在自己的公司。
那么这到底是怎么一回事呢？需要注意些什么呢？#中央文件再提房地产税#
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1，为什么要压业主的房产证？
你知道吗？当买房者看好了二手房过后就需要缴纳一笔定金，这笔定金一般情况下都是交给业主的。
那作为中介，作为买房者，都无法保证业主最终将会把自己的房子卖给自己，成功的进行交易。
所以收取定金过后，中介要把业主的房产证放在自己的公司，一方面是让买房者放心，另外一方面是防止二手房业主1房2卖。
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2，开相应的收据，留足够的证据。
作为业主收取了买房者的定金，把房产证押到中介公司也是可以理解的。
但是你需要做到的是，要中介机构写一个收取房产证的收据，拍照留证。
并且在收据里面要注明，仅仅只是保管不能用作他用，这样也能减少一些交易的纠纷。
……
的确如此，不管是二手房业主还是买房者，他们在房屋交易的过程当中大家都是彼此不信任的。
配图而且房子涉及到的金额那么大，大家都需要注意特别多的问题，都要让自己的金钱房屋处于安全状态。
所以不仅仅是收定金，压房产证，包括之后的过户，缴纳税费，交房都是需要我们特别注意的。
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