江苏中南建设集团股份有限公司关于为南通新世界等公司提供担保的进展公告

证券代码：000961 证券简称：中南建设 公告编号：2020-248

江苏中南建设集团股份有限公司

关于为南通新世界等公司提供担保的

进展公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

特别风险提示：

截至本公告日，江苏中南建设集团股份有限公司（简称“公司”）及控股子公司对外担保余额670.02亿元，占公司最近一期经审计归属上市公司股东的股东权益的312.52%，请投资者关注有关风险。

一、担保情况概述

1、为南通中南新世界中心开发有限公司（简称“南通新世界”）提供担保事宜

为了促进合肥宸悦项目发展，公司全资子公司南通新世界向独立第三方合肥兴南企业管理有限公司（简称“合肥兴南”）平价转让其全资持有的合肥市振南置业有限公司（简称“合肥振南“）49%股权，合肥兴南向合肥振南投资不超过50,000万元。南通新世界质押其剩余持有的合肥振南51%股权并承诺18个月内按照约定公允价值收购合肥兴南100%股权，合肥振南质押其持有的合肥丰庆置业有限公司（简称“合肥丰庆”）100%股权，合肥丰庆抵押其持有的合肥CF202015号国有土地使用权，公司为有关交易提供连带责任担保，担保金额50,000万元。

2、为徐州嵘彭房地产开发有限公司（简称“徐州嵘彭”）提供担保事宜

为了促进徐州春风南岸项目发展，公司持股50%的子公司徐州嵘彭向南京银行股份有限公司徐州分行（简称“南京银行徐州分行”）借款40,000万元，期限24个月。公司为有关融资提供连带责任担保，担保金额40,000万元。

公司2020年第八次临时股东大会审议通过了《关于为深圳宝昱等公司提供担保的议案》，同意为上述公司提供担保。有关情况详见2020年11月18日刊登于《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》及巨潮资讯网上的相关公告。

二、担保额度使用情况

■

注：资产负债率超过70%的子公司可使用担保总额。

三、被担保人基本情况

1、南通中南新世界中心开发有限公司

成立日期：2005年4月27日

注册地点：南通市桃园路12号101室

法定代表人：陈锦石

注册资本：人民币100,000万元

主营业务：房地产投资、开发(资质壹级)；房地产咨询、出租、销售及物业管理；柜台租赁；停车场管理服务；摄影摄像服务；光伏发电项目建设；工艺美术品、贵重金属、珠宝、黄金首饰、建筑材料、日用百货、服装、服饰、办公用品的批发、零售；自营和代理各类商品及技术的进出口业务(国家限定企业经营或禁止进出口的商品和技术除外)；自有房屋租赁；企业管理服务；商场租赁策划和咨询；会务服务；庆典礼仪服务；非学历非职业技能培训；商业总体规划咨询及相关配套工程的咨询；市场信息咨询；房地产经纪；组织文化艺术交流活动及策划；企业营销策划；企业形象策划；展览展示服务；花卉租赁；鲜花批发；建筑装饰工程设计；LED显示屏出租、安装、销售；翻译服务；网站建设；广告经营；影视节目制作；舞台美术设计；舞台设备出租、销售；以下另设分支机构凭证经营:餐饮、娱乐、住宿服务、游泳池、洗浴、酒吧、棋牌室、一般按摩、健身服务、美发、足浴；烟、酒专卖。

信用情况：不是失信责任主体，信用情况良好。

股东情况：公司直接持有100%股权。

财务情况：

单位：万元

■

2、徐州嵘彭房地产开发有限公司

成立日期：2020年4月13日

注册地点：徐州市鼓楼区中山北路延长段412号

法定代表人：王彬

注册资本：人民币30,000万元

主营业务：房地产开发经营；物业管理。

股东情况：

■

关联情况：公司、持有公司5%以上股份的股东及公司董事、监事、高级管理人员与有关公司其他股东无关联关系。

信用情况：不是失信责任主体，信用情况良好。

财务情况：

单位：万元

■

四、担保文件的主要内容

1、为南通新世界提供担保事宜

（1）协议方：公司、光大兴陇信托有限责任公司（简称“光大兴陇信托”）

（2）担保主要内容：公司与光大兴陇信托签署《保证合同》，提供连带责任担保，担保金额50,000万元。

（3）保证范围：光大兴陇信托全资子公司合肥兴南股权收购基础价款、合肥兴南股权收购价款溢价外，因合肥兴南股权收购价款产生的违约金、损害赔偿金、以及光大兴陇信托实现主债权和/或保证债权所支付的合理费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、公证费）。

（4）保证期限：债务履行期届满后三年之日止。

2、为徐州嵘彭提供担保事宜

（1）协议方：公司、南京银行徐州分行

（2）担保主要内容：公司与南京银行徐州分行签署《保证合同》，提供连带责任担保，担保金额40,000万元。

（3）保证范围：主债权及利息（包括复利和罚息）、违约金、损害赔偿金和实现债权的有关费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、律师代理费、评估费、拍卖费等）。

（4）保证期限：债务履行期限届满之日起两年。

五、董事会意见

董事会认为向上述公司提供担保，是基于上述公司发展需要，目前上述公司经营正常，偿债能力强，担保不增加公司风险。对于为非全资公司提供的担保，公司采取要求被担保对象的其他股东按照股权比例提供反担保等措施控制公司风险。为上述公司提供担保不损害公司及其他股东，特别是中小股东利益。

六、公司担保情况

提供有关担保后，公司及控股子公司对外担保余额为670.02亿元，占公司最近一期经审计归属上市公司股东的股东权益的312.52%。其中公司及控股子公司对合并报表外主体提供的担保余额为123.6亿元，占公司最近一期经审计归属上市公司股东的股东权益的57.63%；逾期担保金额为0元，涉及诉讼的担保金额为0元，因被判决败诉而应承担的担保金额为0元。

七、备查文件

1、相关协议。

特此公告。

江苏中南建设集团股份有限公司

董事会

二〇二〇年十二月二十四日

证券代码：000961 证券简称：中南建设 公告编号：2020-249

江苏中南建设集团股份有限公司

关于公司控股股东部分股份解除质押的公告（12月24日）

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

江苏中南建设集团股份有限公司（简称“公司”）近日收到控股股东中南城市建设投资有限公司（简称“中南城投”）有关所持公司股份解除质押情况的通知，具体情况如下：

一、解除质押基本情况

1、本次解除质押情况

■

2、累计质押情况

截至公告披露日，上述股东及其一致行动人所持质押股份情况如下：

■

二、其他说明

中南城投质押的所持公司股份目前无平仓风险，股份质押均设立风险预警线和平仓线。若因股价下跌，达到履约保障警戒线或最低线时，中南城投将采取追加保证金等方式，避免触及平仓线而引发平仓风险。

三、备查文件

1、解除质押业务单；

2、中国证券登记结算有限责任公司股份冻结明细。

特此公告。

江苏中南建设集团股份有限公司

董事会

二〇二〇年十二月二十四日