湖州吴兴 恒大 悦珑湾 :高层洋房超豪装交付

湖州市吴兴区 《恒大 悦珑湾》

大体量千套住宅

在售户型:高层，洋房

面积：高层78㎡-137㎡

洋房130㎡_140㎡

均价:1.45万

高层和洋房超豪装

一期现房 二期2020年3月

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项目情况介绍

【产 权】：70年产权

【占 地】：174422方

【建筑面积】296493方

【 量】：2299套

体

【车位配比】1:1

【容 积 率】：一期1.6二期1.8

【绿 率】：30%

化

【层 高】：高层和洋房3米

【得 房 率】：高层79%洋房84%

【户 型】：户型方正，大气，南北通透

【交付标准】:高层洋房超豪装交付，

【物 业】：金碧物业有限公司（系恒大集团旗下公司）

【产 业】：政府发展东部新城，以光电产业、重装产业、高纤产业为核心，并且打造中央商务区及总部经济园

湖州建制始于战国，是一座拥有2300多年历史的江南古城，历史人文和自然景观资源丰富，如今其优美的自然景观更是成为不可多得的宜居资源。恒大慧眼识珠在西山漾之畔匠心独造，诞生了一座名为悦珑湾的时代大宅。

1 品牌荣耀 凝聚优质美宅精髓

湖州，经过沧桑岁月的洗礼后历久弥新，卓越的人居品质吸引全国各地的开发商，恒大便是其中之一。

古往今来连绵不绝，曰恒；天地万物增益发展，曰大，恒大者恒大。恒大集团作为世界500强企业，已成为中国标准化品质地产运营者。21载造宅经验，让其项目的品质名誉海内外。

这一次恒大在湖州精心造就，把大境人生的概念带入湖州，让湖州的水湾以另一种姿态出现在世人面前，创出湖城全成品居住的新时代。

2 人文古城 悦珑湾得一脉诗意传承

西山漾国家城市湿地公园，媲美西湖，核心景区整体规划约6.3平方公里，包含约1500亩水面和约500亩山林，主题公园星布其中，人文自然大境宛若天成。其中有国家和省级保护植物及珍稀濒危植物13种，是湖州市民感受山水诗意的绝佳之地。

恒大悦珑湾筑于西山漾侧畔，与山湖盛景比邻而居，让陶渊明式的心境在这座千年古城得以重现。“工作东城下，悠然见西山”成为恒大悦珑湾业主的生活写照。于此生活，便是与秀美山水为伴，清透湾居也近在咫尺了。

3 时代大宅 园境纵向阳光四季

映衬着湿地公园诗意山水，恒大悦珑湾的社区打造也是精益求精。整个社区糅合自然与城市的经典元素，遵循中西融汇的造园法则，缔造双倍全冠移植醉美园林。社区的楼间距科学规划，使得楼栋间变得更为广阔，每一栋都能享受充足采光。除此之外，社区内部还设计绿色宽阔草坪，四季园林，让业主在城市中的诗意栖居如愿以偿。

项目作为恒大地产进驻湖州的开篇之作，坐落于高速发展的东部新城。规划主力户型为约78-140㎡悦境高层和110-244㎡宽景洋房

区域位置

湖州恒大悦珑湾北依吴兴大道，南邻318国道，拥享占地面积约2000亩西山漾湿地。项目双干道贯穿东西，通达全城。

幼儿园：湖州枫叶国际学校，吴兴实验幼儿园，吴兴第一幼儿园

小学：湖州枫叶国际学校，爱山小学，吴兴一小，湖师附小

中学：湖州枫叶国际学校，吴兴实验中学，吴兴一中，吴兴高级中学，湖州四中

大学：湖州师范学院，湖州职业技术学院，湖州广播电视大学

【酒 店】：喜来登酒店，雷迪森酒店

【银 行】：中国工商银行，浙江吴兴农商银行，吴兴农村合作银行，湖州银行

农信

【环 境】：自带6.8万方中央园林，西山漾生态绿楔城市湿地公园距离项目500米

【旅 游】：西山景区丝绸文创度假小镇，西山漾国家级城市湿地公园

【政 策】：《十年造城、百亿投入、万亩熟地》政府着力打造东部新城，并提出“湖城向东看”的发展战略政策。承载着政治、经济、文化、旅游、教育等功能，并为企业引进人才开通绿色通道，增加人流量。

【交 通】：吴兴大道、318国道、湖织大道、中兴大道。

【高铁站】湖州高铁站，湖州高铁东站（在建中）

【 院】：普仁湖州妇婴儿童国际医院，湖州邦尔骨科医院，湖州第三人民医院

医

【商 业】：1.1万方的恒大影城（在建），万达广场，富力现代商贸城，丝绸小镇（在建），正祥财富广场，银泰百货，爱山商厦，美狄亚商业广场，大润发等多个商业综合体

恒大悦珑湾是恒大集团进驻湖州的开篇之作。执首东部新城之上，北依吴兴大道，拥享占地面积约2000亩西山漾湿地；秀丽湖东，三山秀美七园星布，周边有万达广场、枫叶国际、丝绸小镇（在建）、文体中心，尽纳于此。社区规划恒大影城、舒适会所和主题商业街（在建），于西山漾畔构筑精致生活版图。项目占地面积约17.44万方，总建筑面积约30万方。规划有建筑面积约78-140㎡阔境高层、约110-244㎡悦璟洋房，满屋装修交付。甄选名贵花木、石材构筑风情园林，与双水岸景致浑然一体，开窗即赏园林水系美景，生活完美融入西山漾生态景区，水漾山居，尊享悦境大宅。

规划设计

项目占地面积约17万方，总建筑面积约30万方。规划有建筑面积约76-138㎡悦境高层、约110-193㎡院境洋房，满屋品牌装修交付。甄选花木、石材构筑风情园林，与双水岸景致浑然一体，开窗即赏园林水系美景，生活完美融入西山漾生态景区，水漾山居，尊享悦境大宅。

湖州恒大悦珑湾目前一期二期均已在售，其中高层在售均价为15000元/㎡左右。洋房在售均价为18000元/㎡左右

【恒大 悦珑湾】

看房预约热线：177-7276-6736（长按复制）张经理