跟着地铁走，顿顿喝茅台，其实长春地铁布局早已透漏投资方向

#长春头条##长春房产#在国内，许多城市已经完美印证了一个不变的投资公式，跟着地铁走的房子，总是增值最快，投资回报最好的。长春上一个投资热点是学区，但是未来投资热点已经会在学区基础上加上交通，而前几天的大雪也让大家懂得了轨道交通，尤其地铁的优势，所以未来长春的投资也会围绕地铁，但纵观长春地铁布局，似乎已经能看出为什么现在一些区域被各大开发商热宠。

不过地铁建设是一个有时间跨度的工程，可能会慢热，也许今天你不看好的，某一天会突然起来，但是围绕轨道交通布局也需要考虑出行成本和出行时间，长春地铁布局一般，缺少换线，各个线路之间换乘还不是很好，需要走大量的道路，所以对于大家，最好的投资还是在单位或者孩子学校附近，毕竟走路是最稳妥的。

但是对于未来投资还是可以参考地铁的，比如深圳大亚湾区，因为地铁要过去，开始飞速发展。但地铁的时间和出行成本也会是你未来需要考虑的，比如网红城市成都，虽然地铁直达，但是龙泉驿这样偏远的地区人口和各种商业还是一般。所以并不一定地铁能到的房子都是好房子。

根据长春地铁建成以及未来建成时间，觉得这些地区未来可能会成为投资热点：

★★★★★

1.南临河街，轻轨4号线的开通，东师名校的加持，净月人文的氛围，让这里未来一定会成为长春房价相对坚挺的地区

2.永春区域，地铁1号线南延长线，以及人民大街，前进大街，南湖中街等道路的不断深入，永春今年的大面积拆迁，证明这个蛰伏了很久的区域必将大爆发，而且最重要的是它属于朝阳区，朝阳区的各种教育资源和医疗资源是很强的，随随便便迁移一个就可以盘活整个区域

★★★★

1.北湖区域，提到北湖很多人不看好，但是从轨道交通未来的发展可以看出北湖区域融入长春主流文化只是时间的问题。而且中韩合作区未来的大学城构思，各种企业也会带来大量的人流

2.汽车广场范家屯区域，对于西南，很典型的就是长春3趟地铁几乎都定位到了这里，但是由于7号线和5号线以及2号线延长线的真正修通时间可能要相对漫长，所以这附近有慢慢酝酿的过程，夯实基础的区域才最有后劲

3.莲花山和英俊板块。地铁2号线延长线随着慢慢的变成现实，这附近有一天可能会突然热起来，不过看好指数一般，毕竟附近缺少工业支撑，而且这次大雪也看到了，没有其他交通作为辅助，总是略显单薄。不过如果价格够低，英俊板块还可以，可惜新进的房企有点高估了长春市民的购买能力。

4.影都板块，这不仅会是未来土地出让最多的地区，地铁6号线已经有了眉目

★★★

1.地铁一号线北延线板块。地铁一号线北延长可能是这些地铁线中最后能够实现的，在北部，最大的优势就是价格，最热门的也许会是装备区，但那里的吸引力也只限于附近工作的人。

2.西客站板块，虽然西客站附近的某些楼盘价格惊人，但西客站从地铁分部来看很难变成一个中转站，而只是地铁线上的一站。长春火车站热闹不热闹，但周边的房价几十年后却落后于大部分地区。

这就是个人的一点感觉，只代表个人观点，买房子是人生的大事情，谨慎参考。