汇晨养老公寓——尊享高品质老年生活

诸多数据显示，我国人口老龄化已经进入新的快车道，增长速度和比重都超过了世界老龄化的平均水平， 据2017年国家统计局最新数据，60周岁及以上人口24090万人，占总人口的17.3%，人口老龄化已经成为我国面临的最重要的民生问题之一。

丁克家庭、失能化、空巢化以及4-2-1家庭结构的普遍出现，传统的家庭养老模式已经无法满足老年人日益增长的养老服务需求，养老服务亟需走上社会化的道路。

我们传统的养老方式是居家养老，中国人一直讲究养儿防老，实际上现在的年轻人压力很大，4个父母，2个孩子，自己都顾不过来，不让父母帮带娃就是最好的了。在老人60-70岁还能走动，还有老伴在的时候，是活力养老期，如果不用带孙辈，可以走遍大江南北去进行休闲旅游，经常外出听听健康讲座，承受住想从“银发市场”分得一杯羹的销售员的糖衣炮弹。不管怎么说，这个时间段是最自由的时候。

一旦走了一个老伴，或者发生了中风、腿脚不便、老年痴呆，那么麻烦就接踵而来，必须要有专人照顾，优秀的子女往往没时间，工作不那么忙的子女也做不到时刻尽心照料，保姆也总是找不到满意的，因此专业的养老社区，是必然要进入我们的养老安排的参考中的。

养老需要解决2个问题，第一个是居家养老还是社区养老的问题，第二个是养老金的问题。

好险君之前的文章介绍过恒大的养生谷，

有些朋友说费用太高，今天来介绍一个费用比较适合普通小康家庭的——汇晨养老公寓。

我们可以先来看一个光大汇晨养老的宣传片

光大汇晨养老的二个住户评价

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光大汇晨养老的居住模式

光大汇晨养老的优势

中国光大控股有限公司于1997年在香港成立，控股股东光大集团是直属国务院的特大型企业集团, 美国《财富杂志》全球500强企业之一。北京汇晨养老机构管理有限公司（汇晨养老），于2007年成立，2016年更名为北京光大汇晨养老服务有限公司。

2017年11月，光大永明人寿和光大控股宣布联合开展全面养老产业合作，推出“光大安心养老计划”，为客户提供形式更灵活、内容更丰富、实现更容易的养老保险产品和服务，让普通人也有机会享受到高品质的养老社区生活。

如果有人不知道光大控股，那么也会知道光大银行和光大证券，汇晨养老和光大永明人寿还有光大银行都是这个直属国企旗下的公司。

光大汇晨是国内最早实现医养融合、养老金融创新的社会化实践型的养老品牌。 在北京的汇晨养老公寓就能看门诊，用医保结算，光大汇晨以北京为起点，在全国发展直营连锁机构养老服务，布局覆盖北京、上海、山东、苏州等地区。目前光大汇晨旗下的养老公寓家、养老驿站三家、护理院二家，服务过的老人超过万人，管理经营床位达4100张，从业人员将近七百人。

光大汇晨未来将分两个方向快速布局：

在北京、上海、广州等一线城市、省会城市快速建立精品”医养结合型”养老公寓，预计每年新增5家公寓，1000张以上床位。

在海南、广西、青岛、大连等旅游城市建立 ”养生度假型”养老公寓，预计每年新增1-2家，十年内布局全国所有宜居城市。

光大汇晨养老的价格

以房价物价较高的北京为例，光大汇晨北京老年公寓属于市属公立，民政定价，价格实惠。使用面积48.6平米，老两口入住，两床共计：6960元/月，加四级护理服务每人1000元/月，共计8960元/月。如果订餐的话，一日三餐50元/天，合每人1500元/月。每月合计费用共11960元，平均一位老人仅需5980元/月。这个价格如果把自住房租出去，剩下餐费和保姆费用，比居家养老要更安全更省钱。二线城市的价格更低。

如果说泰康养老是以拿地、自建、运营的高端养老社区模式，那么投资周期比较长，费用目前来说是比较高的。

恒大集团的养生谷是采取的全龄化入住，搭配旁边的地产销售，有它的地产优势。

光大汇晨养老的特点是轻资产运营的模式，会收购以前旧有的养老公寓或者租赁的模式，让规模迅速扩张，品牌也是比较有优势的。

目前养老社区的建设速度是不足以满足现状需求的，以至于有些老人说，公寓好是好，就是老朋友要住进来太不容易了。

如果养老公寓有床位的情况，是可以申请入住的，很多情况是需要提交申请排队等候入住。

目前光大汇晨养老与光大永明人寿推出了安心养老计划，现在缴存养老金，解决了以后的养老金问题，也能够在保费交完后锁定入住的名额，尽快入住。

即使以后不入住汇晨养老，也可以一次性把之前交的钱取出来，交费完几年后大大高于之前交的那一笔钱，还可以选择每年领取的方式用作养老金，保险也会给与安全稳定的增值，产生被动收入，给养老金找了个好归宿。

保费100万有长居优享权利，保费30万有旅居优享权利。保费500万还可以对接光大信托服务，满足个性化传承需求。

光大养老金案例演示

王先生30周岁，经营企业多年，考虑到经济环境的不确定性以及未来养老、财富传承等需求，他为自己投保了《光大永明光明至尊终身寿险》,年交保险费20万元，连续交费5年，共计100万元。在等待期后，王先生终身可享有以下保障利益：

李先生为5岁儿子小明投保，交费10年，年交10万元，基本保险金额60.7万元，小明18-21周岁，每年减保退回5万元作为教育经费，共计20万元；小明30-31周岁，每年减保退回30万元作为婚嫁金和创业金，共计60万元，小明65周岁，退保领取全部现价336万元用于养老，累计领取416万元。

明先生40岁，事业有成，为了资产能定向有序传承，保证子女将来的生活品质，经过对比为自己投保了《光大永明光明至尊终身寿险》，年交保费100万元，交费10年，基本保额669.3万元，累计交费1000万元，保障终身。

黄女士今年60岁，考虑到有2套房产没有充足现金流，变现一套小的房产卖出100万用于养老金的领取，年交35万元，交3年，自身退休待遇较好，有6000元每个月的养老金，从70岁开始每年再领取6万元，加上退休金用于支付养老公寓费用，一直领到85岁，一共领取96万，还剩下96万。也可选择领取更早或者领更多，少留一些钱给子女。

光大的这款保险缴费方式比较灵活，年轻有为收入稳定的可以现在就开始缴费，最高20年缴费。已经有资本积累的可以一次性缴费30万，100万，它是一款增额终身寿险，保额按照3.8%复利递增，有寿险杠杆，也可在一定是时间内进行减保领取现金出来，急用钱的时候还能一次性退保或者进行保单贷款，相比其它的实物资产，资金的使用更灵活，是比较好的养老资金准备方式。

“光大安心养老计划”，保险理财+养老社区的模式为消费者提供形式更灵活、内容更丰富、实现更容易的养老保险产品和服务，让普通人也有机会享受到高品质的养老社区生活，如果想给自己或者父母准备一个养老模式，可以现在就联系你的保险顾问了解。

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