墨尔本：澳洲摩天之都，CBD豪华大气

墨尔本位于澳大利亚维多利亚州，是维多利亚州首府，澳大利亚第二大城市。这里地处南纬38度，城市主体深居相对封闭的菲利普港湾之内，气候适宜、风光秀丽，既有着宜居的滨海特性，又免受了大洋的风浪侵扰，地理位置极为优越。

作为一座国际化大都市，墨尔本各方面的数据都非常亮眼，今天带大家看一看它最为核心的部分，即中央商务区的建设风貌。

墨尔本是澳大利亚摩天指数最高的一座城市，目前已建成的150米以上建筑物47座，200米以上建筑物16座，无论是高层建筑物的数量还是高度，都超过了悉尼。其CBD位于雅拉河北岸，近2.5平方公里的规模，这里是整个澳洲最具繁华都市氛围的地方，号称南半球的“曼哈顿”。

整体来看，这片区域的规划者似乎有着很严重的强迫症，街道横平竖直，呈现出网格状，把地块划分成了诸多非常标准的200米乘以100米的矩形，建筑物如棋子一般“摆”在其中，虽然它们的高度和样貌各不相同，但整体风格较为统一，所以组合在一起，既有着一种秩序美感，又很有节奏和韵律，形成了一个现代化、高品质、且很具有视觉冲击力的中央商务区。

墨尔本的第一高楼名为发现大厦，高度297.3米，于2006年完工，是一座住宅用途的大楼，位于雅拉河南岸，与CBD一江之隔。发现大厦虽为住宅，但拥有华丽的玻璃幕墙和撞色的造型设计，非常具有商务范，很好的跟这片区域的办公大楼融合到了一起。大楼顶部提供高空观景台，向北看是繁华的商务区，东边是一马平川、万家灯火的居民区，向南还可以遥望美丽的菲利普港湾景色，是欣赏墨尔本市的绝佳之地。

（↑左1：发现大厦、中间：建设中的Australia 108）不过，发现大厦保持14年之久的第一位置即将易主，因为就在它旁边的另外一座高档公寓楼Australia 108已封顶，不久就会完全竣工，高度达到了316.7米，将是墨尔本首座超过300米的大楼。这座大楼的设计也非常前卫，不俗的外观已体现出了它豪华的定位，坐拥一线江景，绝对的市中心位置，完善的配套设施，堪称澳洲的“汤臣一品”。

其实墨尔本市的中心区域有着不少住宅类高层，墨尔本本来就是一座开放、包容的移民城市，而且旅游业发达，加上宜居的气候和环境，吸引了很多海内外土豪，或置业投资，或休闲度假，所以这类位于市中心的高档公寓很受人们的青睐，同时，这里也形成了多元的文化氛围，朝气蓬勃、活力四射，推动了各方面的发展，造就了这座繁华的国际大都市。

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