长春楼市十大未解之谜之一！
长春到底有多少文旅？
今天咱们就来数一数：
西边有恒大
南边有青怡坊、有“影都”、
东边有莲花山的世茂和力旺
北边也直接支到了合隆、长德、空港。
文旅，在长春东南西北都开了花！
目前可基本确认的项目有14家大文旅。
据不完全统计：
长春和周边的这14个文旅项目，
总投资额达到了1700亿元！
1700亿，是啥概念呢？
是长春2019一整年40%的GDP！
如果给长春修地铁，能修16条！
而且，就这，
文旅项目的引入，
也依旧没有停下来的意思！
新的大型文旅项目还在不断往外冒：
空港、106亿，170万平
同样的远，同样的百亿手笔。
要知道在去年，
长春还是很“缺文旅”。
一说是文旅，价格又便宜，
购房者听着都很新鲜，上头！
到了今年，
长春文旅直接就干冒漾啦！
只目前的这14个文旅项目，
总占地面积合计就超过了2169万平！
相当于长春还要再修22个净月谭！
温泉度假、海洋馆、森林小镇、
主题乐园、智慧康养、汽车工业、冰雪。
各类主题IP，更是让人眼花缭乱。
那么，问题就来了。
瞬间涌出来这么多的文旅，
长春真的消化的了吗？
在长春想买文旅怎么挑？
未来这些房子升值空间大不大？
其实更多还是看这些项目本身，
那些长期经营，舍得投入的
配套落实的非常迅速的，可以买。
因为价格确实是便宜，诱人！
但那些品牌实力不行的，
此前从来没有打造文旅经验的，
只做做面子工程，就是为了卖房子的 ，
或者置业顾问吹的牛，你自己都不信的。
还是得多掂量掂量。
何况前车之鉴在长春也不少：
海之恋是谁，大家还记得吗？
复华就那么杵在南临河，不魔幻吗？
文旅项目想做好，难度极高。
别说开起来之后，还有后期运营呢？
也是个说过不去就过不去的坎。
所以最后可能有的人会问：
这些项目未来能成多少？有多少会烂尾？
文旅是不是在杀鸡取卵？
我们不敢说，
我们也不想说。
但毋庸置疑的是，
这些文旅确实对长春市现在的建设，
贡献了巨大的力量！
最现实的就是：
地铁总是要建的吧！
学校总是要盖的吧！
快速路还是要修的吧！
伊通河是不是还是要治理？
所以不管怎样，
还是期待这些项目，最后都能安稳落地。
毕竟，长春真的太需要一个好文旅了！
不说啥给长春树立旅游产业标杆，
也不比啥长隆、方特、迪士尼。
哪怕就解决了一个问题：
本地人放假去哪儿玩？
也很好。不是吗？
听说下周的12月12号，
冰雪大世界要抢先亮灯迎客，
到时候咱们再去看看10个亿的冰天雪地！
还有那么多的滑雪场，到底好不好玩儿！
今日直播：
（文中部分图片来于网络）
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