其中法拍房和二手房占据了很大的市场。那么问题就来了，二手房和法拍房之间的差距在哪里呢 ？
二手房是有人购买后居住满几年以后在市场上进行交易的房产（其中包含法拍房）。
法拍房是法院执行的不良资产债权纠纷、刑事房产、无人房产、贪官的资产没收等。通过法院执行进行拍卖将拍卖资金进行进行债权处置、资金没收国库等。
他们之间的差距有哪些呢！
从房产的角度出发。二手房容易被客户理解成无债权纠纷、产权属性清晰的问题。二手房看似有房产证，但是因很多人的个人心理，在房产销售过程中存在房产一边销售同时在金融机构进行银贷款、将房产私下一房多售等各种违法交易等行为。
法拍房房产属性也是清晰，属于二手房的一类。但是弊端在于房产债务债权纠纷，债权人通过法院执行进行司法拍卖。并且强制执行债务人的固定有价值的资产进行处置变现。其风险看似很大，但是已经被法院强制执行（债权问题已经明确），只不过在交易的过程中需要增加法院监督以及执行，所以在买法拍房时拿不准的话可以让专业的辅拍机构帮忙尽调、看样、竞拍的。
客户在购买的过程中，二手房和法拍房都是需要进行前期风险调查。风险问题是一样的，全方位角度去调查房产的风险问题，防止购买以后出现意想不到的问题。必定购买者心里是从放心、安全、无风险的角度想购买适合自己的房产。通过猩拍房购买的法拍房完全不用担心以上问题，猩拍房保证有入住困难等情况就会全额回购。
所以购买房产，前期的尽调一定要详细，我们买房的宗旨是无风险、更安全、更放心的拥有一套属于自己的房子，才能有一个属于自己温馨的家。
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