2020年最新！你应该要知道的农村自建房几大真相！

一、 重钢别墅比轻钢别墅和砖混别墅都好?

如果告诉你，现在做重钢别墅的大部分依然是轻钢别墅骗子，他们搞臭了轻钢，只不过换了一个产品而已，你会不会很吃惊?骗子公司为了省钱甚至用方钢建房，谓之“重钢”，导致“重钢别墅”的用钢量还不及轻钢，防锈防腐蚀性能也远远不及轻钢，加上钢材与钢材之间间距很远，不同于轻钢结构房屋的密肋式结构均匀受力，“重钢结构房屋”重量只是集中在几根方钢上，安全性极难保证。

二、 砖混别墅和轻钢别墅的价格区别到底在哪儿?

砖混的价格比较极端，100多万能建，20多万也能建。当然100多万的必然是豪宅，20多万的必然是普通民房，甚至称不上别墅，一般谈不上造型和美观，甚至谈不上安全，仅仅是适居民用房。比如：如果业主舍得花钱，墙体绝大部分采用的是24墙，坡屋顶采用现浇钢筋混凝土板，构造柱设置得多;而现在很多农村自建房墙体采用18墙，坡屋顶不是现浇板，构造柱设置得极少，站在国家规范和设计图纸的角度来看，这种做法实际上是偷工减料的，建出来的房子保温隔热性能、使用寿命及安全都差很多。

轻钢结构房屋性价比其实是最高的，一般80万左右可以建出砖混100万多的效果，自带保温隔热功能;20多万建出来的房子也可以各种凹造型，不难看。只要是正规公司承建的，安全性和防火防潮性能都不会有问题。

三、 关于保温隔热性能，冬天的到来是最好的试金石

冬天天气冷，人们可以明显感觉到温差变化，这时候大家可以去轻钢结构房屋参观，感觉一下里面的温度及湿度。(所有招商公司承建的房子除外)，因为正规的厂家都会有防火、防水、防潮、保温隔热等各种细节处理，用的门窗也是保温隔热性能比较好的门窗，而招商公司从材料到施工工艺都尚存质疑，很难保证房屋使用性能。

四、自己买材料，然后找一支民间施工队真的合算吗?

不管是轻钢还是砖混，农村施工队通常屋顶算一半面积，有的甚至连楼梯间也会多算一半面积，计算出来的面积比承建公司算的面积要大很多，大部分农村施工队不含基础、不含脚手架、需要业主提供烟酒伙食，不含外墙装修，最多包含正面贴砖，但不管造型线条、山花栏杆、真石漆、文化石、屋面瓦、其他三面墙贴砖就要业主自行负责，如果把业主一家人的劳作折算成工资，总的费用会更高，而且很可能由于自己经验不足，管理不善，不够专业，还很有可能导致别墅品质没上去，总的造价倒上去了。