为了盘活国有闲置资产，促进经济提质增效发展，更好地发展城市经济，现编制本动态维护方案，提出规划管理及相关控制指标，为下一步土地使用和建设管理提供依据。
一、动态维护的范围
本次控规动态维护地块位于田家庵区舜耕中路北侧，龙湖南路西侧，用地约1.6公顷（约24亩）。
二、现行控规
现行控规中，拟动态维护的D01-26地块用地性质为行政办公用地，用地面积约1.6公顷（约24亩），容积率≤1.5，建筑密度≤25%，绿地率≥25%，建筑限高36米。
三、动态维护后控规内容
1.用地性质和指标
动态维护后， D01-26地块用地面积约1.6公顷（约24亩），用地性质为商住综合用地（Rb），容积率≤2.5，建筑密度≤40%，绿地率≥25%，住宅建筑限高80米；其中商业计容建筑面积占总计容建筑面积比例不小于10%，且不大于50%。
2.建筑退让
控规维护地块内建筑退让舜耕中路红线（40米）不小于15米（其中绿线10米），多层建筑退让相邻地块不小于3米，地块建筑退界同时还应满足日照、安全、消防等要求。
3.配套设施
动态维护地块应配建超市、配电房、公厕等设施。其中，商业按0.4泊位/100㎡地上建筑面积配建机动车停车位，居住建筑按1.0泊位/户配建，地面停车不得占用公共绿地，地面停车位可与树阵式绿地相结合。其他停车及停车场充电设施等按《淮南市控制性详细规划通则》等要求设置。
规划中未列出的其他公服配套设施、地界退让、建筑物间距、日照等相关要求，应按《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）、《城市居住区规划设计标准（GB50180-2018）》、《淮南市控制性详细规划通则》及相关规范执行。
四、公示方式：网上公示
五、公示时间：2020年12月10日至2021年1月10日
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