国家推动农村闲置宅基地使用效率，农民可通过4种方法处理宅基地

宅基地确权马上结束，农村闲置宅基地如何处理？怎样保证利益？

这几年经济发展迅速，城市化进程加快，农村人口流动性增大，大部分人都到城市里发展，有些人在外定居，并且也把家里的父母接过去，这样一来老家的房子就一直空着，农村像这样闲置的宅基地和房屋越来越多。近年来土地资源紧张化，而农村却存在大量的闲置土地，其中主要的一部分就是宅基地和房屋，为了改变这种情况国家开始加深对宅基地的管理。

宅基地确权就是深入监管宅基地的一项措施，该项工作已经持续了很长时间，今年年底将会彻底结束。宅基地确权相当于把农村所有的宅基地、房屋统一清查，进一步明确宅基地权益，加强对农村宅基地的管理。宅基地确权进入尾声，农村的宅基地现状已经一目了然，针对一些闲置浪费的宅基地和房屋，国家也鼓励当地政府及农民进行合理利用，农民可以通过以下4种方法来处理闲置宅基地。

现在农村的地和房越来越值钱，大部分农民是不愿意放弃宅基地的，即便是举家在城镇居住生活稳定，那么也会保留老家的地和房，偶尔还会回去看看。不过一户多宅的家庭近期要抓紧处理宅基地，因为政策上规定“一户一宅”原则，多余的宅基地是不能确权，这样的话要看看家里子女的情况，如果是多子女家庭，而且子女成年、成家，满足分户条件，那么分户以后就有居住需求，可以不用再去申请新的宅基地，承接家里多余的宅基地即可，这样就保住了自家利益，还避免宅基地浪费。家里只有一处宅基地的话，子女可继承宅基地上的房屋，若父母离世可以变更土地信息，这样就合法获取宅基地了。

宅基地不是私有的，是归农村集体所有，如果家里有不能确权的多余宅基地，那么农民可以考虑退还给集体，现在国家允许有偿退出宅基地，如果有这方面打算的近期可以咨询一下当地，了解一下相关补偿和办理手续。农村有的家庭是举家外迁的，而且是常年在外不回老家的，这样的话老家的房子年久失修会变得破败不堪，房屋倒塌后村集体有权收回宅基地，与其被动失去宅基地不如自愿主动退出宅基地，这样还能领到一笔补偿，往后就踏实在城镇里生活。

国家大力支持农村发展，近年来有关惠农服务、农业经济扶持、农村社会保障等政策越来越多，农村也逐渐迎来全新的面貌。现在不少农村都在搞特色经济，为响应国家号召实现乡村振兴而努力，在政策扶持下，当地会进行统一规划，这就需要地和房这些资源。农民可以考虑将自家的闲置宅基地用于经济发展，可以自己参与到其中，配合地区规划发展，把老家的房改成民宿、农家乐等，自己进行经营，这适合返乡创业的。如果自己不想做，那么就转让宅基地或者退出宅基地，让有需要的人或集体组织来统一改造，把宅基地融入商业化，推动当地经济发展。

宅基地复垦也是解决闲置宅基地问题的一种方法，不过这个不是所有地区都可以，这要看当地有没有统一的规划。根据我国土地利用总体规划和村镇规划相关政策，农村配置和利用不合理的宅基地需进行整治，这类宅基地可统一复垦为耕地。目前，宅基地复垦与区域规划、撤村并镇、整体搬迁和改造、新农村建设等紧密结合，部分农村涉及到这一块的可以选择将自家宅基地复垦为耕地，后续的安置方法也要看当地的政策，如果重新划分宅基地了，那么就可以新建房屋，原来闲置的宅基地则被收回，如果是统一安置，那么就随政策办理相关补偿。

宅基地确权马上结束，家里有未确权的闲置宅基地，那么在12月底之前要处理好，如果想保留宅基地，尽量不要让宅基地长期闲置，能确权的尽快走手续完成确权，不能确权的大家可以参考上述几种方法来解决宅基地问题。