多大面积的房子，最适合三口之家的首选户型，售楼处是这样解释的

三口之家，应该是一个家庭最基本的人口配置。也是刚需买房最多的群体。

三口之家，应该如何去选房？有哪些户型适合三口之家呢？

首先，我们先看看市面上有哪些主流户型，售楼部的人一般会推荐这三种户型：

第一种：70㎡至90㎡之间的户型。

此类户型多做两房设计，当然在一二线城市也有三房设计。

两房设计居住舒适度相对较高，三房设计实用性更大，各有优劣。

这个面积段主要考虑预算较低的刚需群体，讲究“先上车，后置换”的原则，因为这类房型还是小了一些。

第二种，90㎡至110㎡之间的户型。

这类户型以三房两卫为主，四房设计也是有的，但相对较少。

因为这个面积段的群体要么人口较多，例如三代同堂或二胎家庭，要么有一定改善需求，但预算不是很多的群体。

这个面积段的三房就不像前面那个那么拥挤了，不仅能满足三口之家的居住需求，还能满足其他的个性化需求，书房、客房、衣帽间等等。

不过，这个面积段依旧谈不上特别舒适，如果卧室较大，则客餐厅较小，如果客餐厅大，则卧室面积要压缩。总之，会有一个平衡的过程。

第三种，110㎡以上的户型。

从这个面积往上去的话，户型就会有更多的讲究。

可能会有单独玄关，可能也会有套房式设计的主卧，还可能会有露台等等配置，这个要看楼盘具体配备了哪些。

在这个面积段，居住的舒适度开始拔高，重要性要超过实用性，因为面积够大，基本不会有不够住的情况。

三口之家同时拥有书房、儿童房、衣帽间等等不同的专用功能间，舒服肯定是舒服的，不过对预算要求也更高了。

三口人的家庭，我们选择房间为三房是最为合适的，主要原因有以下几点。

一：家里小孩子小选择90平方以下的三房

1、政策利好。

我国在缴纳契税的时候购买首套房子，90平方以下，我们只交了1%的税费就可以了。

购买这种90平方以下的三房，我们支付首付的压力也是比较低的。

目前楼盘开发的并不是最多的是两房最多的就是这种90平方的三房户型，就是考虑到现在面临着高昂的房价。

人们选择小一点的户型，又可以满足自身家庭的使用条件，开发出来的户型。

2、实用性。

购买一套三房可以满足我们现在社会上所有人的居住需求，一套小小的房子可以居住下我们三代人。

夫妻居住一个房间，小孩子居住一个房间，多一个房间可以爸妈过来的时候，有地方给他们居住或者是其他亲戚朋友在这边玩耍，也有地方居住。

即便没有人过来居住，我们多出一个房间来放杂物也是非常不错的。

毕竟现在房子刚刚住进去的时候没什么东西，但是时间一长了就会出现很多杂物。

3、房子以后好转手

90平方以下的房由于是可以满足到我们这一代人现在的生活条件，所以这种房子是比较热门的，在二手房交易市场当中，往往是这种房子卖得最快也是最贵的。

二：孩子稍大些的选择110平方左右的3+1房。

1、不用面临换房的情况。

多出一个房子我们可以备用，双方父母过来或者亲戚朋友过来可以使用。

如果没有人过来，我们多出来的一个小房间可以作为书房，或者是杂物房，喝茶室等各种功能式的房间。

2、居住舒服。

110平方左右的3+1房，居住舒适度要比90平方以下的三房要好。

户型通常设置为南北通透通风型的采光都是双面的。

家里面居住太多人通常卫生间一个不够用的，而这种户型的房子有两个卫生间，这能满足我们自己日常洗刷的需求。

综上三种情况，如果要选择户型，建议综合考虑自己的预算和需求，再来推算出自己需要多大的户型。