最新航拍！大校场7盘动态曝光，华著兰庭全新洋房来了！

作为南京主城腹地最后、最大的可供整体开发的“黄金宝地”，南部新城犹如一块肥肉，被很多人盯着。

众所周知，从2019年开始，南部新城相继共出让了10幅地块，其中7幅位于大校场板块，板块内云集了金地、金基、金地、新希望、华夏幸福等全国TOP级别的开发商。

如今眼见着2020年即将见底，板块内出让的地块们也逐渐都有了新的模样，上市的上市，公开的公开。

住在南京网（微信号：zznjw025）于近期去到了南部新城的大校场板块，为大家带来区域内各大豪宅的最新动态。

华著兰庭

作为南部新城首开“第一枪”，华著兰庭为南部新城的首秀递交了一份漂亮的答卷，首开当天轻松“日光”。

华著兰庭项目总建面约15.4万方，为南北分区打造。首开的是项目南区的小高层产品，目前高层房源已经收官。

接下来项目仅剩下北区的1.6超低容积率的纯洋房产品，有着85%-90%的超高得房率，优势非常明显大！

值得一提的是，项目仅打造了6栋的洋房产品—蘭公馆，仅215套房源，感兴趣的朋友一定要静候加推！

蘭公馆是华著兰庭以摩登东方的全新视角，以复刻黄金年代的精神追求，打造的215席公馆精粹，旨在先给南京新一代的摩登生活。

项目洋房产品共打造了4个户型，建筑面积分别约131㎡、143㎡、157㎡以及172㎡，均为改善户型。

建筑面积约131㎡4房2厅2卫↓↓↓

建筑面积约143㎡4房2厅2卫↓↓↓

建筑面积约156㎡4房2厅2卫↓↓↓

建筑面积约172㎡4房2厅2卫↓↓↓

根据住在南京网（zznjw025）现场实探发现，华著兰庭是目前规划出炉的及幅地块中距离跑道机场公园最近的住宅项目，地理位置优势很大。

另外项目没有底商，未来入住可以完美的杜绝了喧嚣，再加上项目远离主干道，临水而居，更显清幽。

云澜尚府

云澜尚府，由金茂、金基、新希望、颐居四大巨头房企联合开发。

上周五晚间，项目领取了5、9号楼销许，共计256套精装房源。销许均价47780元/平，建面约143㎡、168㎡、188㎡，首付八成！

项目带有升级装修包，3500元/平，在之前的加推中精装包卖的很好，适配率超90%。

样板间实景图

目前项目摇号清册已出，其中人才55组报名、无房481组报名、普通525组报名，将于明天18：45进行公证摇号。

本次开盘将是云澜尚府的第三次加推，此前加推的两次均“日光”，人气很高。

云澜尚府共规划打造11栋17-32层的高层、小高层，位于秦淮区红花街道南部新城应天东街北侧，西侧靠近大明路，交通发达，还紧邻响水河。

项目主打科技住宅，将对标国际地标豪宅建筑标准，更新十二大绿色黑科技，打造“衡温·衡湿·衡氧·衡静·衡洁”的五衡生活。

根据实探发现，目前云澜尚府正在马不停蹄的作业中，部分楼栋已经建到3-7F左右，进度很快。

金基望樾府

金基望樾府，前身为金基G107地块，目前是南部新城的“地王”。

项目位于秦淮区红花街道，就在云澜尚府的旁边，于今年1月份被金基以34.3亿元竞得，楼面地价31149元/平。

根据规划显示，项目将建设9栋高层住宅，其中1、7、8号楼为32层；2号楼中间户为18层，边户为17层；3、4、9号楼为19层；5号楼中间户为17层，边户为16层；6号楼中间户为16层，边户为15层。

另外，地块西南角还规划有一所9班幼儿园。

效果图

根据金基方确认，未来将打造户型面积约143-225㎡的精装科技豪宅，建面约143㎡、165㎡、185㎡、234㎡均为四房，而且采用大横厅大阳台设计。

目前户型图已曝光，具体如下：

根据现场实探发现，目前金基望樾府已经全面动工，其中售楼处已经初见雏形，赶赶工的话，在鼠年之前公开问题不大，住宅部分正在进行前期的地基工作。

金基G76地块

与南部新城共同爆发的金基，除了金基望樾府之外，在南部新城同时还有一个金基G76地块。

该项目距离金基望樾府就隔了一条响水河，距离非常近，紧邻着规划中的地铁6号线大校场站。

该地块于去年11月，以总价12.5亿元被金基竞得，成交楼面价19048元/㎡。

金基G76地块的案名还未公布，但规划已经出炉。

项目共分为A、B、C三个分区，地上总建筑面积约为6.44万平方米，主要功能为住宅、商业、物业、社区居家养老服务用房以及其他配套用房；地下建筑面积为3.8万平方米，主要功能为车库及辅助用房。

总平面图示意图▼

其中将拟建8栋住宅，包含5栋6-15F的花园洋房，4栋15-24F的高层住宅以及1栋14F的酒店。

项目效果图▼

根据金基官方消息，项目确认将打造95-179㎡高层住宅和花园洋房，未来科技精装交付，项目为地铁上盖物业，自带商业体。

从目前南部新城各项目爆出的未来要打造的面积户型段来看，均在100㎡以上，放风价则都是5万+，这个门槛劝退了不少人。

而金基G76地块本次宣布将推出95㎡ 的户型，可以说是南部新城真正的入门级小户型，同时也给了许多预算有限的朋友们一点呼吸的空间。

根据项目现场来看，项目已经开始动工，但并未见售楼处的踪影，有很大可能未来将会与金基望樾府共用一个售楼处，具体还是以官方为准。

明阅府

明阅府，前身为交通投资G64地块，位于秦淮区南部新城九龙新寓以东，东至规划天华路，南至东风河路，西至圆明路，北至华园路。

项目西侧规划有地铁6号线穿过，并设有市中医院站，地理位置非常优越！

中医院实拍图

项目于去年10月，以8.1亿元被南京交通投资竞得，楼面地价16597元/平。

项目的定位是科技住宅，拟建2栋14-17F高层住宅、只有196套房，户型127-171㎡，三房起步，精装放风4.5万/㎡，总价预计600万起，2梯2户，楼间距约80米，自带2万方商业，属于南部新城改善新盘。

目前明阅府售楼处已经公开，同时还公开了三个户型，分别为140㎡A、140㎡B以及170㎡。

A140㎡四房两厅两卫↓↓

B140㎡四房两厅两卫↓↓

170㎡四房两厅两卫↓↓

项目原本预计在年底之前推出所有房源，不过目前距离2020年结束仅剩下10天的时间，但项目暂时还未有太大的动静，具体是否上市还是待定。

金陵华夏中心

上周五，大校场纯新盘——金陵华夏中心G地块文渊府突领272套住宅房源销许！

整体均价约4.48万/㎡，另外升级装修包2500元/㎡可选。首付8成，验资300万，年末属于南部新城的压轴大作即将首开入市！

作为金陵华夏中心首发入市的住宅组团——文渊府此次首开3、4、6、7号楼，4栋17层小高层，共计272套房，地暖、中央空调、新风系统三大件齐全！

首开户型建筑面积约121、143、173㎡，其中143与173㎡户型为大横厅设计！得房率近80%，两梯两户设计、室内层高3.1米、大面宽南向开间、全系双阳台！

升级包户型如下

目前项目摇号清册已出炉，共吸引了235组人才、1065组无房、1013组普通买房人，将于明天下午16点进行摇号。

金陵华夏中心前身为南部新城G12地块，于今年4月30日被华夏幸福以底价63亿元竞得。这也是华夏幸福南方总部在南京首次拿地。

它位于南部新城核心区域—大校场板块，5/10号线双地铁线交汇处，地理位置相当优越！

金陵华夏中心集购物中心、甲级办公、精品住宅于一体，是一座兼具当地人文气质和秦淮特色的城市综合体。同时它也是南京首个双线地铁同期共建项目。

金陵华夏中心集购物中心、甲级办公、精品住宅于一体，是一座兼具当地人文气质和秦淮特色的城市综合体。同时它也是南京首个双线地铁同期共建项目。

整个项目体量很大，占地面积18万平方米，总建筑面积约100万平方米，分为ABCDEFG7个地块，其中ABC为纯商业地块，DEF为办公+住宅地块，G为纯住宅地块。

整个项目体量很大，占地面积18万平方米，总建筑面积约100万平方米，分为ABCDEFG7个地块，其中ABC为纯商业地块，DEF为办公+住宅地块，G为纯住宅地块。

据悉，华夏幸福致力于将这个项目打造成为南京南部乃至全市范围内的标杆综合体项目，助力南部新城总部经济的成型以及区域“以科技、金融为依托，商务总部为核心，文化为特色”产业体系的构建。

金地中心

金地中心，前身为南部新城G13地块，于今年4月30日被金地商置以总价68.7亿元竞得，成交楼面价13659元/㎡。

目前，项目已经在德基二期公开了城市展厅，与此同时项目整体案名或为金地中心（待官宣），其住宅案名或为“大城雅境”。

图片源于乐居网南京

项目规划建设约为50万方的文化休闲城市地标综合体，目前规划有高端住宅、文化休闲购物中心、商务办公、高端公寓，其中约12万方购物中心自持运营。

项目将分为A、B两个地块打造。其中A地块主要为30层的住宅，主力户型约105、125 、143、210㎡，共约1800多户。

图片源于乐居网南京

目前项目售楼处正在建设中，预计在明年一月份上市,未来的上市价格将参考周边的新房，有精装包，首付6成起。

B地块为商业部分未来将自持一座不小于10万方的高端购物中心，3栋甲级写字楼、和一栋酒店式公寓。

在项目的对面，就是夹岗教育地块，包含了幼儿园、小学以及初中，目前学校正在建设中，学校的主体已经基本完成。

写在最后：

作为与新街口、河西并肩的板块，南部新城无论是从地段、规划还是从文化底蕴、经济价值上来看，高起点，高标准，" 城市新中心、文化新地标、产业新高地 " 的定位都注定了板块未来的无法复制。

如果说还有人在纠结要不要入手南部新城的话，我必须告诉你：别犹豫，有机会就上！