2020年的最后一个月，南充土拍市场热度减弱，12·11当天一开始即取消了文峰地块，原本将对5宗地块进行拍卖，现在只剩下四宗土地出让，而其中最为关注的应该当属顺庆中心区域的Ea-1-2号地块。详情
但是在现场拍卖环节并没有想象中各大开发商争相抢夺的场景，只是在一开始稍稍报价以后被碧恒房地产以652万/亩的价格顺利拿下，成交楼面价为3912元/㎡。距离该地块不到1公里的天屿项目当时的楼面价可是高达4662元/㎡，对比之下，这次原太极制药厂区地块算是低价成交。南充碧恒房地产开发有限公司为碧桂园地产集团有限公司的全资子公司。
相对于顺庆中心地块的冷落，荆溪片区的三宗地块房企们还是显示出了比较高的兴趣，最终福清润禾以362万/亩的价格成功竞得Ed-3-2地块，上海明泉以450万/亩的价格成功竞得Ed-6-2地块，楼面价分别为3394元/㎡以及3375元/㎡。最后一宗地块Ba-3-2号，由顺投以520万/亩的价格成功竞得，楼面价2600元/㎡。
综上，本次顺庆中心地块以不足四千的楼面价被碧桂园拿下还是很让人意外的，不得不让人觉得现在房企拿地的重心可能会越来越抛弃老城区而是转向发展新城区，毕竟老城区的开发商有一定的局限性，而且交通情况也不容乐观，对比同区位 天屿的4660的楼面价不知道碧桂园会以什么样的价格进行销售。对于准备购买那一地区的购房者来说又多了一个选择，可能会选择再观望一下了。
后记：
据了解，上海明泉企业（集团）有限公司董事长王云是南充蓬安县人，早年出去创业，成功后没有忘记家乡，捐赠了蓬安王云小学，并设立了蓬安县王云助学基金。他还打造了位于蓬安县 正源镇红豆村的“中国爱情村”。
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