12.10启筹！350万起地铁房「宝业活力天地」入市！一房一价抢先看！

17号线纯地铁盘

宝业活力天地

今天开启认筹

推出建面约80、90、97㎡产品

以下为完整一房一价表

宝业活力天地 12月10日认筹

虹桥硬核规划性价比KING

距17号线约300米

鲁班奖“收割机”开发商打造

自长三角生态绿色一体化发展示范区落地以来，青浦城市量级的提升再次按下了“快进键”。长三角一体化+大虹桥！让青浦成为购房者追捧的热土。

而上海轨道交通17号线，作为打通青浦区域联动的重要动脉，可谓威力巨大。一方面，它更加明确地指明了上海的正西方向，也指明了上海对接江浙、对接长三角城市群的思路。另一方面，它自带青浦和西虹桥的强大流量。

宝业活力天地，作为17号线旁的纯地铁盘，自然是2020所有魔都置业者们不可忽视的存在。

同样是整体发展比较成熟，配套齐全的17号线沿线项目，比如徐盈路站、蟠龙路站的楼盘，距宝业活力天地也就七八站地铁，均价都到了6W。宝业活力天地均价约4.31万元,总价范围333-430万。多坐几个站，省下200万。这200万，可以买一辆宝马750li豪华版了，而且大大减小首付压力，可以保证生活质量。

血统纯正的地铁盘

在上海生活的人都知道，地铁可以不坐，但不能没有。宝业活力天地可以说是血统纯正的地铁盘，距离17号线淀山湖大道站只要步行约300米，10站就可直达大虹桥，同站换乘2/10号线，可达中山公园商圈、人民广场商圈、静安寺商圈、陆家嘴金融中心、浦东国际机场，无缝接驳城市繁华。

硬核的商业配套

除了社区自带商业，满足日常生活所需之外。周边汇集了吾悦广场、怀盛399、北极星广场等近40万方商业配套资源。值得一提的是：距青浦万达茂只有约300米，总建筑面积近45万平方米；已引入包括永辉超市、百安居、万达影城、星巴克等220多家知名品牌。项目和东渡悦来城也只有一街之隔。打个夸张的比喻就是“买房子送商场”。

万达茂实景图

好学校齐集家门口

教育资源方面，项目周边还引进了三所名校：九年一贯制学校平和双语青浦分校，在去年9月正式招生运营。号称上海高中四大名校的复旦附中青浦分校，距项目2公里，是一所公立高中。上海初中教育排名前二的兰生复旦，就在距本项目3公里左右的港周路附近。紧邻项目的东北侧，南横村地块幼儿园正在加码建设。

可以说，家门口的全龄段优质教育资源都已成功布局，寄托着未来的希望。

上海市平和双语学校青浦分校

复旦附中青浦分校

后疫情时代，与健康为邻

后疫情时代，大家越发认识到“健康是金子一样的东西”，医疗配套成为购房的必备要素。

项目周边有朱家角人民医院、青浦中医院、中山医院青浦分院。不远处的淀山湖大道上，红房子医院分院正在建设中，建成后将为西上海居民提供更高水平的医疗卫生服务。此外，青浦区人民政府联袂复旦大学附属中山医院，在朱家角镇合作建设“长三角智慧医院”，打通了长三角居民享受优质医疗资源的最后一公里。

红房子医院规划图

公园+水系，离自然更近

项目拥有全上海得天独厚的公园资源。西侧紧靠着约15万方大型体育公园（在建），在高一点的楼层推窗就可看见。到时候，可以去遛狗、慢跑，呼吸呼吸清新空气，感受四季的交替变化。

南侧紧挨着青浦环城水系公园，由4条约21公里骨干河道串联而成。主要包括生态水景公园、历史文化公园、休闲旅游公园、健身运动公园，为居民提供锻炼休闲的另一个好去处。

最最重要的是，如此配套醇熟的纯正地铁盘，均价4.31万/㎡，真是刚需族的福音。

未来公园式住区的4大亮点

这个盘之所以这么受关注，除了上述特点之外，还有4大亮点。

在5G方兴未艾的今天，潮流、科技本身就代表了一种更为现代的生活方式。宝业活力天地凭借独特的布局、设计和工业化智造技术，打造出不同于普通住宅的未来公园式住区。

亮点1：纯正合围式布局

作为刚需盘，宝业活力天地却采用纯正合围式布局。

这么做，首先形成了高达15000㎡之多的小区绿化。中央公园级别的超大绿化+屋顶花园，实现了豪宅才有的1.5容积率，远低于同类楼盘的2-2.5。

其次，这让楼间距最高可以达到100米，最大程度保证了采光、通风和私密性，提升居住舒适度。

项目以“海绵社区”的规划理念，最大限度利用雨水，同时大幅提高绿化用地的综合利用效率。做到小雨无积水，改善社区微气候，减少热岛效应。从社区源头配合城市绿建发展。

以海绵城市技术作为依托，宝业活力天地还设计出别具一格的旱溪景观，晴时可以赏山石，雨季可以观溪水，不仅可以美化环境，更能防水抗旱。

亮点2：无处不在的交互设计

走进社区内部，你会发现：这个楼盘的景观不仅负责“美”，还兼具一定的交互功能。比如儿童树屋，就好像童话世界里的场景，孩子放学后在这玩耍，既能亲近自然，又能得到非常梦幻、有趣的体验。

此外还有萌宠乐园、中央景观小品等设计，让居住其中的全龄业主，包括小宠物在内，都能够自得其乐。

项目社区中存在较大面积的消防登高场地，而宝业活力天地，将功能和效果相结合，将登高面设计与休息、运动场地相结合。比如活力健身仓、健康跑道，既能完整保留消防场地，又能增加它的功能性，使登高场地的功能价值最大化。

面向社区中心草坪的商业大台阶，则为社区居民提供一个充满活力的户外社交场所。这里将不定期举办社区艺术展、露天星空影院、草坪音乐节、社区剧场等各种文创活动，让一切互动成为可能。

因为社区融合了住宅、商业、公园、酒店等多元业态，让购物、交流、休闲、娱乐等不同空间发生交流，再次诠释了社区的多维生活体验。

亮点3：从实验室“走出来”的好房子

宝业活力天地项目的建造，采用了德国进口“装配整体式混凝土结构（PC）体系建筑生产线”生产的“双面叠合板”，具备更高的防水、防漏、抗震等特性。

建筑材料的选择，都是从实验室“走出来”的。因此质量好，更隔音、保温和环保；比一般建筑漏水率更低，抗震能力更高。

从全国范围来看，有“双面叠合板”生产线的企业，基本是个位数的存在。据说宝业在青浦的第一个住宅作品——宝业爱多邦使用的也是双面叠合体系，该项目已经交付使用两年多，反响和口碑都相当不错。

作为建筑工业化的领军者，宝业成立于1974年，2003年港股上市。到今天已具备国家级实验室、国际化研究院、5000万平米高性能绿色节能建筑集成经验，发展重心始终扎根在长三角。今年11月，宝业还以海外研究院的身份亮相第三届进博会，以全球技术为建筑科技赋能。

亮点4：诚意满满的精装交付

项目规划有建筑面积约80-97㎡2-3房，三个户型在功能间上做了升级，皆是网红“神户型”，满足年轻人的各种居住需求！三个户型皆做到了全朝南户型，三开间朝南+全屋带飘窗+南北通透，功能齐全。

而且三个户型在功能性上做了区分，每增加一点面积，就增加一个实用性功能间，比如约97㎡户型是三房两厅两卫，约90㎡户型为三房两厅一卫，约80㎡户型两房两厅一卫。

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*免责声明：

1.本项目营销推广名为【宝业活力天地】（备案名：【活力雅苑】）；开发商：上海宝拓房地产开发有限公司；2. 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；项目具体信息以政府最终审批文件为准，买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；3. 项目周围环境，交通及其他公共设施的效果示意以实际落成或政府部门标准的文件、图则为准；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及分期规划、未能控制等原因发生变化；（注：其中学校的具体位置、开办时间、招生范围、入学条件等以教育主管部门当年的招生公告为准。项目宣传资料对项目周边学校等教育配套资源的介绍旨在提供相关信息，仅供参考，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。）4. 本资料所发布内容为2020年10月的信息，宣传材料将视情况进行更新、修改，敬请留意最新资料，恕不另行通知；5. 以上效果图、示意图仅供参考，非交付标准，具体以实际交付为准。