今年国庆之后，在抚琴街道面食一条街入口处，在一座白色的三层小楼下，常常遇见一些打扮时髦，身材傲人的美女在此拍照留影：有的坐在门前的休闲椅上端着一杯热气腾腾的咖啡；有的手提精致小包依靠在小橱窗前；有的身穿靓丽的风衣、如风般的从咖啡馆前飘过…… 紧随其后的摄影师则围绕在她们的周围不断的变换拍摄角度，让她们时尚的服饰与骄人的面容同颇具法式风格的三层小楼融入一体，展现最美一刻。最后发往网上的成片很时尚、充满异域风情的浪漫味道。为此，小楼每天都吸引着越来越多的美女帅哥前来留影，让它成为了一处远近闻名的网红打卡点 ……
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>客人在网上发布的灰鹦鹉酒店打卡照
>客人在灰鹦鹉酒店拍照留影
>时尚美女留影灰鹦鹉酒店
>某著名分享平台发布的灰鹦鹉酒店体验图片
从业
这就是成都灰鹦鹉精品酒店，一个建筑面积996平米，包含18个房间、一个小餐厅、一个小酒吧、一个小橱窗和一个小游泳池的小酒店。酒店的主要合伙人就是付顺义。
了解付顺义的创业之路，才能读懂他打造网红酒店的前因后果。
付顺义今年36岁，云南人。2007年，22岁的付顺义在重庆大学毕业之后应聘到成都一家房地产开发公司工作。公司当时的主要项目就是原成都老西门生资市场的拆迁和新熙门楼盘的开发工作。工作期间付顺义做事特别认真负责，事无巨细总是愿意亲力亲为，心甘情愿的比别人干得更多、付出更多。其实并不是他傻、他只想把这个行业了解更深入透彻，想让自己尽快成为一个全面型人才。
>付顺义在酒店内饲养宠物鹦鹉
>现代时尚的灰鹦鹉酒店外观
>简洁时尚的灰鹦鹉酒店入口
创业
2013年底，新熙门楼盘的开发和销售已近尾声。公司在也没有新楼盘的开发计划的情况下，付顺义开始谋划自主创业。从何处入手，从什么项目入手呢？远在天边近在眼前，付顺义很快发现就从自己工作的新熙门项目着手—— 这里是自己工作5年的地方，楼盘的开发和管理方自己都很熟悉，几年来建立的各种人脉关系也都能派上用场。
2014年，付顺义筹集60万元打造的N+咖啡馆开门迎客。咖啡馆位于新熙门楼盘中间的一个小商业体中，客户主要来自楼盘中的写字间、酒店和居住户，客人虽然不及繁华商业中心那么充盈，但成本低、竞争小、客源稳定，生意自然很快做了起来，开始进入盈利状态 。
接下来，不满足现状的付顺义于2016年、2017年在新熙门楼盘的商业体和居民楼房中开起健身馆和民宿酒店，运营至今都还不错。至此，付顺义首次完成了住宿+健身+休闲咖啡馆为一体的休闲住宿生态圈。
>温馨的灰鹦鹉酒店内景
>颇具特色的灰鹦鹉酒店游泳池
>灰鹦鹉酒店的酒吧+咖啡吧
>灰鹦鹉酒店的小餐厅
>灰鹦鹉酒店的下午茶
扩展
2018年，还是熟悉的味道、还是熟悉的新熙门楼盘，其中的一个独立的小商业体因为项目设计出了问题，烂尾了。一直准备拓展新项目的付顺义发现了这栋烂尾商业体中的商机，他通过在新熙门楼盘工作中的人脉最终谈下了这栋小商业体，签下了20年的租约。因为通过几年经营民宿酒店的经历，通过对酒店行业发展趋势的判断，他认准了打造小型精品特色酒店的风口已经到来……
2019年初，为了充分发掘小商业体可利用空间，将其打造成时尚、精致和独特的精品酒店，付顺义与做酒店设计的朋友一同东渡日本，学习在空间设计和空间利用方面世界领先的日本民宿酒店行业。
2020年国庆，经过一年多的精心设计、精细改造、精致装饰，付顺义与合伙人投资近700万元打造的灰鹦鹉酒店开张。酒店总建筑面积996平米，共有18个房间，房间面积20-35平米不等。酒店一楼设置入住登记处、小型餐厅、小型酒吧、户外咖啡吧以及一间十多平米的橱窗。酒店的外墙呈乳白色，8个不规则分布的飘窗点缀其中，突出了对比、活跃了墙面。酒店墙面的转角处则包裹一层钢架结构，成千上万片金属拨片附属在钢架结构之上，隐约显示出酒店的英文缩写字母“GP”。微风吹来，“GP”的标志跳跃在浮动的金属拨片之中，飘荡出满满的设计感。除了外观总体风格独特，酒店内紧靠咖啡馆的小游泳池也很有特色，深蓝色的瓷砖间几条浅蓝色的分界线让小巧的泳池弥漫着长长的浪漫气息。
>灰鹦鹉酒店的客房布置
经营
“酒店开业恰逢今年疫情之后的第一次井喷式国内游黄金期，我们灰鹦鹉酒店根本没有做宣传推广就让房间100%满员，节日之后的这两个月里入住率一直保持在95%以上。入住其中一些年轻客人还将在酒店门前的打卡照片放在网上，引起了更多年轻人的关注和追捧，有些游客慕名前来拍照，有些客人下榻酒店，带上多套服饰，在房间换下不同服装搭配后来到酒店的咖啡馆里、橱窗前、门前的休闲椅子上拍照留影。她们展示了自我也宣传了我们酒店，形成了良性的客源支撑。当初，做这个项目前我们几位合伙人就判断未来的灰鹦鹉酒店会火，但没想到这么快就火了起来，火得超出了我们的预想。” 付顺义谈到酒店的现状，喜悦之情溢于言表。
“ 打造一家小而精的浓缩版四星级酒店，让客人除了睡觉，还能品尝下午茶、休闲咖啡馆、沉醉小酒吧，让本地客人6小时、外地客人18小时都能在酒店停留…… ” 开业两个月来，付顺义感觉开店之前的种种规划正在一步一步的实现之中，酒店的经营也经过磨合期步入正轨。下一步，付顺义将目光瞄向更远的方向：投资大邑的一家户外体能训练营项目正在稳步推进中。投资重庆的一家特色酒店项目正这谈判之中……
>灰鹦鹉酒店门前的咖啡桌
>改造期间的灰鹦鹉酒店
>灰鹦鹉酒店全景
说话慢条斯理的付顺义喜欢健身，办事沉稳果敢
经验
22岁到36岁，14年打拼，从一名985大学毕业生到拥有属于自己的咖啡馆、健身房、特色酒店的成功创业人，年轻的付顺义每一步都是脚踏实地，虽然有过担忧、有过焦虑、但最终还是成功的走了出来。回顾付顺义的创业之路，他是幸运的，他是成功的、他是一位值得我们点赞的创业人。
“要创业，需要耐得住寂寞、需要我们静下心来从干好自己的本职工作开始，需要比别人付出更多，要学会拿员工的工资操老板的心，要学会经营好自己的社会资源，学会利用好自己的人脉资源，只有这样一步一个脚印才不会摔跟头，才容易成功。”付顺义回顾自己的创业之路，对想要创业的年轻人说出了浅显易懂的肺腑之言。
最后欢迎大家来抚琴街道面食一条街的
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