烟台城中村实探之三：所城里走过时光，走进时代

“小时候姥姥家在向阳街，有时会去所城里逛逛。后来姥姥搬家就很少去了，偶尔几次周末想去逛逛，吃一下美食，火锅。芝麻糊……”

这是一位网友在网上发表的对烟台所城里改造的看法，言语间多是对童真岁月的回味，对记忆中的那个所城里的不舍！

所城里街边烧烤店

是的，城市中总有一些建筑铭刻着岁月的更迭，在经年的风蚀雨侵中保留下城市的时光记忆！

那里曾经有最接地气的人间烟火，最热闹的叫卖熙攘，最古朴的青砖灰瓦，最温情的邻里亲情。

为了不忘却那些生活中最质朴的东西，人们便赋予建筑更多的情感色彩，尤其是那些代表着一座城市根脉的建筑，所城里就是这样的老城建筑。

所城里之于烟台，就像故宫之于北京，秦始皇兵马俑之于西安，那是城市文化的根脉所在。

它承载着烟台的根和魂，漫长岁月中，见证着烟台栉风沐雨，从一个小渔寮发展成为如今的国际化滨海城市。

现在，他真的“老了”，是那种时光冲刷下的“老”！

拆迁，谁能舍得这片老城承载的烟台历史脉络和时代记忆。不拆，破旧灰败的面貌又难溶于城市的发展步伐里！

走过时光的所城里现在要走进新的时代。于是，2017年起，所城里开启征迁，对所城里进行保护性修缮。

所城里俯瞰图

所城里，缘何“不拆”

在搜寻所城里相关改造资料时，无意浏览到一个有关所城里改造的VLOG。作者是一位大连的朋友，视频中，对烟台改造所城里的保护性修缮倍加欣赏，并批判了大连一开始打算对东关街拆迁改造的粗暴做法。

这位大连的作者之所以产生这样的反应，是因为所城里和东关街对于烟台和大连的城市意义如出一辙，承载了城市太多的珍贵回忆。

所城里历史老照片

六百年所城里，深巷角落、飞檐拱梁，藏匿着数十代人的砥砺足迹。

所城始建于明朝洪武年间，为海防设奇山所，人员不断涌入；明嘉靖年间，城区不断扩大；康熙年间，奇山所废除，改称“奇山社”，军变民地，官兵解甲，从事渔农工商，所城由军防变为单纯的居民区。

所城里老住民自发宣传

历经朝代更迭，战事纷扰，奇山所城墙自然毁坏，倾圯殆尽，但所城里作为烟台城市之根却被保留下来，陪伴烟台走过十个甲子的春秋。漫步在所城古老幽静的小巷，在城市的一角，远离喧哗，不念天地之悠悠，也会生发怀古忆旧之情。

日复一日，城市疯狂长高，空间越发逼仄，所城依然静静依偎在市中心，青砖黑瓦的四合院依然悠闲地掩映在高楼大厦中，虽已破旧但砖雕影壁依然守望着历史。

老城建筑与现代建筑的碰撞

守望历史，就是守住了城市的根。在烟台，守护所城里的一房一巷，一砖一瓦，就是守望历史。

如果所城里真的在推土机和挖掘机的无情倾轧下倒塌，就是将烟台的历史文化之根拔出。失去了城市的根，城市的发展又将归于何处？

除去对文化和历史的“舍不下”，所城里也是老烟台人和很多外来的城市建设者心中的“忘不了”。

2017年，所城里开启征迁时，太多老烟台人不舍的搬离了这里。

对于他们来说，搬离这里的那一刻，巷口的住宅不再是简单的一座房子，他们的祖辈们在此拼搏，自己在这里成长，是溶于自己骨血中的东西。

所城里的老房屋檐

由于搬迁已经过去两年，能探听到的旧人已经不多，只是辗转打听到，一位林大叔就躲迁至附近。

“一些所城里的老人不愿搬离的太远，在周边的小区躲迁安置，以后可以时不时回来看看。”林大叔语带哽咽地说。

“我还是怀念以前的平房。那时候，几个邻里聚在一起打扑克、侃大山，坐在门前晒太阳，饿了出门走几步就有不少吃的，那时候的日子比现在呆在楼里舒坦多了”，说这话时林大叔眯着眼，似乎回味着几年前跟老伙计的互动。

虽然对过去的生活不舍，但林大叔也明确表示，街巷的确破旧，政府愿意将这一片区域进行保护性修缮，他们是很支持的。

“对于我们来说，不拆，就是最大的欣慰！”林大叔这句话是很多所城里老居民真实心照的反馈，因为这里留存了他们太多的生活痕迹。

与林大叔这位烟台所城里原住民不同，秦大姐是外地前来务工的人，沿街卖煎饼。

“我在所城里住了八九年，几年前这里除了原住民，就是我们这些外来的打工人，后来改造，我们只能搬离所城里，以后再也回不去了”。

煎饼蒸腾的烟火气弥散在眼前，好像几年前的所城里一点点浮现——沿街叫卖的小摊、插科打诨的调侃、放学归来早的孩童，都是属于所城里的情感温度。

所城里的保护性修缮，不仅传承了历史的厚度，更保留了世俗的温度。

不拆，是所城里最正确的选择！

所城人，身安他处

驱车驶过所城里，四周皆被围挡围起，挂出“施工危险，闲人莫进”的警示，一切工作都在有条不紊的推进。但其实，它也经历过涅槃前的阵痛。

开启修缮前的所城里，街巷一派破败荒凉，房屋大多年久失修，部分地方甚至成为藏污纳垢之所，一座城市根脉渐渐失去往日光彩。

残破的旧房

因此，烟台计划所城里规划改造，可由于投资巨大及种种原因，改造计划一直未付诸实施，直至2017年征迁工作才正式开始。

搬迁启动后，芝罘区北部滨海开发建设指挥部按照前期安排部署，联合所城搬迁分部启动了躲迁费发放工作，分批、陆续向所城区片的搬迁居民发放第二年的临时安置补助费(躲迁费)。

根据《朝阳(一期)、所城历史文化街区住宅房屋协议搬迁补偿方案》，被搬迁人过渡安置(躲迁)期间，按规定付给被搬迁人临时安置费，由被搬迁人自行躲迁。

躲迁费需要根据被搬迁居民房屋建筑面积来计算。2018年度，小于45平米的，一年的躲迁费一律发放10800元；大于45平米的，一年躲迁费为房屋建筑面积×20×12计算。2019—2020年度的躲迁费翻番，按照每月40元/平米发放。

据悉，躲迁户面积最大的为83平方米，这意味着躲迁的居民每年可领取到不菲的临时安置补助费(躲迁费)。

在外躲迁，自然不是长久之计。

但由于所城里的历史特殊性，所城里的原住民只能异地安置，不能回迁至所城里原址。因此，所城里的安置房建设情况就备受瞩目。

所城里安置房分两地块建设，包括南山公园东侧地块和胜利路隧道南口以南、胜利南路以东的峰山水库地块，均处于不错的地段。

其中，南山公园东侧安置地块共建设19栋安置房，设计1600套房，目前该地块安置房已完工。峰山水库地块起步区建设12栋安置房，2019年5月项目部正式进场，疫情复工后更是马力全开，立志让回迁居民在年底准时拿到钥匙。

南山公园东侧安置房效果图

峰山水库安置房效果图

所城里的居民安置工作无疑是成功的，证明我们的回迁安置是可以有条不紊按照计划推进下去的，给一些长时间停滞的项目带来一次良性的示范。

所城里，未来可期

如今，所城里的居民安置工作将成为“过去完成时”，但所城里历史人文街道的修缮进度却仍是“现在进行时”，走进去，到处都在施工，无处落脚。

所城里施工现场

所城里改造预计到2021年春节前，朝阳街主街、所城里十字大街将首批开街运营，2021年全面启动修缮工程，2022年开始新建工程施工，2023年6月正式投入使用。

届时，这座经历了数百年风雨历练的老城将迸发新时代的人文生机，在市委、市政府确定的“三重”项目之一——芝罘仙境项目的整体规划加持下，与崆峒岛、烟台山、芝罘湾、朝阳街共同构建具有标志意义和鲜明特色的山东文旅新高地、烟台旅游新地标。

不过，所城里吸引人的远远不止建筑本身的历史积淀，更有建筑所蕴含的精神归旨和人文情怀。

“东风夜放花千树。更吹落，星如雨。宝马雕车香满路。凤箫声动，玉壶光转，一夜鱼龙舞。”这样热闹的场景，这样鲜活的人和事，所城里能否再现，所有港城居民都充满期待。

所城里未来效果图

所城里就这样，一步又一步，走过了六百年时光的淬炼，走进了新时代的蝶变锤炼。或许，港城居民所期待的宏图愿景，不日将抵！